Tågaborg / HELSINGBORG

Brommagatan 36

Budgivning pågår
TIPSA
Stor 3:a på Tågaborg med balkong i söderläge och med grönskande utsikt så långt ögat kan nå!

  • Högt i tak (2.70m)
  • HTH-kök
  • Vitvaror från BOSCH
  • Stenbänkskiva
  • Gott om förvaring
  • Förberett för tvättmaskin
  • Ljus lägenhet
  • Genomgående
  • Stora öppna ytor
  • Grönska på båda sidorna
  • Stor balkong mot innergård
  • Fransk balkong
  • Gym i föreningen
  • Övernattningslägenhet

Vi välkomnas in till denna ljusa lägenhet med en härlig rymd (2.7m). Ett HTH-kök, ett vardagsrum och matplats som har bra sociala umgängesytor med plats för stora möblemang, perfekt för att samla familj och vänner. Från köket kan man öppna upp pardörrarna ut mot balkongen och njuta av sommarens alla soltimmar!
De stora rymliga sovrummen har gott om plats för både en dubbelsäng och annat tänkbart möblemang. Vidare finns ett rymligt helkaklat badrum som har goda förvaringsmöjligheter och förberett för den som önskar tvättmaskin/torktumlare.
Detta är ett ståtligt funkishus från 1934 som Wallenstam tillsammans med Hofvenschiöld arkitekter totalrenoverade 2006.
Här har man verkligen lyckats återskapa den charmiga funkisstilen som karakteriseras av rymd och ljus.

Sammantaget är detta en praktisk och ljus våning med både charm och funktion. Perfekt för såväl familjen som det äldre paret som vill bo riktigt bekvämt. Man bor i en välskött förening med närhet till både strandpromenad och natursköna Pålsjö skog. En kort promenad bort når vi närbutik, service och inte minst centrum med stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Runt hörnet av huset finns goda bussförbindelser. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
6 870 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor 3:a på Tågaborg med balkong i söderläge och med grönskande utsikt så långt ögat kan nå!

  • Högt i tak (2.70m)
  • HTH-kök
  • Vitvaror från BOSCH
  • Stenbänkskiva
  • Gott om förvaring
  • Förberett för tvättmaskin
  • Ljus lägenhet
  • Genomgående
  • Stora öppna ytor
  • Grönska på båda sidorna
  • Stor balkong mot innergård
  • Fransk balkong
  • Gym i föreningen
  • Övernattningslägenhet

Vi välkomnas in till denna ljusa lägenhet med en härlig rymd (2.7m). Ett HTH-kök, ett vardagsrum och matplats som har bra sociala umgängesytor med plats för stora möblemang, perfekt för att samla familj och vänner. Från köket kan man öppna upp pardörrarna ut mot balkongen och njuta av sommarens alla soltimmar!
De stora rymliga sovrummen har gott om plats för både en dubbelsäng och annat tänkbart möblemang. Vidare finns ett rymligt helkaklat badrum som har goda förvaringsmöjligheter och förberett för den som önskar tvättmaskin/torktumlare.
Detta är ett ståtligt funkishus från 1934 som Wallenstam tillsammans med Hofvenschiöld arkitekter totalrenoverade 2006.
Här har man verkligen lyckats återskapa den charmiga funkisstilen som karakteriseras av rymd och ljus.

Sammantaget är detta en praktisk och ljus våning med både charm och funktion. Perfekt för såväl familjen som det äldre paret som vill bo riktigt bekvämt. Man bor i en välskött förening med närhet till både strandpromenad och natursköna Pålsjö skog. En kort promenad bort når vi närbutik, service och inte minst centrum med stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Runt hörnet av huset finns goda bussförbindelser. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brommagatan 36

Hall

Parkettgolv. Vitmålade släta väggar. Plats för avhägning.

Kök

Exklusivt vitt kök från HTH. Stenbänkskiva i svart med ett snyggt beiget kakel som stänkskydd. Väldigt gott om skåp och lådor så hela köksutrustningen får plats. Fullutrustad maskinpark i form av kyl/frys, micro, ugn, fläkt, diskmaskin samt häll (allt från Bosch ex. fläkten som är från Thermex). Plats för större matgrupp (upp till ca 6 pers) Härifrån når du den stora balkongen som ligger i söderläge (ca. 5 kvm).

Vardagsrum

Ett gediget vardagsrum med plats för både en större soffgrupp samt en större matplats. Härifrån har ni en fransk balkong ut mot grönskan. Parkettgolv. Vitmålade släta väggar.

Master bedroom

Rymligt master bedroom på närmre 19kvm. Flertalet garderober. Parkettgolv. Vitmålade släta väggar.

Sovrum

Sovrum på närmre 12kvm. Garderob. Parkettgolv. Vitmålade släta väggar.

Badrum

Gediget badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Kommod, handfat, spegel, wc, dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Balkong

Stor balkong i söderläge (ca 5kvm).

Fakta – Brommagatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3,5 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 004
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 870 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 5,85 %, andel av årsavgift 5,849 %
Indirekt nettoskuldsättning: 564 708 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Närservice: Pålsjöskog 15min, centrum 15min, Gröningen/strand 10min

Fakta – BRF Städet 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-08-20 och föreningens nuvarande stadgar registrerades 2019-08-20 hos Bolagsverket.
Parkering: Gott om fria parkeringsplatser på gatan utanför.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1934
Renoverades 2005/2006
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Comhem hus/Tele2
Renoveringar
Med tanke på att hela huset renoverades 2005/2006 har det ej krävts stora renoveringar på/i fastigheten. Småsaker som gjort nedan:
- Bytt tvättmaskinerna
- Balkonger (renoverat)
- Fasaden (nedre del)
- Fjärrvärme (cirkulation)
- Motorer till luftanläggningen

Inga planerade renoveringar kommande år.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 698 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 698 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt: Bredband Tele2
Nätbolag: Öresundskraft
Elleverantör: Öresundskraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen