/ Åstorp

Grävlingstigen 1

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Enplansvilla i toppskick med öppen planlösning och exklusiva detaljer!

  • Familjevilla i toppskick
  • Öppet mellan kök & vardagsrum
  • Rogivande miljö
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välplanerad
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Affär cirka 1 km bort
  • Närbelägna skolor

Denna familjevilla i toppskick på Grävlingstigen 1 i Åstorp erbjuder en lyxig och bekväm bostadsmiljö för den kräsne köparen.

Villan rymmer totalt fyra rymliga sovrum, perfekta för den växande familjen eller för gästrum och kontor. Här finns gott om utrymme för var och en att ha sin egen personliga oas. Samtidigt finns det även ett allrum som kan användas som lekrum, bibliotek eller en extra vardagsrumsyta för avkoppling.

Det stora vardagsrummet är belyst av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Det öppna köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har en modern design och är utrustat med toppmoderna apparater. Kökets öppna planlösning skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för att umgås och laga mat samtidigt.

Villan erbjuder även två badrum, vilket ger både komfort och bekvämlighet för de boende. Badrummen är elegant utformade med stilrena ytor och högkvalitativa badrumsutrustningar. En rymlig tvättstuga med groventré finns också tillgänglig, vilket gör det lätt att hantera tvätt och förvara grovdammsugaren eller andra rengöringsredskap.

Den här enplansvillan har en trädgård som erbjuder möjligheter till lek, avkoppling och trädgårdsodling. Fastigheten har också tillräckligt med utrymme för parkering av fordon på den stensatta uppfarten.

Läget på Grävlingstigen 1 i Åstorp är utmärkt, med närhet till skolor, butiker och andra bekvämligheter. Dess lugna omgivningar och närhet till naturen gör det till en idealisk plats att kalla hemma.

Denna enplansvilla i toppskick på Grävlingstigen 1 i Åstorp är ett perfekt val för den som söker en lyxig och modern bostad med generösa utrymmen och högkvalitativa detaljer.

Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4 - 5
Tomtarea:
545 kvm
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Fastighetsbeteckning:
Åstorp 112:145
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla i toppskick med öppen planlösning och exklusiva detaljer!

  • Familjevilla i toppskick
  • Öppet mellan kök & vardagsrum
  • Rogivande miljö
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välplanerad
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Affär cirka 1 km bort
  • Närbelägna skolor

Denna familjevilla i toppskick på Grävlingstigen 1 i Åstorp erbjuder en lyxig och bekväm bostadsmiljö för den kräsne köparen.

Villan rymmer totalt fyra rymliga sovrum, perfekta för den växande familjen eller för gästrum och kontor. Här finns gott om utrymme för var och en att ha sin egen personliga oas. Samtidigt finns det även ett allrum som kan användas som lekrum, bibliotek eller en extra vardagsrumsyta för avkoppling.

Det stora vardagsrummet är belyst av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Det öppna köket, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har en modern design och är utrustat med toppmoderna apparater. Kökets öppna planlösning skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för att umgås och laga mat samtidigt.

Villan erbjuder även två badrum, vilket ger både komfort och bekvämlighet för de boende. Badrummen är elegant utformade med stilrena ytor och högkvalitativa badrumsutrustningar. En rymlig tvättstuga med groventré finns också tillgänglig, vilket gör det lätt att hantera tvätt och förvara grovdammsugaren eller andra rengöringsredskap.

Den här enplansvillan har en trädgård som erbjuder möjligheter till lek, avkoppling och trädgårdsodling. Fastigheten har också tillräckligt med utrymme för parkering av fordon på den stensatta uppfarten.

Läget på Grävlingstigen 1 i Åstorp är utmärkt, med närhet till skolor, butiker och andra bekvämligheter. Dess lugna omgivningar och närhet till naturen gör det till en idealisk plats att kalla hemma.

Denna enplansvilla i toppskick på Grävlingstigen 1 i Åstorp är ett perfekt val för den som söker en lyxig och modern bostad med generösa utrymmen och högkvalitativa detaljer.

Varmt välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grävlingstigen 1

Kök

Kök med ljusgråa skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd, ljus bänkskiva. Fullutrustad maskinpark med rostfria vitvaror inkluderat spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl & frys. Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Vardagsrum

Utgång till trädgård via altandörr. Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med kakel och klinker i ljusgrå nyans. WC, badkar, vit kommod, svart tvättställ, spegelskåp med belysning, handukstork.

Sovrum 1

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Sovrum 2

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Sovrum 3

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Sovrum 4

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Allrum

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med marmorerat vitt kakel och klinker. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning.

Groventré/Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva med tvättställ och förvaring. Vita väggar, grått klinkergolv.

Hall

Vita väggar, ljust trestavsparkett.

Fakta – Grävlingstigen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Åstorp
Fastighetsbeteckning: Åstorp 112:145
Storlek: 5 rum
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1984-05-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 978 000 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 825 000 kr
Markvärde: 153 000 kr
Fastighetsavgift: 7 335 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 545 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 32 950 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 21 500 kr/år
VA: 4 500 kr/år
Renhållning: 2 950 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna kan komma att förändras beroende på hushållets förbrukning samt elavtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 335 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen