Besiktad

KOMMER SNART

Öllsjö / Kristianstad

Hardeknuts väg 31

TIPSA
Arkitektritad bostad om 174 kvadratmeter med stora sociala sällskapsytor samt ett eget biorum.

  • Lugnt och attraktivt läge
  • Inbjudande planlösning
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Kök med goda arbetsytor
  • Biorum med ljudisolerade väggar
  • Solceller, ca 80 paneler
  • Låga driftkostnader
  • Garage samt uppfart
  • Nära förskola & skolor
  • Bra bussförbindelser till Centrum

I Familjevänliga Öllsjö har vi snart nöjet att presentera denna optimala 1-plansvilla från 2007 med 3-4 sovrum, som erbjuder chansen att sätta sin egen prägel och skapa drömhemmet. Den yt-effektiva planlösningen bjuder på stora sociala sällskapsytor i form av ett trevligt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med direkt access till uteplatsen och den trevliga trädgården i solsäkert läge där ni kan njuta av härliga sommardagar.

Denna bostad är en kommande försäljning och det kommer mer information och foto inom kort.
Varmt välkomna att kontakta ansvariga mäklarna Daniel eller Max för mer information!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
174 kvm
Tomtarea:
765 kvm
Byggnadsår:
2007
Fastighetsbeteckning:
Peder Grå 3
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Arkitektritad bostad om 174 kvadratmeter med stora sociala sällskapsytor samt ett eget biorum.

  • Lugnt och attraktivt läge
  • Inbjudande planlösning
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Kök med goda arbetsytor
  • Biorum med ljudisolerade väggar
  • Solceller, ca 80 paneler
  • Låga driftkostnader
  • Garage samt uppfart
  • Nära förskola & skolor
  • Bra bussförbindelser till Centrum

I Familjevänliga Öllsjö har vi snart nöjet att presentera denna optimala 1-plansvilla från 2007 med 3-4 sovrum, som erbjuder chansen att sätta sin egen prägel och skapa drömhemmet. Den yt-effektiva planlösningen bjuder på stora sociala sällskapsytor i form av ett trevligt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med direkt access till uteplatsen och den trevliga trädgården i solsäkert läge där ni kan njuta av härliga sommardagar.

Denna bostad är en kommande försäljning och det kommer mer information och foto inom kort.
Varmt välkomna att kontakta ansvariga mäklarna Daniel eller Max för mer information!

TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • Social Video
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Fakta – Hardeknuts väg 31

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kristianstad
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Peder Grå 3
Storlek: 7 rum, 174 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Detaljplan (2006-06-20)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr
Taxeringsvärde: 3 054 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 533 000 kr
Markvärde: 521 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Här har man närhet till, skolor, mataffärer, naturreservat och Kristianstads stadskärna med shopping.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2007
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: F med återvinning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 765 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage samt uppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 21 209 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 13 316 kr/år
VA: 4 557 kr/år
Renhållning: 3 336 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Solceller installerades 2018, ca 80 paneler som producerar mer än ägarna gör av med, vilket innebär att de i dagsläget har negativa driftkostnader.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: C4 Elnät AB
Elleverantör: Gislaved Energi AB
Elförbrukning: 9 900 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen