Rallaregatan 82

Välkommen till denna fantastiska 2-plansvilla på Rallaregatan 82 i Kattarp, som erbjuder en perfekt balans mellan modern lyx och funktionalitet för hela familjen. Huset, byggt 2022, är i nyskick har låg energianvändning och redo för inflyttning utan att något behöver göras.

Denna rymliga villa på 330 kvm boarea ger gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Vardagsrummet är hjärtat i huset, med stora fönster och en öppen planlösning mot köket och ovanvåningen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från ovanvåningen kan man se ner till både kök och vardagsrum, och den exklusiva trappans design ger en känsla av modern och exklusiv stil. Trappan, noggrant placerad i vardagsrummet, förbinder nedervåningen med ovanvåningen och skapar en enhetlig samt avskild vy.

Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror, noggrant utvalda funktioner och en induktionshäll med inbyggd fläkt. I hjärtat av köket finns en köksö med både förvaring och avlastning samt en matplats för sex personer. På bottenvåningen är rummen utrustade med glas- och aluminiumdörrar, medan badrummen/WC har ekdörrar.

Huset erbjuder tre sovrum på bottenvåningen, tillsammans med ett allrum och vardagsrum. Ovanvåningen är uppdelad i två avdelningar: vuxenavdelningen som består av ett stort sovrum med två walk-in-closets och ett eget lyxigt badrum med bubbel- och massagebadkar, två duschar samt två tvättställ; och barnavdelningen som består av ett stort sovrum med eget badrum med dusch och två tvättställ. Samtliga av husets badrum utstrålar exklusivitet med dess vackra kakel i marmorsten. Dessutom finns en stor hall med ett centrerat allrum med stora fönsterpartier och utsikt över den gröna ängen.

På nedre plan finns också ett stort allrum, perfekt som lekrum eller hemmakontor. WC på nedanplan är utrustad med tvättställ i marmor från Italien. Huset är utrustat med kameror både inomhus och utomhus. Utomhuskamerorna är alltid igång då de är direkt anslutna till ström och bredband. All belysning är mobilt styrbar.

Den stora stensatta uteplatsen är perfekt för grillkvällar och avkoppling under varma sommarkvällar. Trädgården på 1078 kvm erbjuder gott om plats för barnens lek och trädgårdsaktiviteter, med möjligheter att anlägga trädgårdsland eller blomrabatter för den trädgårdsintresserade.

Vinden är isolerad och kan inredas. Det finns även bygglov för att bygga en mur, vilket gäller till och med år 2027.

Detta är verkligen ett boende som måste upplevas på plats. Här kan ni flytta rakt in och börja njuta av ett nybyggt och bekvämt hem, perfekt för familjelivet. Välkomna att boka en visning och uppleva ert framtida drömhem!