Ringstorp / HELSINGBORG

Hammarbergsgatan 4

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Unikt tillfälle att förvärva en bostad på 14:e plan med fantastiska vyer!

  • Havsutsikt åt alla håll
  • Öppen planlösning
  • Modern & trendig
  • Kök från Marbodal
  • Vitvaror från Siemens
  • Inglasad samt vanlig balkong
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Två badrum med dusch
  • Klädkammare
  • Garage
  • Skolor i närheten
  • Nära E4 & E6

Hammarbergsgatan erbjuder en fantastisk boendemiljö med enastående havsutsikt åt alla håll. Denna moderna och trendiga bostad är utformad med en öppen planlösning som skapar en rymlig och luftig atmosfär!

Det stilfulla köket är från det välrenommerade märket Marbodal och erbjuder både funktionalitet och stil. Med högkvalitativa vitvaror från Siemens är detta kök utrustat för att möta dagens behov och krav på matlagning och underhållning. Bostaden har inte bara en, utan två balkonger - en inglasad balkong och en vanlig balkong. Dessa erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av den spektakulära havsutsikten och det omgivande landskapet, samtidigt som du kan koppla av och njuta av frisk luft.

För extra bekvämlighet finns det tvättmaskin och torktumlare i bostaden, vilket gör tvättningen till en smidig och enkel process. Dessutom har bostaden två badrum, båda utrustade med dusch, vilket ger flexibilitet och praktiskhet för hushållet. En praktisk klädkammare erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder och andra personliga tillhörigheter, vilket hjälper till att hålla bostaden organiserad och i ordning.

För de som har bil finns det även ett garage tillhörande bostaden, vilket ger bekväm och skyddad parkering för fordonet. När det kommer till utbildning finns det flera skolor i närheten av Ringstorpsvägen, vilket gör det till ett bekvämt område för familjer med barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Ringstorpsvägen en spektakulär boendemiljö med havsutsikt åt alla håll. Med sin öppna planlösning, moderna inredning och högkvalitativa bekvämligheter som kök från Marbodal och vitvaror från Siemens, är denna bostad både stilfull och praktisk. Tilläggas att det finns två balkonger, två badrum, klädkammare, garage och närhet till skolor gör detta till en idealisk plats att kalla hem.

Unikt tillfälle att förvärva en bostad på 14:e plan med fantastiska vyer!

Snabbfakta
Avgift:
5 866 kr
Brf Polaris har tecknat ett gruppabonnemang med Öresundskraft, därmed behöver ni inte teckna ett el-abonnemang. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Våning:
14 av 16
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Unikt tillfälle att förvärva en bostad på 14:e plan med fantastiska vyer!

  • Havsutsikt åt alla håll
  • Öppen planlösning
  • Modern & trendig
  • Kök från Marbodal
  • Vitvaror från Siemens
  • Inglasad samt vanlig balkong
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Två badrum med dusch
  • Klädkammare
  • Garage
  • Skolor i närheten
  • Nära E4 & E6

Hammarbergsgatan erbjuder en fantastisk boendemiljö med enastående havsutsikt åt alla håll. Denna moderna och trendiga bostad är utformad med en öppen planlösning som skapar en rymlig och luftig atmosfär!

Det stilfulla köket är från det välrenommerade märket Marbodal och erbjuder både funktionalitet och stil. Med högkvalitativa vitvaror från Siemens är detta kök utrustat för att möta dagens behov och krav på matlagning och underhållning. Bostaden har inte bara en, utan två balkonger - en inglasad balkong och en vanlig balkong. Dessa erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av den spektakulära havsutsikten och det omgivande landskapet, samtidigt som du kan koppla av och njuta av frisk luft.

För extra bekvämlighet finns det tvättmaskin och torktumlare i bostaden, vilket gör tvättningen till en smidig och enkel process. Dessutom har bostaden två badrum, båda utrustade med dusch, vilket ger flexibilitet och praktiskhet för hushållet. En praktisk klädkammare erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder och andra personliga tillhörigheter, vilket hjälper till att hålla bostaden organiserad och i ordning.

För de som har bil finns det även ett garage tillhörande bostaden, vilket ger bekväm och skyddad parkering för fordonet. När det kommer till utbildning finns det flera skolor i närheten av Ringstorpsvägen, vilket gör det till ett bekvämt område för familjer med barn.

Sammanfattningsvis erbjuder Ringstorpsvägen en spektakulär boendemiljö med havsutsikt åt alla håll. Med sin öppna planlösning, moderna inredning och högkvalitativa bekvämligheter som kök från Marbodal och vitvaror från Siemens, är denna bostad både stilfull och praktisk. Tilläggas att det finns två balkonger, två badrum, klädkammare, garage och närhet till skolor gör detta till en idealisk plats att kalla hem.

Unikt tillfälle att förvärva en bostad på 14:e plan med fantastiska vyer!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hammarbergsgatan 4

Hall

Avhängningsmöjligheter. Klinkergolv. Vitmålade släta väggar.

Badrum

Mörkt klinkergolv, vitt kakel på väggar. Kommod, handfat, wc, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Förvaringsmöjligheter i form av överskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Kök

Vitt kök från Marbodal med grå bänkskiva. Fullutrustad maskinpark från Siemens som inkluderar diskmaskin, häll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. 3-stavsparkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Vardagsrum

Plats för soffgrupp samt större matsalsgrupp. 3-stavsparkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Sovrum

Plats för dubbelsäng och annat tänkbart möblemang. 3-stavsparkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Kontor

Plats för säng och kontorsplats. 3-stavsparkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Klädkammare

Garderobsinredning. 3-stavsparkettgolv samt vitmålade släta väggar.

Badrum

Mörkt klinkergolv, vitt kakel på väggar. Kommod, handfat, wc, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Golvvärme.

Balkong

En gedigen balkong varav en del är inglasad. Söderläge. Fantastisk havsutsikt.

Fakta – Hammarbergsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 14 av 16
Lägenhetsnummer: 211 (2302)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 866 kr
Brf Polaris har tecknat ett gruppabonnemang med Öresundskraft, därmed behöver ni inte teckna ett el-abonnemang. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,996 %, andel av årsavgift 2,0 %
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Polaris 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 57
Allmänt om föreningen: Brf Polaris 1, 769637-9564 registrerades hos Bolagsverket 2019-10-09. Föreningen har genom nybyggnation år 2022 uppfört ett flerfamiljshus med 57 bostadsrättslägenheter om totalt 4452,5 kvm samt ett garage på fastigheten LUNA 5 i Helsingborgs kommun.
Parkering: Föreningen har 33 garageplatser varav 6 är utrustade med laddningsbox för el-/hybridbil och 8 markplatser. Varje parkeringsplatstyp har separat kö. Nedan följer aktuell prislista:

Garage: 1188 kr/mån inkl. moms
Garage elbil: 1500 kr/mån inkl. moms
Markparkering: 668 kr/mån inkl.moms
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (frånluft och tilluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni
Renoveringar
KOMMANDE UNDERHÅLL:
Inget planerat kommande underhåll.

UTFÖRT UNDERHÅLL:
Inget nyligen utfört underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 200 kr/år
VA: 2 820 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnad baserat på uppskattning av ekonomisk plan.
Nätbolag: Öresundskraft
Elleverantör: Öresundskraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen