/ Strövelstorp

Strövelstorpsvägen 52

Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
TIPSA
Förbesiktigat med dolda felförsäkring!

VILL DU BO OCH HA DIN VERKSAMHET PÅ SAMMA PLATS? GÅ IN OCH KOLLA NU!

Strövelstorpsvägen 52 är en charmig och rymlig fastighet belägen i det idylliska området Strövelstorp. Detta hem är perfekt för dig som önskar bo och driva verksamhet intill huset, med gott om utrymme för både privatliv och arbete.

Huset sträcker sig över två plan. På entréplanet finns ett välkomnande vardagsrum där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Köket är ljust och modernt, och här finns gott om utrymme för matlagning och gemensamma måltider. Ett uterum förlänger vardagsrummet och erbjuder en plats att njuta av naturen och trädgården året runt. På detta plan finns även ett badrum för bekvämlighet.

På övre planet finns tre rymliga sovrum där du och din familj kan få en god natts sömn. Här finns även ytterligare ett badrum för att möta behoven hos alla boende.
Fastighetens trädgård är en härlig tillflyktsort där du kan njuta av utomhusaktiviteter och spendera tid i naturen. Här finns utrymme för lek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling i solen.

Utöver det bostadshus som beskrivits ovan, finns även en verksamhetsdel på fastigheten.
Lägg till att verksamheten har en yta på imponerande 344 kvadratmeter. Med denna generösa yta finns det gott om utrymme för att bedriva olika typer av verksamheter och möta olika behov. Oavsett om det är ett gästhem, en bed and breakfast, ett vandrarhem eller en annan form av verksamhet, kommer de 9-10 sovrummen och 6 badrummen att kunna rymma ett betydande antal gäster.

Den stora renoverade köksytan erbjuder en bekväm och funktionell plats för matlagning och servering, vilket gör det möjligt att erbjuda måltider och cateringtjänster för gästerna. Renoveringen av ytskikten ger en fräsch och modern känsla till verksamhetsdelen, medan de utbytta fönstren bidrar till att förbättra både utseendet och energieffektiviteten i lokalerna. Installationen av nya luft/luft-pumpar och luft/vatten-pumpar säkerställer en behaglig inomhusmiljö och effektiv uppvärmning och kylning. Vissa element har också bytts ut för att förbättra värmeåtergivningen och optimera energianvändningen.

Denna imponerande yta i verksamhetsdelen ger dig möjlighet att utveckla och driva din verksamhet på ett professionellt och effektivt sätt. Oavsett om du vill erbjuda boende, konferensfaciliteter eller andra tjänster, finns det gott om utrymme och bekvämligheter för att möta behoven hos både dig och dina gäster.

Strövelstorp är en charmig by med en lugn och naturskön omgivning. Här kan du njuta av det bästa av landsbygdslivet samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och service. Byn erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till friluftsliv i form av cykling eller utflykter till närliggande naturområden. Det finns även närhet till skolor, affärer och andra viktiga faciliteter för din bekvämlighet. Strövelstorp är det perfekta valet för den som söker ett lugnt och naturskönt boende, samtidigt som man vill ha närhet till bekvämligheter och eventuell verksamhet.

Snabbfakta
Rum:
15
Varav sovrum:
11 - 13
Boarea:
130 kvm
Biarea:
380 kvm
Tomtarea:
1720 kvm
Föreslagen budstart:
4 895 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Torlarp 3:10
Planritning
Mäklare

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Förbesiktigat med dolda felförsäkring!

VILL DU BO OCH HA DIN VERKSAMHET PÅ SAMMA PLATS? GÅ IN OCH KOLLA NU!

Strövelstorpsvägen 52 är en charmig och rymlig fastighet belägen i det idylliska området Strövelstorp. Detta hem är perfekt för dig som önskar bo och driva verksamhet intill huset, med gott om utrymme för både privatliv och arbete.

Huset sträcker sig över två plan. På entréplanet finns ett välkomnande vardagsrum där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Köket är ljust och modernt, och här finns gott om utrymme för matlagning och gemensamma måltider. Ett uterum förlänger vardagsrummet och erbjuder en plats att njuta av naturen och trädgården året runt. På detta plan finns även ett badrum för bekvämlighet.

På övre planet finns tre rymliga sovrum där du och din familj kan få en god natts sömn. Här finns även ytterligare ett badrum för att möta behoven hos alla boende.
Fastighetens trädgård är en härlig tillflyktsort där du kan njuta av utomhusaktiviteter och spendera tid i naturen. Här finns utrymme för lek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling i solen.

Utöver det bostadshus som beskrivits ovan, finns även en verksamhetsdel på fastigheten.
Lägg till att verksamheten har en yta på imponerande 344 kvadratmeter. Med denna generösa yta finns det gott om utrymme för att bedriva olika typer av verksamheter och möta olika behov. Oavsett om det är ett gästhem, en bed and breakfast, ett vandrarhem eller en annan form av verksamhet, kommer de 9-10 sovrummen och 6 badrummen att kunna rymma ett betydande antal gäster.

Den stora renoverade köksytan erbjuder en bekväm och funktionell plats för matlagning och servering, vilket gör det möjligt att erbjuda måltider och cateringtjänster för gästerna. Renoveringen av ytskikten ger en fräsch och modern känsla till verksamhetsdelen, medan de utbytta fönstren bidrar till att förbättra både utseendet och energieffektiviteten i lokalerna. Installationen av nya luft/luft-pumpar och luft/vatten-pumpar säkerställer en behaglig inomhusmiljö och effektiv uppvärmning och kylning. Vissa element har också bytts ut för att förbättra värmeåtergivningen och optimera energianvändningen.

Denna imponerande yta i verksamhetsdelen ger dig möjlighet att utveckla och driva din verksamhet på ett professionellt och effektivt sätt. Oavsett om du vill erbjuda boende, konferensfaciliteter eller andra tjänster, finns det gott om utrymme och bekvämligheter för att möta behoven hos både dig och dina gäster.

Strövelstorp är en charmig by med en lugn och naturskön omgivning. Här kan du njuta av det bästa av landsbygdslivet samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och service. Byn erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till friluftsliv i form av cykling eller utflykter till närliggande naturområden. Det finns även närhet till skolor, affärer och andra viktiga faciliteter för din bekvämlighet. Strövelstorp är det perfekta valet för den som söker ett lugnt och naturskönt boende, samtidigt som man vill ha närhet till bekvämligheter och eventuell verksamhet.

TIPSA

Kevin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Strövelstorpsvägen 52

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ängelholm
Fastighetsbeteckning: Torlarp 3:10
Storlek: 15 rum, 130 kvm boarea, 380 kvm biarea
Varav sovrum: 11 - 13
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 280 000 kr
Taxeringsvärde: 4 397 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 870 000 kr
Markvärde: 161 000 kr
Fastighetsavgift: 41 392 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare + verksamhet
Byggår: 1909
Fasad: Puts + träpanel
Stomme: Mursten
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Betongmurar
Uppvärmning: Luft/vatten pump / elpanna (tillbyggnad)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1720 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt om byggnaden
2019 - Nytt kök i tillbyggnaden
2019 - Ny panna
2019 - Renoverat el
2020 - Ommålning och brandcellsindelning
2020 - Ny tvättstuga i tillbyggnaden
2022 - Bytt sarg på framsidan av tillbyggnaden

Fiber är indraget.

Driftkostnader

Totalsumma: 70 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 36 000 kr/år
VA: 25 000 kr/år
Renhållning: 9 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter. Uppvärmningskostnaden innefattar även kostnaden för el. Kostnaden för V/A är beräknat för både bostaden och verksamhetsdelen. Driftskostnaderna varierar beroende på användningsområdet för fastigheten. Specifika kostnader för verksamheter fås på förfrågan.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 30 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 41 392 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen