/ Helsingborg

Södra hunnetorpsvägen 46A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a på markplan med både uterum och uteplats!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Uteplats
  • Kök med plats för matbord
  • Sociala sällskapsytor
  • Grönområden & lekplatser
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Livsmedelsbutik i området
  • Busshållplats precis utanför

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a på markplan, belägen på Södra Hunnetorpsvägen 46A i Helsingborg. Lägenheten erbjuder en bekväm och inbjudande boende miljö med både inglasat uterum och uteplats.

Lägenheten med sina 77 kvm erbjuder ett fräscht kök med alla faciliteter som kan tänkas behövas, här finns även plats för en matplats. Vidare finner man det rymliga vardagsrummet med utgång till inglasat uterum samt tillgång till trädgårdstäppan med stenlagd uteplats samt gräs utanför. Uteplatsen ger dig möjlighet att odla egna blommor eller grönsaker och skapa en trivsam utemiljö för grillkvällar eller avkoppling. Lägenhetens större sovrum ger gott om utrymme för en stor säng samt förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet kan även användas som gästrum eller kontor. Badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter såsom handdukstork och ett lyxigt spabadkar.

Sammanfattningsvis erbjuder lägenheten en attraktiv och lugn boendemiljö samtidigt som den är nära till stadens bekvämligheter. Busshållsplats med direktbuss till Helsingborg central samt Väla centrum ligger precis utanför bostaden. Med närhet till service, skolor och grönområden passar denna bostad perfekt för både barnfamiljer och par som söker en bekväm och trivsam tillvaro.

Välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
5 178 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1971
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 24 september 15:00 - 15:45
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a på markplan med både uterum och uteplats!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Uteplats
  • Kök med plats för matbord
  • Sociala sällskapsytor
  • Grönområden & lekplatser
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Livsmedelsbutik i området
  • Busshållplats precis utanför

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3:a på markplan, belägen på Södra Hunnetorpsvägen 46A i Helsingborg. Lägenheten erbjuder en bekväm och inbjudande boende miljö med både inglasat uterum och uteplats.

Lägenheten med sina 77 kvm erbjuder ett fräscht kök med alla faciliteter som kan tänkas behövas, här finns även plats för en matplats. Vidare finner man det rymliga vardagsrummet med utgång till inglasat uterum samt tillgång till trädgårdstäppan med stenlagd uteplats samt gräs utanför. Uteplatsen ger dig möjlighet att odla egna blommor eller grönsaker och skapa en trivsam utemiljö för grillkvällar eller avkoppling. Lägenhetens större sovrum ger gott om utrymme för en stor säng samt förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet kan även användas som gästrum eller kontor. Badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter såsom handdukstork och ett lyxigt spabadkar.

Sammanfattningsvis erbjuder lägenheten en attraktiv och lugn boendemiljö samtidigt som den är nära till stadens bekvämligheter. Busshållsplats med direktbuss till Helsingborg central samt Väla centrum ligger precis utanför bostaden. Med närhet till service, skolor och grönområden passar denna bostad perfekt för både barnfamiljer och par som söker en bekväm och trivsam tillvaro.

Välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 24 september 15:00 - 15:45
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra hunnetorpsvägen 46A

Kök

Kök med vita högblanka luckor, mörk bänkskiva, mörkt stänkskydd. Fullutrustad maskinpark inkluderat spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys. Inbyggda spotlights. Vita väggar, grått laminatgolv.

Vardagsrum

Utgång till uterum via altandörr, inbyggda spotlights i tak. Vita väggar, grått laminatgolv.

Balkong

Utgång till trädgårdstäppa, eldstad. Vita väggar med del i sten, grått laminatgolv.

Sovrum1

Vita väggar, grått laminatgolv.

Sovrum 2

Vita väggar, grått laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel med gråa detaljer, grått klinkergolv. WC, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, handukstork, spabadkar.

Hall

Vita väggar, grått laminatgolv.

Fakta – Södra hunnetorpsvägen 46A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 178 kr
Andelstal: Andel i förening 0,428 %, andel av årsavgift 0,428 %
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 48
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 48 lokaler där storlek varierar. Adresser i föreningen är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken).

I föreningen finns 12 gemensamma tvättstugor, samtliga belägna i källaren på varje hus. Det finns även 2 grovtvättrum. I källare finns ett gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Föreningen har en stor grönskande och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Parkering: Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.
Renoveringar
2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning.
2012-13 byttes undercentralerna.
2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak.
2014-15 renoverades energitvättstugan.
2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga.
2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes.
2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar.
2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 157 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 513 kr/år
Försäkring: 1 644 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning samt avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen