Slottshöjden / Helsingborg

Kopparmöllegatan 11B

Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
TIPSA
Nu saluförs en lägenhet med optimal planlösning i 55+-boendet!

  • Härlig utsikt från 6:e våningen
  • Stor inglasad balkong i västerläge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Vidsträckt vy
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Mångfunktionell planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass
  • Brf med övernattningslägenhet

Välkommen till Kopparmöllegatan 11B, en fantastisk lägenhet som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i en välskött 55+ förening. Med sina 103 kvm och tre rum och kök finns här gott om utrymme för att skapa ditt drömhem.

Detta hem har en enastående fördel genom sin vackra omgivning intill en lugn och grönskande park. Du kan njuta av lugnet och naturens skönhet direkt utanför dörren, vilket ger en fridfull atmosfär och ett trevligt promenadstråk för avkoppling och rekreation.

Den stora inglasade balkongen i västerläge är ett riktigt paradis för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av underbara solnedgångar och den pittoreska havsutsikten som ger en extra dimension till din vardag.

Interiört möter du en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, som skapar en ljus och luftig känsla. Detta ger utmärkta möjligheter för umgänge med familj och vänner samtidigt som du lagar goda måltider.

Lägenheten är genomtänkt planerad med gott om inbyggd förvaring, vilket ger ett prydligt och organiserat boende. Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och den extra gäst-WC:n är praktisk för besökare och gäster.

Den välskötta föreningen erbjuder enastående bekvämligheter, inklusive en takterrass där du kan njuta av vidsträckt utsikt och gemenskap med grannarna. Här får du möjligheten att bo i ett omsorgsfullt och välkomnande grannskap. Dessutom erbjuder lägenheten ett eget garage, vilket ger praktiskt skydd för din bil och extra förvaringsutrymme.

Sammanfattningsvis erbjuder Kopparmöllegatan 11B en unik möjlighet att bo i en välplanerad lägenhet med enastående omgivningar och många bekvämligheter. Detta är ett drömboende för dig som söker ett harmoniskt och praktiskt hem i ett område där du kan njuta av naturen samtidigt som du har nära till stadens puls.

Varmt välkomna på visning med Erik Olsson Fastighetsförmedling och fastighetsmäklare Ida Andersson och Emma Lange!

Snabbfakta
Avgift:
5 683 kr
Ink. värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
103 kvm
Våning:
6 av 10
Föreslagen budstart:
5 500 000 kr
Byggnadsår:
2007
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nu saluförs en lägenhet med optimal planlösning i 55+-boendet!

  • Härlig utsikt från 6:e våningen
  • Stor inglasad balkong i västerläge
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Vidsträckt vy
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Mångfunktionell planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass
  • Brf med övernattningslägenhet

Välkommen till Kopparmöllegatan 11B, en fantastisk lägenhet som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i en välskött 55+ förening. Med sina 103 kvm och tre rum och kök finns här gott om utrymme för att skapa ditt drömhem.

Detta hem har en enastående fördel genom sin vackra omgivning intill en lugn och grönskande park. Du kan njuta av lugnet och naturens skönhet direkt utanför dörren, vilket ger en fridfull atmosfär och ett trevligt promenadstråk för avkoppling och rekreation.

Den stora inglasade balkongen i västerläge är ett riktigt paradis för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av underbara solnedgångar och den pittoreska havsutsikten som ger en extra dimension till din vardag.

Interiört möter du en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, som skapar en ljus och luftig känsla. Detta ger utmärkta möjligheter för umgänge med familj och vänner samtidigt som du lagar goda måltider.

Lägenheten är genomtänkt planerad med gott om inbyggd förvaring, vilket ger ett prydligt och organiserat boende. Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och den extra gäst-WC:n är praktisk för besökare och gäster.

Den välskötta föreningen erbjuder enastående bekvämligheter, inklusive en takterrass där du kan njuta av vidsträckt utsikt och gemenskap med grannarna. Här får du möjligheten att bo i ett omsorgsfullt och välkomnande grannskap. Dessutom erbjuder lägenheten ett eget garage, vilket ger praktiskt skydd för din bil och extra förvaringsutrymme.

Sammanfattningsvis erbjuder Kopparmöllegatan 11B en unik möjlighet att bo i en välplanerad lägenhet med enastående omgivningar och många bekvämligheter. Detta är ett drömboende för dig som söker ett harmoniskt och praktiskt hem i ett område där du kan njuta av naturen samtidigt som du har nära till stadens puls.

Varmt välkomna på visning med Erik Olsson Fastighetsförmedling och fastighetsmäklare Ida Andersson och Emma Lange!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning - Kopparmöllegatan 11B

Kök

Kök med vita köksluckor, grå laminatbänkskiva, vitt kaklat stänkskydd. Fullutrustad maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl & frys. Vita väggar, trestavsparkett.

Vardagsrum

Utgång till inglasad balkong via altandörr. Vita väggar, trestavsparkett.

Sovrum 1

Anslutande klädkammare. Väggar i beige nyans, trestavsparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och beigt klinkergolv. WC, vit kommod, vitt tvättställ, spegel, dusch. Tvättmaskin och torktumlare med vit bänkyta, skåpsförvaring.

Gäst-WC

Helkaklat gäst-WC, vitt tvättställ, spegel. Vitt kakel, beigt klinkergolv.

Sovrum 2

Väggar med röd mönstrad tapet, trestavsparkett.

Fakta – Kopparmöllegatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 103 kvm boarea
Våning: 6 av 10
Lägenhetsnummer: 0061
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Månadsavgift: 5 683 kr
Ink. värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,642 %, andel av årsavgift 4,642 %
Indirekt nettoskuldsättning: 671 285 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Vega I Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 24
Parkering: Föreningen disponerar sjutton parkeringsplatser i garage som går att hyra. För närvarande ingen kö. 800kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2019 - Solceller har installerats på taket för att minska föreningens elkostnad. Reparation av tak-läcka.
2020 - Uppfräschning av garageplan och källarplan.
För mer information gällande utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen