Fjärestad / Vallåkra

Kövlebäcksvägen 18

Eller högstbjudande: 5 295 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 1,5 plans villa på lantligt läge!

  • Huset har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att du som köpare får ett hem i toppskick utan några kostsamma renoveringsbehov.
  • Det vackra och funktionella köket är en av husets centrala punkter, perfekt för både matlagning och sociala stunder.
  • Med öppen planlösning och generösa sällskapsytor skapas en inbjudande atmosfär som passar perfekt för sociala tillställningar och familjemys.
  • Boendet erbjuder fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster.
  • Det helkaklade badrummet på entréplanet imponerar med två duschar, dubbla handfat och vattenburen golvvärme för en komplett och lyxig upplevelse.
  • Den rymliga tvättstugan på första våningen erbjuder gott om arbetsutrymme, vilket gör vardagen både smidig och effektiv.
  • Det praktiska allrummet på andra våningen blir samlingspunkten och ger ytterligare flexibilitet för barnen eller gästerna.
  • Den generösa uppfarten och carporten med tillhörande förråd ger bekväma parkeringsmöjligheter och extra förvaringsutrymme.
  • Den vackert putsade fasaden i vitt ger huset en tidlös och stilren karaktär.
  • Det L-formade trädäcket på ca 100 kvadratmeter erbjuder en fantastisk utomhusmiljö där du kan njuta av vackra dagar och kvällar med familj och vänner, fångandes samtliga väderstreck.

Varmt välkomna till den här fantastiska villan på lantligt läge belägen på Kövlebäcksvägen 18. Huset har genomgått en totalrenovering och står nu redo för sina nya ägare! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med en harmonisk design och omsorgsfullt utvalda detaljer.

Köket tillsammans med den öppna planlösningen är hemmets hjärta, med ett vackert kök som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Här kan du utföra kulinariska mästerverk samtidigt som du njuter av den eleganta atmosfären. De stora sällskapsytorna skapar en öppen och inbjudande känsla, perfekt för sociala stunder och familjetid.

Boendet erbjuder hela fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Det helkaklade badrummet på entréplan är en dröm med sina två duschar och dubbla handfat. Lägg dessutom till den vattenburna golvvärmen som gör detta badrummet komplett.

Vidare på första våningen finner ni en gäst-wc och en väl tilltagen tvättstuga med gott om arbetsutrymme.

Den vackra trappan som stoltserar i mitten av entréplanet leder upp till andra våningen, vilket ger en fin arkitektonisk touch och skapar en naturlig övergång mellan de olika våningsplanen. Ni möts utav ett praktiskt allrum som blir samlingspunkten på ovanvåningen. Här finns ytterligare ett kaklat badrum i neutrala toner samt tre av de fyra sovrummen.

Den generösa uppfarten kläs av singel och leder fram till carporten med tillhörande förråd. Parkeringsmöjligheter för flertalet bilar.

Fasaden är vackert putsad i vitt, vilket ger huset en tidlös och stilren karaktär. För att njuta av de vackra dagarna och kvällarna finns ett L-format trädäck på imponerande ca 100 kvadratmeter. Här kan du fånga alla väderstreck och skapa minnen med familj och vänner.

Denna villa är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Välkommen till ditt nya drömboende!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
173 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
1339 kvm
Eller högstbjudande:
5 295 000 kr
Byggnadsår:
1961
Fastighetsbeteckning:
Fjärestad 9:35
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida
    Söndag 3 december 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Totalrenoverad 1,5 plans villa på lantligt läge!

  • Huset har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att du som köpare får ett hem i toppskick utan några kostsamma renoveringsbehov.
  • Det vackra och funktionella köket är en av husets centrala punkter, perfekt för både matlagning och sociala stunder.
  • Med öppen planlösning och generösa sällskapsytor skapas en inbjudande atmosfär som passar perfekt för sociala tillställningar och familjemys.
  • Boendet erbjuder fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster.
  • Det helkaklade badrummet på entréplanet imponerar med två duschar, dubbla handfat och vattenburen golvvärme för en komplett och lyxig upplevelse.
  • Den rymliga tvättstugan på första våningen erbjuder gott om arbetsutrymme, vilket gör vardagen både smidig och effektiv.
  • Det praktiska allrummet på andra våningen blir samlingspunkten och ger ytterligare flexibilitet för barnen eller gästerna.
  • Den generösa uppfarten och carporten med tillhörande förråd ger bekväma parkeringsmöjligheter och extra förvaringsutrymme.
  • Den vackert putsade fasaden i vitt ger huset en tidlös och stilren karaktär.
  • Det L-formade trädäcket på ca 100 kvadratmeter erbjuder en fantastisk utomhusmiljö där du kan njuta av vackra dagar och kvällar med familj och vänner, fångandes samtliga väderstreck.

Varmt välkomna till den här fantastiska villan på lantligt läge belägen på Kövlebäcksvägen 18. Huset har genomgått en totalrenovering och står nu redo för sina nya ägare! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med en harmonisk design och omsorgsfullt utvalda detaljer.

Köket tillsammans med den öppna planlösningen är hemmets hjärta, med ett vackert kök som kombinerar stil och funktionalitet på bästa sätt. Här kan du utföra kulinariska mästerverk samtidigt som du njuter av den eleganta atmosfären. De stora sällskapsytorna skapar en öppen och inbjudande känsla, perfekt för sociala stunder och familjetid.

Boendet erbjuder hela fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Det helkaklade badrummet på entréplan är en dröm med sina två duschar och dubbla handfat. Lägg dessutom till den vattenburna golvvärmen som gör detta badrummet komplett.

Vidare på första våningen finner ni en gäst-wc och en väl tilltagen tvättstuga med gott om arbetsutrymme.

Den vackra trappan som stoltserar i mitten av entréplanet leder upp till andra våningen, vilket ger en fin arkitektonisk touch och skapar en naturlig övergång mellan de olika våningsplanen. Ni möts utav ett praktiskt allrum som blir samlingspunkten på ovanvåningen. Här finns ytterligare ett kaklat badrum i neutrala toner samt tre av de fyra sovrummen.

Den generösa uppfarten kläs av singel och leder fram till carporten med tillhörande förråd. Parkeringsmöjligheter för flertalet bilar.

Fasaden är vackert putsad i vitt, vilket ger huset en tidlös och stilren karaktär. För att njuta av de vackra dagarna och kvällarna finns ett L-format trädäck på imponerande ca 100 kvadratmeter. Här kan du fånga alla väderstreck och skapa minnen med familj och vänner.

Denna villa är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Välkommen till ditt nya drömboende!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida
    Söndag 3 december 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kövlebäcksvägen 18

Hall

Vita väggar och betonggolv. Vattenburen golvvärme. Dimbara spottar i taket.

Allrum

Vita väggar och betonggolv. Vattenburen golvvärme.

Kök

Kök från EPOQ i neutrala toner. Maskinparken består av häll (Thermex med inbyggd fläkt), ugn (Samsung ,inbyggd), mikrovågsugn (Samsung,inbyggd), diskmaskin (Bosch, inbyggd) samt kyl & frys (Hisense, inbyggd).

Sovrum 1

Vita väggar och betonggolv. Vattenburen golvvärme.

Badrum

Helkaklat badrum i grått. Här finner ni dubbla duschar, WC, två handfat med kommod samt handdukstork. Även här finns vattenburen golvvärme. Dimbara spottar i taket.

Tvättstuga

Vita väggar och klinker på golvet. Vattenburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Dimbara spottar i taket.

Gäst WC

Klinker på golvet och vita väggar. Här finner ni WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Vattenburen golvvärme. Dimbara spottar i taket.

Sovrum 2

Laminatgolv och vita väggar. Dimbara spottar i taket.

Sovrum 3

Laminatgolv och vita väggar. Dimbara spottar i taket.

Sovrum 4

Laminatgolv och vita väggar. Dimbara spottar i taket.

Badrum 2

Kaklat badrum med dusch, WC samt handfat med kommod. Dimbara spottar i taket.

Fakta – Kövlebäcksvägen 18

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Fjärestad 9:35
Storlek: 6 rum, 173 kvm boarea, 16 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Eller högstbjudande: 5 295 000 kr
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Fjärestad GA:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr
Taxeringsvärde: 1 291 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 764 000 kr
Markvärde: 527 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1961
Ombyggnation 22/23
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Frånluftsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1339 kvm
Tomttyp: Trädgård
Övrigt om byggnaden
* Under 2022/23 har en totalrenovering gjorts av huset inkl. grundläggning, fasad samt ny el och VVS. Vattenburen golvvärme finns på hela bottenvåningen.
* Fiber är indraget i fastigheten.
* En kamin finns men är ej inkopplad. Önskar man att behålla kaminen så bekostas installation av köparen.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år

Enligt säljarens information. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen