/ HELSINGBORG

Hövitsmansgatan 2

Föreslagen budstart: 4 600 000 kr
TIPSA
Drömhem på Olympia - Ljus och rymlig lägenhet om 141 kvm med balkong!

  • Vacker fastighet från 1929
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Skönt balkonghäng
  • Stora fönsterpartier
  • Burspråk
  • Högt i tak
  • Närhet till centrum

Denna charmiga lägenhet på Hövitsmansgatan 2, som är belägen i det högt eftertraktade området Olympia i Helsingborg, erbjuder en imponerande bostadsyta på 141 kvadratmeter. Med sina fyra rymliga rum och två mysiga sovrum utgör detta hem en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk elegans.

Stuckaturerna och de vackra detaljerna ger varje rum en unik karaktär och historisk charm. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger varje rum en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som de generösa fönstren fyller bostaden med naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt över omgivningen.

Det rymliga vardagsrummet med burspråk är perfekt för avkoppling och social samvaro, med gott om plats för bekväma möbler och underhållning. I anslutning till vardagsrummet ligger det härliga matrummet som bjuder in till trevliga måltider och samvaro.

Det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. En balkong ansluten till köket erbjuder en plats att njuta av frukost eller kaffe under varma dagar.

Lägenheten är även försedd med två mysiga sovrum för god nattsömn och bekväm vardag.

Läget är ytterligare en fördel med närhet till centrum, där Stortorget nås på blott 7 minuters promenad, och färjor samt tågförbindelser tar endast 10 minuter. Direkt tillgång till föreningens gemensamma trädgård via en egen uteplats ger dig en känsla av att ha din alldeles egna lilla trädgård.

Sammantaget erbjuder denna lägenhet en harmonisk kombination av stil, bekvämlighet och elegans, vilket gör den till det perfekta hemmet i det vackra Olympia-området i Helsingborg.

Varmt välkomna på visning med fastighetsmäklare Emma Lange och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
8 559 kr
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
141 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
4 600 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömhem på Olympia - Ljus och rymlig lägenhet om 141 kvm med balkong!

  • Vacker fastighet från 1929
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Skönt balkonghäng
  • Stora fönsterpartier
  • Burspråk
  • Högt i tak
  • Närhet till centrum

Denna charmiga lägenhet på Hövitsmansgatan 2, som är belägen i det högt eftertraktade området Olympia i Helsingborg, erbjuder en imponerande bostadsyta på 141 kvadratmeter. Med sina fyra rymliga rum och två mysiga sovrum utgör detta hem en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk elegans.

Stuckaturerna och de vackra detaljerna ger varje rum en unik karaktär och historisk charm. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger varje rum en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som de generösa fönstren fyller bostaden med naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt över omgivningen.

Det rymliga vardagsrummet med burspråk är perfekt för avkoppling och social samvaro, med gott om plats för bekväma möbler och underhållning. I anslutning till vardagsrummet ligger det härliga matrummet som bjuder in till trevliga måltider och samvaro.

Det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. En balkong ansluten till köket erbjuder en plats att njuta av frukost eller kaffe under varma dagar.

Lägenheten är även försedd med två mysiga sovrum för god nattsömn och bekväm vardag.

Läget är ytterligare en fördel med närhet till centrum, där Stortorget nås på blott 7 minuters promenad, och färjor samt tågförbindelser tar endast 10 minuter. Direkt tillgång till föreningens gemensamma trädgård via en egen uteplats ger dig en känsla av att ha din alldeles egna lilla trädgård.

Sammantaget erbjuder denna lägenhet en harmonisk kombination av stil, bekvämlighet och elegans, vilket gör den till det perfekta hemmet i det vackra Olympia-området i Helsingborg.

Varmt välkomna på visning med fastighetsmäklare Emma Lange och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

TIPSA

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hövitsmansgatan 2

Vardagsrum

Burspråk. Vita väggar, ljust fiskbensparkett, stuckatur, takrosett.

Matrum

Vita väggar, ljust fiskbensparkett, stuckatur, takrosett .

Hall

Vita väggar, fondtapet med zebramönster. Klinkergolv i beige nyans.

Kök

Kök med luckor i trä, mörk granitbänkskiva, vitt stänkskydd i mosaik. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, side by side kyl & frys. Utgång till balkong via altandörr. Vita väggar, vägg med synligt tegel.

Sovrum 1

Garderobsförvaring. Vita väggar, heltäckningsmatta i beige nyans.

Sovrum 2

Garderobsförvaring. Väggar i beige/grå nyans, ljust fiskbensparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. WC, dusch, vit kommod med grå skiva, vitt tvättställ, handdukstork, rund spegel med belysning.

Gäst-WC

Helkaklat badrum med vitt kakel och klinkergolv med marockanskt mönster. WC, svart kommod, vitt tvättställ, spegel med belysning.

Entré

Garderobsförvaring med tapet i zebramönster. Mörka väggar, mörkt marmorerat klinkergolv.

Fakta – Hövitsmansgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 141 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 616-1-0002
Föreslagen budstart: 4 600 000 kr
Månadsavgift: 8 559 kr
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 18,31 %, andel av årsavgift 18,31 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 127 748 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Staren 14

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 6
Antal lokaler: 1
Parkering: Föreningen disponerar över 7st parkeringsplatser. Parkering kostar 800/kr i månaden.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas med tilläggsglas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Tidigare utfört underhåll:
Byte av ett antal fönster 2023
Stambyte 2022
Byte av balkongdörr våning 3 2021
Ny torktumlare 2020
Spoling och filmning av relinade stammar 2018/2019
Tak 2018/2019

Driftkostnader

Totalsumma: 9 850 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 2 850 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen