/ HELSINGBORG

Hammarbergsgatan 4

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med stor uteplats på Hammarbergsgatan 4!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Både badrum & gäst-WC finns
  • Öppen planlösning
  • Modernt & ljust
  • Stensatt uteplats

Välkommen till denna eleganta 3:a belägen på populära Hammarbergsgatan i Helsingborg. Lägenheten erbjuder enastående komfort och modern livsstil i ett utmärkt läge. Med en generös yta och noga genomtänkta detaljer, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och estetik.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och öppen atmosfär, optimal för både vardagligt umgänge och mer festliga tillfällen. De neutrala färgvalen och de högkvalitativa materialen skapar en stilren och modern känsla. Från kök och vardagsrum når man den stora stensatta uteplatsen med plats för både matgrupp och loungegrupp.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum som ger gott om plats för avkoppling och återhämtning. De noga utvalda materialen och den genomtänkta designen skapar en avslappnad atmosfär. Här finns gott om förvaringsutrymmen för kläder och personliga ägodelar.

I det rymliga, helkaklade badrummet finns bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och handukstork. Lägenheten erbjuder även en gästtoalett med stilrena materialval.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på Hammarbergsgatan 4 en fantastisk möjlighet att uppleva modern och stilren boendemiljö med generösa utrymmen och en rymlig uteplats. Här kan du skapa ditt drömhem i hjärtat av Helsingborg.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
5 424 kr
El, vatten och internet ingår i avgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Våning:
1 av 16
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med stor uteplats på Hammarbergsgatan 4!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Både badrum & gäst-WC finns
  • Öppen planlösning
  • Modernt & ljust
  • Stensatt uteplats

Välkommen till denna eleganta 3:a belägen på populära Hammarbergsgatan i Helsingborg. Lägenheten erbjuder enastående komfort och modern livsstil i ett utmärkt läge. Med en generös yta och noga genomtänkta detaljer, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och estetik.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och öppen atmosfär, optimal för både vardagligt umgänge och mer festliga tillfällen. De neutrala färgvalen och de högkvalitativa materialen skapar en stilren och modern känsla. Från kök och vardagsrum når man den stora stensatta uteplatsen med plats för både matgrupp och loungegrupp.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum som ger gott om plats för avkoppling och återhämtning. De noga utvalda materialen och den genomtänkta designen skapar en avslappnad atmosfär. Här finns gott om förvaringsutrymmen för kläder och personliga ägodelar.

I det rymliga, helkaklade badrummet finns bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och handukstork. Lägenheten erbjuder även en gästtoalett med stilrena materialval.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på Hammarbergsgatan 4 en fantastisk möjlighet att uppleva modern och stilren boendemiljö med generösa utrymmen och en rymlig uteplats. Här kan du skapa ditt drömhem i hjärtat av Helsingborg.

Välkommen på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hammarbergsgatan 4

Vardagsrum

Vita väggar, trestavsparkett.

Kök

Kök med vita luckor, vitt kaklat stänkskydd, grå laminatbänkskiva. Fullutrustad maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl & frys. Utgång till uteplats via altandörr.

Sovrum 1

Förvaring via skjutgarderober. Vita väggar, trestavsparkett.

Sovrum 2

Vita väggar, trestavsparkett.

Badrum

WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning.

Gäst-WC

WC, vitt tvättställ, spegel. Vita väggar, grått klinkergolv.

Hall

Vita väggar, grått klinkergolv.

Fakta – Hammarbergsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 1 av 16
Lägenhetsnummer: 211-1004
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 424 kr
El, vatten och internet ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,769 %, andel av årsavgift 1,769 %
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Polaris 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 57
Allmänt om föreningen: Brf Polaris 1, 769637-9564 registrerades hos Bolagsverket 2019-10-09. Föreningen har genom nybyggnation år 2022 uppfört ett flerfamiljshus med 57 bostadsrättslägenheter om totalt 4452,5 kvm samt ett garage på fastigheten LUNA 5 i Helsingborgs kommun.
Parkering: Föreningen har 33 garageplatser varav 6 är utrustade med laddningsbox för el-/hybridbil och 8 markplatser. Varje parkeringsplatstyp har separat kö. Nedan följer aktuell prislista:

Garage: 1188 kr/mån inkl. moms
Garage elbil: 1500 kr/mån inkl. moms
Markparkering: 668 kr/mån inkl.moms
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om 215 kr/mån utgår som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften. I bredband ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni
Renoveringar
KOMMANDE UNDERHÅLL:
Inget planerat kommande underhåll.

UTFÖRT UNDERHÅLL:
Inget nyligen utfört underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 080 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen