Slottshöjden / Helsingborg

Rektorsgatan 3

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Äntligen presenterar vi en lägenhet i de populära punkthusen!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med plats för matbord
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvätt- & diskmaskin
  • Skönt balkonghäng
  • Matbutik & service
  • Gångavstånd till city

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårumslägenhet på Rektorsgatan 3. Denna rymliga tvåa på 60 kvadratmeter har mycket att erbjuda och är perfekt för den som söker en bekväm och stilfull boendemiljö.

I det rymliga vardagsrummet och sovrummet finns vackert genomgående trestavsparkettgolv som ger en varm och hemtrevlig atmosfär. Här finns gott om plats för både sällskap och möblering, och de stora fönstren i tre väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningen.

Sovrummet erbjuder inbyggda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att organisera ditt bohag och hålla det snyggt och prydligt.

Det renoverade köket från Electrolux Home är stilrent och modernt inrett med högkvalitativa vitvaror och generöst med arbetsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, ugn, kyl/frys och har gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är även det renoverat och har fräscha ytskikt samt är utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat och wc.

Lägenheten har en härlig balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller ta en stund för avkoppling medan du tittar ut över grönskande träd och lugna omgivningar.

Lägenheten är belägen på Rektorsgatan 3, en lugn och trevlig gata med närhet till såväl natur som stadsliv. Här har du goda kommunikationer med närliggande bussar och tågstationer, och du har bekväm tillgång till service, skolor och butiker i närområdet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet är en perfekt kombination av modern komfort och praktisk funktionalitet. Ett drömboende för den som söker stil, ljus och bekvämlighet.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 085 kr
Värme, vatten, bredband, internet, kabel-TV, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 3 december 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Äntligen presenterar vi en lägenhet i de populära punkthusen!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med plats för matbord
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvätt- & diskmaskin
  • Skönt balkonghäng
  • Matbutik & service
  • Gångavstånd till city

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårumslägenhet på Rektorsgatan 3. Denna rymliga tvåa på 60 kvadratmeter har mycket att erbjuda och är perfekt för den som söker en bekväm och stilfull boendemiljö.

I det rymliga vardagsrummet och sovrummet finns vackert genomgående trestavsparkettgolv som ger en varm och hemtrevlig atmosfär. Här finns gott om plats för både sällskap och möblering, och de stora fönstren i tre väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningen.

Sovrummet erbjuder inbyggda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att organisera ditt bohag och hålla det snyggt och prydligt.

Det renoverade köket från Electrolux Home är stilrent och modernt inrett med högkvalitativa vitvaror och generöst med arbetsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, ugn, kyl/frys och har gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är även det renoverat och har fräscha ytskikt samt är utrustat med tvättmaskin, dusch, handfat och wc.

Lägenheten har en härlig balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller ta en stund för avkoppling medan du tittar ut över grönskande träd och lugna omgivningar.

Lägenheten är belägen på Rektorsgatan 3, en lugn och trevlig gata med närhet till såväl natur som stadsliv. Här har du goda kommunikationer med närliggande bussar och tågstationer, och du har bekväm tillgång till service, skolor och butiker i närområdet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet är en perfekt kombination av modern komfort och praktisk funktionalitet. Ett drömboende för den som söker stil, ljus och bekvämlighet.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 3 december 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rektorsgatan 3

Kök

Kök med vita luckor, grå bänkskiva, stänkskydd med mosaik i gråa nyanser. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin. Släta vita väggar, trestavsparkett i ek.

Vardagsrum

Utgång till balkong via altandörr. Släta vita väggar, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin.

Sovrum

Förvaring via skjutgarderober. Släta vita väggar, trestavsparkett i ek.

Hall

Släta vita väggar, trestavsparkett i ek samt klinkergolv i grön marmor.

Fakta – Rektorsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: RG3 (1304)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 085 kr
Värme, vatten, bredband, internet, kabel-TV, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,516 %, andel av årsavgift 0,516 %
Indirekt nettoskuldsättning: 548 751 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Erikshöjd i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 184, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 16
Allmänt om föreningen: Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 17 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm. Detta gör Brf Erikshöjd till en av de större bostadsrättsföreningarna i Helsingborg.
Parkering: Föreningen har 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Kostnad för garageplats är 800/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt finns det fria parkeringsplatser i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften.

Kabel TV leverantör:
ComHem

Internet leverantör:
ComHem
Renoveringar
Gjorda renoveringar: Följande väsentliga händelser har utförts:
2022: Balkonger - Renovering av några balkongers underplattor.
2022: Tegelvalv - Fogarbete tegelvalv.
2021: Tvättstuga - Renovera och förnya maskiner i tvättstugan.
2020: Takarbete - Rensning och tvätt av tak samt förebyggande besprutning mot mossa.
2020: Utemiljö - Borttagning av buskage, nytt staket, ny stengång samt ny belysning .
2020: Säkerhet - Genomgång av brandsäkerhet, Inköp av nya brandsläckare.
2020: Portsystem - Nytt port- och tvättbokningssytem.
2020: Hiss - Byte av cylinder i hiss.
1999-2000: Stambyte - Stambyte i fastigheten. Totalrenovering av badrummen samt köken.




Kommande renoveringar: Framtida underhåll som är planerade de kommande 10 åren. Observera att åtgärd och årtal kan komma ändras efter styrelsens beslut:

Planerat år 2023: Energideklaration - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2024: Värmeanläggning - Byte fjärrvärmeanläggning och termostat.
Planerat år 2025: Avlopp - Spolning.
Planerat år 2025: Maskiner - Förnya maskiner i tvättstugan.
Planerat år 2025: OVK - Myndighetsbeslut.
Planerat år 2026: Fönster - Byte tätningslister.
Planerat år 2027: Målning - Smideräcken och cykelskjul.
Planerat år 2028: Takpapp - Byte av takpapp på cykelskjul.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 902 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 857 kr/år
Försäkring: 1 045 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen