Miatorp / HELSINGBORG

Planteringsvägen 104A

Eller högstbjudande: 1 095 000 kr
TIPSA
Ljus och trevlig 2:a i bra förening!

  • Modernt kök
  • Diskmaskin i kök
  • Helkaklat rymligt badrum
  • Balkong mot mysig innergård
  • Hall med förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns
  • Nära hav & strand

Varmt välkomna till denna hemtrevliga, genomgående tvårummare i en av få föreningar i området som erbjuder hiss. Näst högst upp i huset stoltserar här smarta kvadrat som tillsammans med enhetlig interiör och ypperligt ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Hemmets självklara hjärta är det sociala vardagsrummet och härifrån nås även den inglasade balkongen i perfekt läge mot föreningens grönskande innergård och solens strålar. Lägg där till ett helkaklat badrum, stilrent kök, god förvaring i både hall och sovrum och lyxen att bo med närhet till allt vardagen kräver i form av matbutiker, nöjen och service. Dessutom erbjuds pendlaren flera smidiga kommunikationer.

Välskött lägenhet att bara flytta rakt in i.

På Miatorp och Planteringsvägen 104 A bor man med närhet till det mesta. Utanför porten finns busshållplats som tar dig till Centrum på bara 5-6 minuter. Inom gångavstånd finns allt för det dagliga behovet samt gång och cykelavstånd till Råå och strand. För pendlaren når man E6:an och E4:an på några minuters bilfärd.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 415 kr
inkl Värme,VA, com & bostadsrättstillägg. Avgiften består av grundavgift 4415 kr + balkonginglasning om 550 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 4
Eller högstbjudande:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Visningar
  • Endast bokad visning! bokning sker via hemsidan eller direkt till mäklare
    Tisdag 12 december 17:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Andre

Böös

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och trevlig 2:a i bra förening!

  • Modernt kök
  • Diskmaskin i kök
  • Helkaklat rymligt badrum
  • Balkong mot mysig innergård
  • Hall med förvaringsmöjligheter
  • Hiss finns
  • Nära hav & strand

Varmt välkomna till denna hemtrevliga, genomgående tvårummare i en av få föreningar i området som erbjuder hiss. Näst högst upp i huset stoltserar här smarta kvadrat som tillsammans med enhetlig interiör och ypperligt ljusinsläpp skapar en härlig atmosfär. Hemmets självklara hjärta är det sociala vardagsrummet och härifrån nås även den inglasade balkongen i perfekt läge mot föreningens grönskande innergård och solens strålar. Lägg där till ett helkaklat badrum, stilrent kök, god förvaring i både hall och sovrum och lyxen att bo med närhet till allt vardagen kräver i form av matbutiker, nöjen och service. Dessutom erbjuds pendlaren flera smidiga kommunikationer.

Välskött lägenhet att bara flytta rakt in i.

På Miatorp och Planteringsvägen 104 A bor man med närhet till det mesta. Utanför porten finns busshållplats som tar dig till Centrum på bara 5-6 minuter. Inom gångavstånd finns allt för det dagliga behovet samt gång och cykelavstånd till Råå och strand. För pendlaren når man E6:an och E4:an på några minuters bilfärd.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Endast bokad visning! bokning sker via hemsidan eller direkt till mäklare
    Tisdag 12 december 17:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Andre

Böös

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Planteringsvägen 104A

HALL

Rymlig hall med bra garderobsförvaring och avhängningsmöjligheter,stilrent ljusare parkettgolv och ljusgrå ton på väggar.

KÖK

Generöst kök med plats för matplats och förvaring. Vitt stilrent kök med mörk bänkskiva och bra arbetsytor. Kyl & frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), spis (Husqvarna), Häll (Thermex) och ugn från Cylinda. Parkettgolv och ljusgrå ton på väggar.

VARDAGSRUM

Sällskapsyta för både soffgrupp och matplats med direkt anslutning mot den inglasade balkongen. ljusgrå ton på väggar ihop med original parkett. Den inglasade balkongen har en bra rymd för soffgrupp och ger känslan av ett extra rum året runt. Här finns även elektrisk markis.

SOVRUM

Sovrummet välkomnas direkt från hallen med den ljusgråa tonen på väggar, det ljusa parkettgolvet ihop med hallen och bra förvaringsutrymme. Här får en dubbelsäng och mer därtill plats.

BADRUM

Helkaklat badrum med vit kakel upptill och mörkgrå klinker klär golvet. Vattenburen handukstork, vask toalett och dusch.

Fakta – Planteringsvägen 104A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 33 (1203)
Eller högstbjudande: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 415 kr
inkl Värme,VA, com & bostadsrättstillägg.
Avgiften består av grundavgift 4415 kr + balkonginglasning om 550 kr
Andelstal: Andel i förening 0,795 %, andel av årsavgift 0,795 %
Indirekt nettoskuldsättning: 323 900 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: På Miatorp och Planteringsvägen 104 B bor man med närhet till det mesta. Utanför porten finns busshållplats som tar dig till Centrum på bara 5-6 minuter. Inom gångavstånd finns allt för det dagliga behovet samt cykelavstånd till Råå och strand. För pendlaren når man E6:an och E4:an på några minuters bilfärd.
Kommunikation: Busstrafik
Parkering: Parkering finns att hyra. se föreningsinfo
Närservice: Lidl, Coop, Bensinstationer, Tobak, Skolor

Fakta – HSB Brf Melonen i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Melonen 1 som bebyggdes 1934. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt och 5 st lokaler med hyresrätt.

Till varje lägenhet finns både ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör. I föreningen finns även en fräsch tvättstuga (i källaren i port 2B) med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Utöver det finns också ett cykelförråd och ett barnvagnsrum som medlemmarna får nyttja.
Parkering: På föreningens fastighet finns totalt 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Kostnad för p-plats är ca 250 kr/mån det är kö till parkeringsplats. För närvarande är det 4 personer i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2020 - Målning av balkonger och reparation av porttelefoner
2017 - Uppgraderat elnät till 3-fas
2017 - Takrenovering och montering av snörasskydd
2007 - Fasadrenovering och fönsterbyte till 3-glas
1994 - Komplett stambyte. I samband med detta byttes även el-kablage ut samt undercentralen för fjärrvärme

Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget finns inga planerade renoveringar som påverkar lägenheterna (kontrollerat 2020-10-10).

Driftkostnader

Totalsumma: 6 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 100 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Elleverantör: Öresundskraft

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen