Adolfsberg / HELSINGBORG

Södra hunnetorpsvägen 88B

Föreslagen budstart: 990 000 kr
TIPSA
Lägenhet till salu i en superförening!

  • Fräscht kök
  • Fullutrustad maskinpark
  • Matplats i kök
  • Öppen planlösning
  • Gediget badrum
  • Tvättmaskin
  • Ljusinsläpp från alla håll
  • Inglasad balkong
  • Nya ytskikt på golv och väggar
  • Rymlig tvåa
  • Stabil förening

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Södra Hunnetorpsvägen 88B! Denna rymliga tvåa erbjuder en bekväm och stilren boendemiljö med en touch av modern elegans.

Det förstklassiga gråa köket är en fröjd för ögat och bjuder in till kulinariska äventyr. De nya ytskikten på både golv och väggar ger en känsla av fräschhet och höjer helhetsintrycket av varje rum. Den generösa inglasade balkongen är en oas för avkoppling och sociala stunder året runt. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du tar del av omgivningens vackra vy.

Bostaden erbjuder en rymlig planlösning som skapar en luftig atmosfär och möjlighet till flexibelt inredande. Med gott om plats och ljusinsläpp blir varje rum en trivsam plats att vistas i.

Dessutom är bostadsrättsföreningen stabil och välskött, vilket skapar en trygg och hållbar boendemiljö för dess medlemmar.
Södra Hunnetorpsvägen 88B är inte bara en bostad – det är en möjlighet att skapa ditt drömboende. Här finns allt du behöver för att trivas och skapa minnen för livet.

Varmt välkommen att uppleva allt detta själv genom att boka in en visning. För mer information och för att boka tid, kontakta oss gärna så berättar vi mer om denna fantastiska bostad!

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

Snabbfakta
Avgift:
3 582 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
990 000 kr
Byggnadsår:
1969
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Lägenhet till salu i en superförening!

  • Fräscht kök
  • Fullutrustad maskinpark
  • Matplats i kök
  • Öppen planlösning
  • Gediget badrum
  • Tvättmaskin
  • Ljusinsläpp från alla håll
  • Inglasad balkong
  • Nya ytskikt på golv och väggar
  • Rymlig tvåa
  • Stabil förening

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Södra Hunnetorpsvägen 88B! Denna rymliga tvåa erbjuder en bekväm och stilren boendemiljö med en touch av modern elegans.

Det förstklassiga gråa köket är en fröjd för ögat och bjuder in till kulinariska äventyr. De nya ytskikten på både golv och väggar ger en känsla av fräschhet och höjer helhetsintrycket av varje rum. Den generösa inglasade balkongen är en oas för avkoppling och sociala stunder året runt. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du tar del av omgivningens vackra vy.

Bostaden erbjuder en rymlig planlösning som skapar en luftig atmosfär och möjlighet till flexibelt inredande. Med gott om plats och ljusinsläpp blir varje rum en trivsam plats att vistas i.

Dessutom är bostadsrättsföreningen stabil och välskött, vilket skapar en trygg och hållbar boendemiljö för dess medlemmar.
Södra Hunnetorpsvägen 88B är inte bara en bostad – det är en möjlighet att skapa ditt drömboende. Här finns allt du behöver för att trivas och skapa minnen för livet.

Varmt välkommen att uppleva allt detta själv genom att boka in en visning. För mer information och för att boka tid, kontakta oss gärna så berättar vi mer om denna fantastiska bostad!

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Lange

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra hunnetorpsvägen 88B

Hall

Ljust laminatgolv samt vitmålade släta väggar.

Kök

Grått kök med grå bänkskiva samt vitt kaklat stänkskydd. Fullutrustad maskinpark med ugn, micro, fläkt, häll, diskmaskins samt kyl/frys. Utgång till inglasad balkong. Ljust laminatgolv samt vitmålade släta väggar.

Vardagsrum

Plats för soffgrupp samt matplats. Bra ljusinsläpp. Ljust laminatgolv samt vitmålade släta väggar.

Sovrum

Ljust laminatgolv samt vitmålade släta väggar.

Badrum

Ljust badrum med duschkabin, tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat, kommod samt spegelskåp.

Fakta – Södra hunnetorpsvägen 88B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 0115 (1202)
Föreslagen budstart: 990 000 kr
Månadsavgift: 3 582 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 0,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 81 304 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme.
Närservice: I närheten finns Adolfsberg centrum med sin livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och allt vad det dagliga behovet kräver. Runt omkring omringar Bruces skog med sina fina promenadstråk och även Jordbodalen med sin vackra natur, bäck och lekplatser.

Adolfsberg med sitt utmärkta läge kan erbjuda goda kommunikationer både till och från staden och närhet till Österleden för den som pendlar.

Fakta – HSB BRF Adolfsberg i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 248
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Adolfsberg (743000-3140) äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Södra Hunnetorpsvägen 78 - 102. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter samt ett antal förråd.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande men minsta ägandet ska i så fall vara 50% på den som bor i lägenheten.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Parkering: Föreningen har 106 bilgarage fördelat på mindre (kostar 260kr/mån) mellan (kostar 360 kr/mån) större (kostar 460 kr /mån).
4 mc garage.
131 parkeringsplatser (kostar 60 kr/mån).
Samt 88 cykelförråd.
Separat kösystem gäller till samtliga.

Kontrollerat med ordföranden 2023-02-01
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: För TV gäller Tele 2 (gamla Com Hem.)
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator ( och fibernät via bredbandsbolaget med hastighet 250-100 Mbit/s)
Renoveringar
Underhållsåtgärder planeras inom de närmsta 5-10 åren:
Byte av fönster i resterande 2 hus nr 100 & 102
Solceller
Stadsnät
Laddningsstolpar & eventuellt hissar

Underhåll/investeringar under året:
Fönsterbyte pågår & 10 av 12 hus är klara.

2020 utbyte av balkongdörrar & balkongfönster samt utbyte av utebelysning
2019 Garagetak
2018 kulverbyte & asfaltering
2016-2018 relining
2014-2017 takbyte
2013-2014 utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor, och nya staket.
2004-2005 Garage & utemiljö
2004 fönsterbyte & balkongutbyggnad

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen