Rydebäck / Rydebäck

Frösögatan 3B

Eller högstbjudande: 1 795 000 kr
TIPSA
Äntligen presenteras en stor tvåa på bästa läge!

  • Gedigen inglasad balkong
  • Renoverat 2019
  • Fullutrustad maskinpark
  • Rymligt kök med goda arbetsytor
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Gedigna rum
  • Lågt belånad/kvm
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Goda parkeringsmöjligheter i området
  • Centralt belägen lägenhet

Välkommen till Frösögatan 3B, en bostad som kombinerar modern komfort med bekvämlighet och tillgänglighet, och som särskilt passar den äldre målgruppen. Denna lägenhet har genomgått en omfattande renovering år 2019 och är nu redo att erbjuda sina framtida ägare en fräsch och trivsam bostadsmiljö.

Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social atmosfär. Detta ger utrymme för samvaro med vänner och familj, oavsett om du lagar mat eller kopplar av i vardagsrummet. Njut av en härlig utsikt och frisk luft på den gedigna inglasade balkongen. Oavsett väder kan du koppla av och njuta av utomhusmiljön bekvämt inomhus.

För de som uppskattar en bekväm livsstil är detta hem perfekt. Stora ingångar och hissar gör det enkelt att komma in och ut och förråd tillhörande lägenheten finns på samma våningsplan. Lägenheten är utformad med tanke på tillgänglighet och bekvämlighet. Boendets närhet till vårdcentral och apotek ger extra trygghet och gör vardagen smidigare. Snabb och enkel tillgång till hälso- och sjukvårdstjänster är ett stort plus.

Ett av höjdpunkterna i denna bostad är det stora badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Här kan du utföra dina tvättbehov bekvämt inom hemmets väggar, vilket sparar tid och energi. Med gott om utrymme för förvaring kan du hålla ditt hem organiserat och fritt från oönskad oreda. Detta är en praktisk fördel som du kommer att uppskatta i vardagen.

Frösögatan 3B är inte bara en bostad, det är en bekväm och trygg livsstil för den som uppskattar moderna bekvämligheter. Om du är intresserad av att utforska detta hem närmare eller har några frågor, tveka inte att kontakta oss för en visning. Vi ser fram emot att visa dig denna fantastiska bostad och hjälpa dig att hitta ditt nya hem i Rydebäck.

Snabbfakta
Avgift:
5 832 kr
Ink. Värme och vatten
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
3 av 5
Eller högstbjudande:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2005
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen presenteras en stor tvåa på bästa läge!

  • Gedigen inglasad balkong
  • Renoverat 2019
  • Fullutrustad maskinpark
  • Rymligt kök med goda arbetsytor
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Gedigna rum
  • Lågt belånad/kvm
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Goda parkeringsmöjligheter i området
  • Centralt belägen lägenhet

Välkommen till Frösögatan 3B, en bostad som kombinerar modern komfort med bekvämlighet och tillgänglighet, och som särskilt passar den äldre målgruppen. Denna lägenhet har genomgått en omfattande renovering år 2019 och är nu redo att erbjuda sina framtida ägare en fräsch och trivsam bostadsmiljö.

Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social atmosfär. Detta ger utrymme för samvaro med vänner och familj, oavsett om du lagar mat eller kopplar av i vardagsrummet. Njut av en härlig utsikt och frisk luft på den gedigna inglasade balkongen. Oavsett väder kan du koppla av och njuta av utomhusmiljön bekvämt inomhus.

För de som uppskattar en bekväm livsstil är detta hem perfekt. Stora ingångar och hissar gör det enkelt att komma in och ut och förråd tillhörande lägenheten finns på samma våningsplan. Lägenheten är utformad med tanke på tillgänglighet och bekvämlighet. Boendets närhet till vårdcentral och apotek ger extra trygghet och gör vardagen smidigare. Snabb och enkel tillgång till hälso- och sjukvårdstjänster är ett stort plus.

Ett av höjdpunkterna i denna bostad är det stora badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Här kan du utföra dina tvättbehov bekvämt inom hemmets väggar, vilket sparar tid och energi. Med gott om utrymme för förvaring kan du hålla ditt hem organiserat och fritt från oönskad oreda. Detta är en praktisk fördel som du kommer att uppskatta i vardagen.

Frösögatan 3B är inte bara en bostad, det är en bekväm och trygg livsstil för den som uppskattar moderna bekvämligheter. Om du är intresserad av att utforska detta hem närmare eller har några frågor, tveka inte att kontakta oss för en visning. Vi ser fram emot att visa dig denna fantastiska bostad och hjälpa dig att hitta ditt nya hem i Rydebäck.

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Frösögatan 3B

HALL

Parkettgolv, vitmålade släta väggar. Avhägningsmöjligheter.

VARDAGSRUM/KÖK

Vardagsrum och kök i ett med genomgående parkettgolv samt ljusa tapeter på väggarna. Utgång till inglasad balkong. Kök med ny köksinredning från 2019, vitt kakel som stänkskydd, kyl/frys, spis samt fläkt.

SOVRUM

Gediget sovrum med plats för både större säng samt annat tänkbart möblemang. Ljusa tapeter samt parkettgolv. 4st garderober.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat, spegel samt wc.

Fakta – Frösögatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 307 (1205)
Eller högstbjudande: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 832 kr
Ink. Värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 1,554 %, andel av årsavgift 1,554 %
Indirekt nettoskuldsättning: 430 058 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf Rydebäcks Centrum 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Rydebäcks Centrum 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet med två bäddar, pentry och badrum som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt. I garaget finns ett cykelförråd.
Parkering: I föreningen finns ca 26 garageplatser och 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området, för mer information se: www.helsingborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Renoveringar
2016 renoverades övernattningslägenheten.
2017 utfördes OVK-besiktning, löpande målningsarbete och tvätt av del av fasaden.
2018 spolades stammar och avloppsledningar.
2019 utfördes målningsarbete av vissa balkonger, delar av fasaden tvättades och taket tvättades samt besprutades med ett medel mot mossa.

Föreningen har beslutat att renovera pannrummet, som är beläget i källaren i 3 B, och byta ut varmvattenbehållaren.
Föreningen har planerat att installera fiber i fastigheten. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 348 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 948 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Tele2

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen