Ringstorp / HELSINGBORG

Ringstorpsvägen 32

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljuvlig, modern & rymlig tvårummare på Ringstorp!

  • Stor modern tvårumslägenhet
  • Kök & vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum med inglasad balkong
  • Sovrum med balkong
  • Badrum med inbyggd tvättmaskin
  • Härlig vardagsrumsyta
  • Elektrisk eldstad i kombinerat kök & vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräsch, ny och rymlig
  • Ljuvlig beige kulör i helkaklat badrum
  • Balkong mot innergård

Välkommen till denna imponerande tvårumslägenhet på Ringstorp i Helsingborg! Modern elegans möter bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär med en härlig vardagsrumsyta. Njut av ljusa och luftiga rum med generöst ljusinsläpp och öppna upp den inglasade balkongen från vardagsrum för att koppla av och njuta av frisk luft.

Badrummet är stilrent och praktiskt med en inbyggd tvättmaskin och en ljuvlig beige kulör som ger en avslappnad känsla. Den elektriska eldstaden i det kombinerade köket och vardagsrummet skapar en mysig atmosfär, perfekt för både vardag och avkoppling. Lägenheten är både fräsch, ny och rymlig. Ett lugn med känsla av oas infinner sig.

Upptäck det bästa av modernt boende i denna underbara tvårumslägenhet på Ringstorp. Kontakta Ali Mroveh för att boka en visning på vår hemsida och låt oss visa dig ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 688 kr
Avgift 4803 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för Bredband på 215 kr i månaden och prel förbrukningsavgifter på 456 kr i månaden (dvs totalt 5474 kr i månaden för allt). Höjning av avgifterna kan ske om 2% per år i enlighet med föreningens ekonomiska plan. Avgiftshöjning med 10% från 2024-01-01, enligt styrelsebeslut. Bilplatser höjs med 2%.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
3 av 10
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida
    Söndag 21 juli 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig, modern & rymlig tvårummare på Ringstorp!

  • Stor modern tvårumslägenhet
  • Kök & vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum med inglasad balkong
  • Sovrum med balkong
  • Badrum med inbyggd tvättmaskin
  • Härlig vardagsrumsyta
  • Elektrisk eldstad i kombinerat kök & vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fräsch, ny och rymlig
  • Ljuvlig beige kulör i helkaklat badrum
  • Balkong mot innergård

Välkommen till denna imponerande tvårumslägenhet på Ringstorp i Helsingborg! Modern elegans möter bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär med en härlig vardagsrumsyta. Njut av ljusa och luftiga rum med generöst ljusinsläpp och öppna upp den inglasade balkongen från vardagsrum för att koppla av och njuta av frisk luft.

Badrummet är stilrent och praktiskt med en inbyggd tvättmaskin och en ljuvlig beige kulör som ger en avslappnad känsla. Den elektriska eldstaden i det kombinerade köket och vardagsrummet skapar en mysig atmosfär, perfekt för både vardag och avkoppling. Lägenheten är både fräsch, ny och rymlig. Ett lugn med känsla av oas infinner sig.

Upptäck det bästa av modernt boende i denna underbara tvårumslägenhet på Ringstorp. Kontakta Ali Mroveh för att boka en visning på vår hemsida och låt oss visa dig ditt nya hem!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida
    Söndag 21 juli 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringstorpsvägen 32

Hall

Ljusbeigemålade väggar, avhängningsplats, en vit garderob, vitmarmorerat golv.

Kök

Vita luckor, handtag i mässing, ljusmarmorerad laminatbänkskiva från HTH & stänkskydd i klinker, disko i rostfritt & blandare i mässning med diskmaskinsavstängning, hela köksön från HTH. Rosfria vitvaror. Spottar under överskåpen. Parkettgolv. Diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd spisfläkt, inbyggnadshäll & ugn, kombinerad kyl/frys. Öppet till vardagsrum med fönster & ljusinsläpp.

Vardagsrum

Ljusbeigemålade väggar. Parkettgolv. Inbyggnadshylla med inbyggd tv (75"), elektrisk eldstad & 6 hyllor med inbyggda spottar. Öppet mot kök. Fönster, utgång till inglasad balkong.

Inglasad balkong

Inglasad balkong. Plats till större möblemang. Tak i trä.

Sovrum

Ljusbeigemålat, parkettgolv, vit 3 dörrad garderob. Fönster & balkong. Klädkammare.

Klädkammare

Ingång från sovrummet. Ljusbeigemålade väggar. Parkettgolv. Vit hylla med avhängning.

Balkong

Räcke i glas & metall. Trallgolv. Plats till möblemang.

Badrum

Helkaklat, beige klinker på golv & väggar med en ljus vitmarmorerad fondvägg mellan dusch & handdukstork i rotfritt stål. Glasskiljevägg till tak & handdusch i rostfritt stål. WC. Vitt tvättställ med beige kommod. Inbyggt bänkskåp i matchande beige kulör med tvättmaskin.

Sluss

Ljusbeigemålade väggar, dubbelgarderob med vita dörrar. Parkettgolv.

Fakta – Ringstorpsvägen 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 10
Lägenhetsnummer: 4100-21204 (1204)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 688 kr
Avgift 4803 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för Bredband på 215 kr i månaden och prel förbrukningsavgifter på 456 kr i månaden (dvs totalt 5474 kr i månaden för allt).
Höjning av avgifterna kan ske om 2% per år i enlighet med föreningens ekonomiska plan. Avgiftshöjning med 10% från 2024-01-01, enligt styrelsebeslut. Bilplatser höjs med 2%.
Andelstal: Andel i förening 2,486 %, andel av årsavgift 2,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: 849 382 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Parkering: Underjordiskt garage med 25 garageplatser för uthyrning mot avgift, belägen i källaren till Brf Pollux 1, grannfastigheten. Garageplatserna kostar 1000 kr/månad. Det finns även begränsat med plats för plats med laddstolpe. Föreningen har även 4 parkeringsplatser utomhus som går att hyra för 600 kr/månad och det finns även ett visst antal gästparkeringar längs med Hammarbergsgatan (P-plats och garage ingår i Luna GA:1 - gemensamhetsanläggning).
Separat kösystem tillämpas till garage och p-plats och sker via Crendo. Föreningen uppmanar köpare att ställa sig i kö så snart som möjligt.
Övrigt: Föreningen har en anlagd gård som delas mellan fastigheterna Luna 3 och Luna 4 (Luna GA:2 - gemensamhetsanläggning). Här finns gemensam grillplats och utemöbler.

Fakta – BRF Castor 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äganderätt
Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Castor 1 ligger belägen på Ringstorp i Helsingborg. Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnation uppfört ett flerfamiljshus om 10 våningsplan ovan mark och 41 lägenheter. Upplåtelse med bostadsrätt samt inflyttning ägde rum under november 2018.
Access till källarvåningen, med utrymmen för förråd och garage delas med grannhuset Pollux. Från Castor är det vacker utsikt över Ringstorps lummiga omgivningar och från många lägenheter också över sundet.
Föreningen förvaltas av Crendo Fastighetsförvaltning AB
Parkering: Underjordiskt garage med 25 garageplatser för uthyrning mot avgift, belägen i källaren till Brf Pollux 1, grannfastigheten. Garageplatserna kostar 1000 kr/månad. Det finns även begränsat med plats för plats med laddstolpe. Föreningen har även 4 parkeringsplatser utomhus som går att hyra för 600 kr/månad och det finns även ett visst antal gästparkeringar längs med Hammarbergsgatan (P-plats och garage ingår i Luna GA:1 - gemensamhetsanläggning).
Separat kösystem tillämpas till garage och p-plats och sker via Crendo. Föreningen uppmanar köpare att ställa sig i kö så snart som möjligt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- & frånluft med värmeväxling i ett centralt aggregat.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Föreningen har upphandlat gemensamt abonnemang från Com hem. I detta ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni (gäller ej samtal). Kostnaden uppgår till 215 kr/mån och tillkommer utöver månadsavgiften var månad som ett obligatoriskt tillägg.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade stora renoveringar. Föreningen tog beslut att utrusta samtliga garageplatser med laddboxar, detta kommer gjordes under år
2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 650 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 650 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen