/ HELSINGBORG

Vagnmansgatan 28

Föreslagen budstart: 675 000 kr
TIPSA

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Diskmaskin
  • Öppen planlösning
  • Harmoniskt innemiljö
  • Matbutik runt hörnet
  • Gångavstånd till centrum
  • Trivsamt område
  • Busshållplats i närheten

Välkommen till denna charmiga 1-rumslägenhet om 27 kvm belägen på Vagnmansgatan 28 i Helsingborg. Lägenheten erbjuder en praktisk och effektiv planlösning, perfekt för den moderna livsstilen.

Det fräscha köket är utrustat med moderna apparater och ger en trivsam atmosfär för matlagning. Badrummet är stilrent och funktionellt med alla nödvändiga bekvämligheter.

Det unika med denna lägenhet är den inbyggda bokhyllan som inte bara ger extra förvaringsutrymme utan också skapar en mysig atmosfär. En industriell vägg separerar sovdel och vardagsrum, vilket ger en modern och trendig touch till boendet. Dessutom finns en fransk balkong som skapar en härlig kontakt mellan ute och inne.

I hallen finns smart designad förvaring med skjutgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på dina kläder och personliga tillhörigheter.

Läget på Vagnmansgatan 28 är optimalt med endast några minuters promenad till stadens puls. En matbutik runt hörnet gör vardagen smidig och bekväm.

Denna lägenhet är särskilt lämplig för en student som söker ett praktiskt och modernt boende med närhet till både utbildningsinstitutioner och stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att kalla denna pärla för ditt hem!

Välkommen på visning med Emma Lange och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
3 449 kr
Värme och vatten ingår i avgiften.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
27 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
675 000 kr
Byggnadsår:
1947
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Torsdag 2 maj

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 5 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Modernt & funktionellt kök
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Diskmaskin
  • Öppen planlösning
  • Harmoniskt innemiljö
  • Matbutik runt hörnet
  • Gångavstånd till centrum
  • Trivsamt område
  • Busshållplats i närheten

Välkommen till denna charmiga 1-rumslägenhet om 27 kvm belägen på Vagnmansgatan 28 i Helsingborg. Lägenheten erbjuder en praktisk och effektiv planlösning, perfekt för den moderna livsstilen.

Det fräscha köket är utrustat med moderna apparater och ger en trivsam atmosfär för matlagning. Badrummet är stilrent och funktionellt med alla nödvändiga bekvämligheter.

Det unika med denna lägenhet är den inbyggda bokhyllan som inte bara ger extra förvaringsutrymme utan också skapar en mysig atmosfär. En industriell vägg separerar sovdel och vardagsrum, vilket ger en modern och trendig touch till boendet. Dessutom finns en fransk balkong som skapar en härlig kontakt mellan ute och inne.

I hallen finns smart designad förvaring med skjutgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på dina kläder och personliga tillhörigheter.

Läget på Vagnmansgatan 28 är optimalt med endast några minuters promenad till stadens puls. En matbutik runt hörnet gör vardagen smidig och bekväm.

Denna lägenhet är särskilt lämplig för en student som söker ett praktiskt och modernt boende med närhet till både utbildningsinstitutioner och stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att kalla denna pärla för ditt hem!

Välkommen på visning med Emma Lange och Erik Olsson Fastighetsförmedling!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Torsdag 2 maj

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 5 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Lange

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vagnmansgatan 28

Vardagsrum

Inbyggd bokhylla. Slätmålade väggar i beige nyans, trestavsparkett i ek.

Sovrum

Industrivägg mellan vardagsrum och sovdel. Slätmålade väggar i beige nyans, trestavsparkett i ek.

Kök

Kök med vita luckor, vitt kaklat stänkskydd, grå kaminatbänkskiva. Maskinpark inkluderat spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Slätmålade väggar i beige nyans, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. WC, dusch, vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork.

Hall

Inbyggd garderobsförvaring via skjutgarderober. Slätmålade väggar i beige nyans, trestavsparkett i ek.

Fakta – Vagnmansgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0008 (1001)
Föreslagen budstart: 675 000 kr
Månadsavgift: 3 449 kr
Värme och vatten ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,052 %, andel av årsavgift 1,052 %
Indirekt nettoskuldsättning: 152 675 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Trasten i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB Brf Trasten i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 bostadsrättslägenheter, 6 bostadsrättslokaler samt 1 hyreslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1944 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren.
Parkering: I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 265 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 137 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Renoveringar
2018 Stambyte

Föreningen planerar att dra in fiber i fastigheten. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen