/ Ödåkra

Saturnusgatan 270

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerat bostadsrättsradhus med ljusa, öppna ytor!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Villakänsla
  • Ljusa öppna ytor
  • Stort trädäck
  • Närhet till skola & förskola
  • Två badrum
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till Väla park

Välkommen till Saturnusgatan 270 i det trivsamma Ödåkra, där detta fantastiska bostadsrättsradhus utgör en perfekt kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet. Med sina 94 kvadratmeter fördelat över 1,5 plan öppnar detta välplanerade hem upp för ljusa och generösa ytor.

Boendet stoltserar med tre rymliga sovrum, vilket gör det till den idealiska bostaden för en växande familj eller för dem som önskar extra utrymme för arbete och gäster. De två stilrena badrummen bidrar till bekvämligheten och gör morgonrutinerna till en smidig och njutbar del av dagen.

Det fräscha och renoverade köket är en inbjudande plats för kulinariska äventyr. Med gott om arbetsytor och moderna bekvämligheter blir matlagningen en glädje. Här kombineras praktiska funktioner med estetiskt tilltalande detaljer.

Uteplatsen är en förlängning av boendet och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Trädäcket och den vackra pergolan skapar en atmosfär där man kan njuta av soliga dagar och milda kvällar. Ett eget förråd ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap och andra tillbehör.

Bostadsrättsradhuset präglas av en genomgående känsla av modernitet och välskött omsorg. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, nära till skolor, parker och shoppingområden, ger det en trygg och trivsam boendemiljö.

Sammanfattningsvis är Saturnusgatan 270 en pärla där varje detalj är noggrant övervägd för att skapa en harmonisk och bekväm livsstil.

Varmt välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Snabbfakta
Avgift:
5 127 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd. Avgiftshöjning 9,1% sept 2024.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 10 oktober 18:00 - 19:00
    Boka
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 16:30 - 17:30
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerat bostadsrättsradhus med ljusa, öppna ytor!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Villakänsla
  • Ljusa öppna ytor
  • Stort trädäck
  • Närhet till skola & förskola
  • Två badrum
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gångavstånd till Väla park

Välkommen till Saturnusgatan 270 i det trivsamma Ödåkra, där detta fantastiska bostadsrättsradhus utgör en perfekt kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet. Med sina 94 kvadratmeter fördelat över 1,5 plan öppnar detta välplanerade hem upp för ljusa och generösa ytor.

Boendet stoltserar med tre rymliga sovrum, vilket gör det till den idealiska bostaden för en växande familj eller för dem som önskar extra utrymme för arbete och gäster. De två stilrena badrummen bidrar till bekvämligheten och gör morgonrutinerna till en smidig och njutbar del av dagen.

Det fräscha och renoverade köket är en inbjudande plats för kulinariska äventyr. Med gott om arbetsytor och moderna bekvämligheter blir matlagningen en glädje. Här kombineras praktiska funktioner med estetiskt tilltalande detaljer.

Uteplatsen är en förlängning av boendet och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Trädäcket och den vackra pergolan skapar en atmosfär där man kan njuta av soliga dagar och milda kvällar. Ett eget förråd ger praktisk förvaring för trädgårdsredskap och andra tillbehör.

Bostadsrättsradhuset präglas av en genomgående känsla av modernitet och välskött omsorg. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, nära till skolor, parker och shoppingområden, ger det en trygg och trivsam boendemiljö.

Sammanfattningsvis är Saturnusgatan 270 en pärla där varje detalj är noggrant övervägd för att skapa en harmonisk och bekväm livsstil.

Varmt välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson fastighetsförmedling!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 10 oktober 18:00 - 19:00
    Boka
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 oktober 16:30 - 17:30
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shanga

Rostam

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saturnusgatan 270

Entréplan

Vardagsrum

Utgång till uteplats via altandörr. Vitmålade väggar, vitt högblankt klinkergolv.

Kök

Kök med vita luckor, beige stenbänkskiva, beigt stänkskydd i sten, svarta detaljer. Maskinpark inkluderat spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, rostfri kyl & frys. Vitmålade väggar, grått laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Vit kommod, vitt tvättställ, spegel med belysning, dusch, WC. Spotlights i taket.

Ovanplan

Sovrum 1

Vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum 2

Vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Sovrum 3

Vitmålade väggar, trestavsparkett i ek.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Vit kommod, vitt tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch, WC. Spotlights i taket.

Hall

Vitmålade väggar, beigt högblankt klinkergolv.

Fakta – Saturnusgatan 270

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 127 kr
Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd. Avgiftshöjning 9,1% sept 2024.
Andelstal: Andel i förening 1,182 %, andel av årsavgift 1,182 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 011 755 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Tjärn-Snåret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 79
Parkering: 52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: 1½-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Via Tele2, föreningen har tecknat ett gruppavtal där det ingår bredband 100, tv-kanaler samt fast telefoni (abonnemangskostnad, ej samtalskostnad).
Bilplats: Det finns 52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
Renoveringar
2021 - 2022 Fönsterbyte
2021 - 2022 Uppdatering av ca 10000 kvm tegelpannor
2021 - 2022 Besiktning av säkerhet lekplatser
2021 - 2022 Brandskyddskontroll av garage har utförts.
2021 - 2022 Kontroll och ev byte av föreningens brandsläckare har skett i samarbete med företaget Presto.

Utförda
2022-2023 35 stycken fönsterbyten. Arbetet fortskrider under kommande år.
2022-2023 Besiktning av säkerhet lekplatser.
2022-2023 Brandskyddskontroll av garage har skett.
2022-2023 Kontroll av brandsläckare har skett i samarbete med Presto.

Planerade underhåll
2024-2025 Ev. uppdatering av entrédörrar.
2024-2025 Målning av takskägg, samt ny montering av stuprör och hängrännor.
2024-2025 Planer på 3 ladd stolpar respektive område

Driftkostnader

Totalsumma: 22 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 500 kr/år
El: 7 500 kr/år
VA: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på en uppskattning och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen