Elineberg / Helsingborg

Domaregatan 4 B

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Kök med plats för matbord
  • Tyst & genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Helkaklat badrum
  • Gym
  • Nära till Ramlösa station

Välkommen till denna nyrenoverade och väldisponerade fyra om ca 79 kvm med balkong i västerläge! Här bor ni på våning två med insynsskyddat läge och vackra grönområden. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag.
Köket är stort med goda arbetsytor där förvaringsmöjligheterna är stora. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från den härliga balkongen med gott om plats för möblering.
Samtliga sovrum är i bra storlek och alla tre nås från hallen. Här finns även en praktisk klädkammare att nyttja.

På Elineberg hittar du en hel del grönskade område. Goda kommunikationer och nära till Helsingborgs nöjespark Sundspärlan. Nära till Elinebergs Centrum med service i form av bl. a livsmedelsbutik, restaurangen, vårdcentral, pizzeria, apotek samt postombud.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 963 kr
I avgiften (4963 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV. Avgift för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Fast avgift värme / VA 68 kr, rörlig avgift Varmvatten 69 kr, rörlig avgift Kallvatten 28kr, totalt extra avgifter 41 kr.
Rum:
4 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1959
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående
  • Kök med plats för matbord
  • Tyst & genomgående
  • Rofyllt gårdsläge
  • Helkaklat badrum
  • Gym
  • Nära till Ramlösa station

Välkommen till denna nyrenoverade och väldisponerade fyra om ca 79 kvm med balkong i västerläge! Här bor ni på våning två med insynsskyddat läge och vackra grönområden. Den stora balkongen som nås från vardagsrummet blir som ett extra rum med plats för att socialisera i goda vänners lag.
Köket är stort med goda arbetsytor där förvaringsmöjligheterna är stora. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från den härliga balkongen med gott om plats för möblering.
Samtliga sovrum är i bra storlek och alla tre nås från hallen. Här finns även en praktisk klädkammare att nyttja.

På Elineberg hittar du en hel del grönskade område. Goda kommunikationer och nära till Helsingborgs nöjespark Sundspärlan. Nära till Elinebergs Centrum med service i form av bl. a livsmedelsbutik, restaurangen, vårdcentral, pizzeria, apotek samt postombud.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Domaregatan 4 B

Hall

Rymlig och ljus hall med gott om plats för inredning av förvaringsskåp.

Kök

Stilrent kök från 2023 med trevliga materialval samt utrymme för matplats för fyra personer. Maskinparken består av spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. I anslutning till köket samt vardagsrummet nås balkongen.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med plats för större soffgrupp. Här får hela familjen plats för trevliga stunder. Balkong i anslutning till vardagsrummet.

Sovrum

Bostaden inrymmer tre sovrum med gott om plats för möblering. Ett av sovrummen har en klädkammare att nyttja.

Balkong

Väl tilltagen balkong i soligt västerläge. Markis.

Badrum/Duschrum

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställskommod, duschutrymme samt handdukstork.

Fakta – Domaregatan 4 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 4 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
En trappa upp.
Lägenhetsnummer: 0042
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 963 kr
I avgiften (4963 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV. Avgift för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Fast avgift värme / VA 68 kr, rörlig avgift Varmvatten 69 kr, rörlig avgift Kallvatten 28kr, totalt extra avgifter 41 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,85 %, andel av årsavgift 0,85 %
Indirekt nettoskuldsättning: 0kr
Reparationsfond: 4 205 kr
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB BRF Huslyckan i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 138
Antal lokaler: 27
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9.209,5 m 2, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser.

Dessutom finns en samlingslokal och ett gym. Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande: 2 rum & kök, 43 stycken 3 rum & kök, 75 stycken 4 rum & kök, 20 stycken

Allmänt
Föreningens namn: HSB Brf Huslyckan i Helsingborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Kommun: Helsingborg

Gjorda renoveringar:
År 2008, Relining av avloppsstammar
År 2013, byte av tappvattenstammar och kulvertar
År 2017, fönsterbyte
År 2017-2018, passersystem och porttelefon har installerats på samtliga entré- och källarytterdörrar
År 2018, byte av entrédörrar
År 2019 Renovering av yttertak
2018-2019 Ommålning av entréernas träpartier samt målning av de yttre källartrappornas väggar och järnräcken kommer göras under

Kommande renoveringar:
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och samlingslokal i hus nummer 6. Det finns ytterligare en samlingslokal mer för festliga evenemang som är utrustat med kök och bardisk.
Gym i hus nummer 4.
Samtliga är kostnadsfria att bruka men måste bokas,

20 cykelplatser.

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget. Samtal med ordförande 2024-04-09.
Parkering:
Parkering
43 garage, separat kö tillämpas.
Från 360 kronor/månad.

58 parkeringsplatser, separat kö tillämpas.
Kostnad: 120 kronor/månad.
Kötid cirka två månader.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 486 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Valfrihet mellan Comhem & Telia
Renoveringar
2020: Omlägning av takets ytskit färdigställd
2018: Fönsterbyte
2013: Byte av tappvattenstammarna och kluvertarna
2008: Relining av avloppsstammarna

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten för el avser hushållsel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen