Fortuna / RYDEBÄCK

Fortuna strand 41B

Föreslagen budstart: 9 950 000 kr
TIPSA
GÖR DIN DRÖM TILL VERKLIGHET...

  • Fantastisk havsutsikt.
  • Byggt 2015 med modern arkitektur.
  • Golvvärme på hela nedre plan.
  • Putsade väggar och betonggolv.
  • Vackra pardörrar i vardagsrummet.
  • Trädäck vid stranden.
  • Stora fönster för naturligt ljus.
  • Panoramautsikt från köket.
  • Platsbyggt matbord.
  • Mysig innergård med två sovrum.
  • Separata ingångar till sovrummen.
  • Trädgård med gott om utrymme.
  • Charmig ateljé/gäststuga.
  • Ca 20 kvm ateljé med el och vatten.
  • Trädäck runt ateljén.
  • Omgiven av natur och ro.
  • Närhet till stranden och havet.

Den som drömmer om ett strandhus kommer att förlora sitt hjärta till Fortuna Strand, där detta enastående parhus förenar modern elegans med naturens vackraste utsikter. Byggt 2015 av en visionär arkitekt, förvandlas varje rum i hemmet till en harmonisk oas av lugn och lyx, där den spektakulära havsutsikten alltid är närvarande och imponerar vid varje blick.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som smidigt leder vidare till husets alla viktiga delar. Härifrån når du det inbjudande vardagsrummet, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt badrum, vilket skapar en praktisk och funktionell planlösning. Hallen fungerar som en naturlig förbindelse mellan de olika rummen, och sätter tonen för den stiliga och genomtänkta inredningen som präglar hela hemmet. Trots att detta är ett litet boende, får du inte en mer mysig och rofylld atmosfär. Varje kvadratmeter är noggrant designad för att skapa en känsla av harmoni och komfort. Här omfamnas du av en lugn och välkomnande miljö, där alla detaljer samverkar för att ge ett intryck av både värme och elegans.

Hela nedre plan har vackra betonggolv med golvvärme, vilket ger både stil och komfort under hela året. Man har bevarat den råa, moderna känslan genom att använda putsade väggar och de naturliga betonggolven, vilket ger ett lugnt och tidlöst intryck. Vardagsrummet är ljust och öppet, med vackra pardörrar som leder dig till ditt egna trädäck, beläget på stranden. Här kan du njuta av den hisnande utsikten över det glittrande havet, och följa solens färgsprakande gång över himlen. Naturen ger en rogivande kraft varje dag, och trädäcket blir en naturlig plats för avkoppling och stillhet.

En handsmidd trappa leder dig upp till övre plan, där ett underbart kök väntar. Här hittar du ett platsbyggt matbord i samma stil som trappan, vilket skapar en perfekt sammansättning av design och funktion. Från det ljusa köket, med sin stilrena stenbänkskiva och blågrå luckor, öppnar sig en panoramautsikt som förvandlar varje måltid till en njutning för både sinnet och smaken.

På innergården ligger en mysig länga med två charmiga sovrum med separata ingångar, perfekta för att ge gäster eller familj en avkopplande vistelse. Trädgården sträcker sig uppåt och bjuder in till både lek och friluftsliv, där det finns gott om utrymme för att skapa minnen för livet. Här står även en liten stuga som kan omvandlas till ett gästhus, ett orangeri eller något annat som passar just dina drömmar – här kan du också njuta av den magnifika utsikten.

Trädgården breder ut sig ända ner mot havet och erbjuder en fridfull plats för rofylld avkoppling. Här ligger en charmig ateljé/gäststuga på cirka 20 kvm, med både vatten och el. Också runt denna lilla byggnad slingrar sig ett trädäck, där du kan avnjuta sommarkvällar och följa solnedgången – ett naturens skådespel som aldrig blir tråkigt.

Det här är en plats där drömmar blir verklighet och där livet vid havet erbjuder obegränsade möjligheter för avkoppling och njutning. Välkommen till Fortuna Strand – ditt nya hem där varje dag är en fest för både sinnena och själen.

VISNING PÅ FÖRFRÅGAN!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
85 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
503 kvm
Föreslagen budstart:
9 950 000 kr
Byggnadsår:
2015
Fastighetsbeteckning:
Hästholmen 13
Planritning
Bottenv??ning F??rste v??ning
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

GÖR DIN DRÖM TILL VERKLIGHET...

  • Fantastisk havsutsikt.
  • Byggt 2015 med modern arkitektur.
  • Golvvärme på hela nedre plan.
  • Putsade väggar och betonggolv.
  • Vackra pardörrar i vardagsrummet.
  • Trädäck vid stranden.
  • Stora fönster för naturligt ljus.
  • Panoramautsikt från köket.
  • Platsbyggt matbord.
  • Mysig innergård med två sovrum.
  • Separata ingångar till sovrummen.
  • Trädgård med gott om utrymme.
  • Charmig ateljé/gäststuga.
  • Ca 20 kvm ateljé med el och vatten.
  • Trädäck runt ateljén.
  • Omgiven av natur och ro.
  • Närhet till stranden och havet.

Den som drömmer om ett strandhus kommer att förlora sitt hjärta till Fortuna Strand, där detta enastående parhus förenar modern elegans med naturens vackraste utsikter. Byggt 2015 av en visionär arkitekt, förvandlas varje rum i hemmet till en harmonisk oas av lugn och lyx, där den spektakulära havsutsikten alltid är närvarande och imponerar vid varje blick.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som smidigt leder vidare till husets alla viktiga delar. Härifrån når du det inbjudande vardagsrummet, ett rofyllt sovrum och ett stilfullt badrum, vilket skapar en praktisk och funktionell planlösning. Hallen fungerar som en naturlig förbindelse mellan de olika rummen, och sätter tonen för den stiliga och genomtänkta inredningen som präglar hela hemmet. Trots att detta är ett litet boende, får du inte en mer mysig och rofylld atmosfär. Varje kvadratmeter är noggrant designad för att skapa en känsla av harmoni och komfort. Här omfamnas du av en lugn och välkomnande miljö, där alla detaljer samverkar för att ge ett intryck av både värme och elegans.

Hela nedre plan har vackra betonggolv med golvvärme, vilket ger både stil och komfort under hela året. Man har bevarat den råa, moderna känslan genom att använda putsade väggar och de naturliga betonggolven, vilket ger ett lugnt och tidlöst intryck. Vardagsrummet är ljust och öppet, med vackra pardörrar som leder dig till ditt egna trädäck, beläget på stranden. Här kan du njuta av den hisnande utsikten över det glittrande havet, och följa solens färgsprakande gång över himlen. Naturen ger en rogivande kraft varje dag, och trädäcket blir en naturlig plats för avkoppling och stillhet.

En handsmidd trappa leder dig upp till övre plan, där ett underbart kök väntar. Här hittar du ett platsbyggt matbord i samma stil som trappan, vilket skapar en perfekt sammansättning av design och funktion. Från det ljusa köket, med sin stilrena stenbänkskiva och blågrå luckor, öppnar sig en panoramautsikt som förvandlar varje måltid till en njutning för både sinnet och smaken.

På innergården ligger en mysig länga med två charmiga sovrum med separata ingångar, perfekta för att ge gäster eller familj en avkopplande vistelse. Trädgården sträcker sig uppåt och bjuder in till både lek och friluftsliv, där det finns gott om utrymme för att skapa minnen för livet. Här står även en liten stuga som kan omvandlas till ett gästhus, ett orangeri eller något annat som passar just dina drömmar – här kan du också njuta av den magnifika utsikten.

Trädgården breder ut sig ända ner mot havet och erbjuder en fridfull plats för rofylld avkoppling. Här ligger en charmig ateljé/gäststuga på cirka 20 kvm, med både vatten och el. Också runt denna lilla byggnad slingrar sig ett trädäck, där du kan avnjuta sommarkvällar och följa solnedgången – ett naturens skådespel som aldrig blir tråkigt.

Det här är en plats där drömmar blir verklighet och där livet vid havet erbjuder obegränsade möjligheter för avkoppling och njutning. Välkommen till Fortuna Strand – ditt nya hem där varje dag är en fest för både sinnena och själen.

VISNING PÅ FÖRFRÅGAN!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Fortuna strand 41B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Hästholmen 13
Storlek: 5 rum, 85 kvm boarea, 20 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 9 950 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Båt-och badplats, 12-KVI-318.2
Planbestämmelser: Stadsplan (1986-04-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 850 000 kr
Taxeringsvärde: 6 875 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 141 000 kr
Markvärde: 4 734 000 kr
Omgivning
Kommunikation: Kommunikationsmöjligheterna från Fortuna är begränsade men Rydebäck tätort som ligger precis ovanför (några hundra meter) erbjuder:
Buss: Rydebäck är väl anslutet till det regionala bussnätet, vilket ger invånarna tillgång till bekväm kollektivtrafik till och från området.
Tåg: Rydebäck har också en tågstation som trafikeras av regionaltåg.
Cykelvägar: För de som föredrar att cykla finns det välutvecklade cykelvägnät som gör det enkelt att ta sig runt i Rydebäck och dess omgivningar.
Bil: Självklart är bil ett vanlig transportmedel för invånare i Rydebäck och omgivande områden. E6:an ligger precis några minuter ifrån.
Allmänt om området: Fortuna, Ett fiskeläge mellan Helsingborg och Landskrona och en oas av lugn och avkoppling vid Skånes underbara kustlinje. Fortuna bjuder in dig att njuta av solens strålar på den mjuka sanden och känna den svalkande brisen från det kristallklara havet. Med sina vidsträckta stränder och hisnande vyer är detta paradiset da längtat efter.

Här kan du ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet, bygg sandborgar med familjen eller bara koppla av med en god bok medan du lyssnar på vågornas stilla sus. Här finns alltid något att utforska och njuta av.
Närservice: På 1960-70-talet började en spännande utveckling på den gamla åkers- och betesmarken när byggandet av Rydebäck påbörjades, precis intill Fortuna. Denna unika plats har genomgått en resa under de senaste 50-60 åren, från sin ursprungliga markförsäljning till att bli en välkänd och eftertraktad destination längs kusten.

Beläget i närheten av den anrika Rya golfklubben, lockar Fortunas till sig både golfentusiaster och naturälskare. För den som älskar att plocka sina egna bär och grönsaker, är går gårdsbutiken med självplock på Nylander ett måste-besök.

Skåneleden slingrar sig längs kusten och bjuder in till härliga promenader och utflykter i det omgivande landskapet.

För vardagliga behov ligger Rydebäck, en tätbebyggd ort precis ovanför Fortuna som erbjuder affärer, apotek, restauranger, vårdcentral, bibliotek och kyrka bara en kort promenad eller cykeltur bort. Oavsett om da söker efter rekreation i naturen eller bekvämlighet i vardagen, erbjuder världar Fortunas det bästa av båda.
Övrigt: På Fortuna hittar du sammanlagt 51 bostäder, varav cirka 10 används som fritidsboende. Mångfalden bland invånarna här innebär att åldrarna är varierande.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2015
Nybyggnadsår är 2015
Fasad: Puts
Stomme: Finja Isolerblock
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Zink
Grundmur: Finja Isolerblock
Tak: Tegel
Grundläggning: Isolerad platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 503 kvm
Beskrivning uteplats: Det finns ett trädäck vid ateljén, delvis beläget på kommunal mark, men med rätt att nyttja det.
Beskrivning bilplats: En grusad bilplats finns vid sidan av huset, med utrymme för en bil.

Driftkostnader

Totalsumma: 20 738 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 635 kr/år
VA: 4 041 kr/år
Renhållning: 2 062 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I uppvärmningskostnaden ingår el. Bostaden används som fritidsboende.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen