Västra Berga / HELSINGBORG

Kadettgatan 60B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad och rymlig trea på första våningen!

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Närhet till kollektivtrafik och grönområde
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Genomgående golv i hela bostaden
  • Rymlig balkong

Välkomna till Kadettgatan 60B och denna ljuvliga trea med sina generösa 87kvm i boarea. En trappa upp från porten möts ni av en rymlig och välplanerad bostad som passar både den yngre och äldre generationen.
Optimal planlösning med genomgående fint golv i hela bostaden. Ljust och väl tilltaget vardagsrum, ett smakfullt inrett kök med gott om förvaringsutrymme, två rymliga sovrum med gott om plats för större möblemang samt ett stambytt badrum från 2017.

Här bor ni med närhet till alla nyttigheter i en ordningsam och stabil förening. Närhet till kollektivtrafik och trevliga grönområde.

Upplev bostaden på plats!

Varmt välkomna att kontakta Michel Kowalski för en visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 081 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
3 rum
Boarea:
87 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1967
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och rymlig trea på första våningen!

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Närhet till kollektivtrafik och grönområde
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Genomgående golv i hela bostaden
  • Rymlig balkong

Välkomna till Kadettgatan 60B och denna ljuvliga trea med sina generösa 87kvm i boarea. En trappa upp från porten möts ni av en rymlig och välplanerad bostad som passar både den yngre och äldre generationen.
Optimal planlösning med genomgående fint golv i hela bostaden. Ljust och väl tilltaget vardagsrum, ett smakfullt inrett kök med gott om förvaringsutrymme, två rymliga sovrum med gott om plats för större möblemang samt ett stambytt badrum från 2017.

Här bor ni med närhet till alla nyttigheter i en ordningsam och stabil förening. Närhet till kollektivtrafik och trevliga grönområde.

Upplev bostaden på plats!

Varmt välkomna att kontakta Michel Kowalski för en visning!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kadettgatan 60B

Hall

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderob. Redan i hallen får man en välkomnade känsla.

Kök/Matplats

Fint kök med bra arbetsytor och direkt social interaktion med matplatsen i köket. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, spis/ugn, granitskiva och fläkt. Matplats för upp till sex personer. Utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för den större soffgruppen. Här finns goda möjligheter för ytterligare möblering om så önskas. Spotlights i tak.

Sovrum

Två större sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det ena sovrummet har skjutgarderober med gott om plats för klädförvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med fina materialval. Inrett med vägghängd wc, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättställskommod, spegelskåp, duschvägg, badkar, spotlights, handdukstork samt golvvärme.

Balkong/Förråd

Trevlig balkong i söderläge med plats för utemöblemang. Stort förråd i markplan med gemensam tvättstuga i samma trapp.

Fakta – Kadettgatan 60B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1102
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 081 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,023 %, andel av årsavgift 0,023 %
Indirekt nettoskuldsättning: 372 829 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB BRF Berga i Helsingborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 436
Allmänt om föreningen: Här bor man i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en samlingslokal för större tillställningar. Föreningen erbjuder förråd, garageplats, p-plats samt plats för MC. Läs mer om föreningen här; https://www.hsbberga.se/.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsbberga.se
Parkering: Kallgarage 350 kr/mån
Varmgarage 450 kr/mån
Enskilda garage 600 kr/mån
MC-plats kallgarage 200 kr/mån
MC-plats varmgarage 350 kr/mån
El-laddplats kallgarage 350 kr/mån
P-plats husvagn 200 kr/mån
P-plats vanlig 150 kr/mån

Det finns lediga platser för både för p-plats och garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV: Tele2/Comhem levererar digitala TV-kanaler till föreningen.
Bredband: Bredbandet till föreningen levereras av Tele2/ComHem och fibern av Ownit (Gruppavtal).
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2019 - Ventilationsombyggnad
2018 - Tvättstugor
2018 - Omdragning stigarledningar, el.
2018 - Nya värmestammar till badrum.
2018 - Passagesystem
2018 - Garagerenovering
2016-2018 - Stambyte och badrumsrenovering
2014 - Undercentraler
2013 - Fläktar
2010-2011 - Ombyggnad lokal. Aktivitetscentrum och festlokal
2009 - Cylinderbyte
2006-2009 -Kulvertar och gårdsrenoveringar
2006 - Ombyggnad p-platser
2005 - Plattsättning runt sophus
2005 - Sophus
2003 - Vindisolering
2002 - Tak- och fönsterbyte

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att renovera balkongerna. (Detta påbörjas månad 2023-08-01)

Driftkostnader

Totalsumma: 5 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Posten för el avser hushållsel. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen