Bostadstyp:
Bostadsrätt
Kommun:
Helsingborg
Storlek:
3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla:
föreningens information
Våning:
3 av 3
Lägenhetsnummer:
210016002-0149 (1201)
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Månadsavgift:
5 634 kr
Inkl. vatten, värme, kabel-TV, bredband 250/50 och bostadsrättstillägg. Obligatorisk balkongtillägg på 295 kr.
Andelstal:
Andel i förening 0,297 %
Indirekt nettoskuldsättning:
109 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda:
132 kWh/kvm och år
Energiklass:
E
Omgivning
Allmänt om området:
Rosengården är ett bostadsområde i östra Helsingborg som kombinerar lugna grönområden med god närservice och smidiga kommunikationer.
Kommunikation:
Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda, med stadsbussar – främst linjerna 4 och 8 – som enkelt tar dig till centrala Helsingborg på cirka 15 minuter. För den som cyklar finns välutbyggda cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig till både city och andra stadsdelar.
Parkering:
Parkering är sällan ett problem – många föreningar erbjuder parkeringsplatser eller garage via kösystem, och vissa bostäder inkluderar plats i avgiften. Dessutom finns möjlighet till korttidsparkering via appar som Aimo Park, och stadens digitala parkeringsautomater finns också tillgängliga i närområdet.
Närservice:
Närservicen i Rosengården är väl tillgodosedd. I området finns bland annat en Willys-butik, pizzeria, gym, apotek, vårdcentral samt ett bibliotek. För barnfamiljer finns flera förskolor och grundskolor i närheten, bland annat Nanny Palmqvistskolan (F–6) och Sally Bauerskolan (F–9).
Övrigt:
Området har ett generöst utbud av grönytor, lekplatser samt tennis- och fotbollsplaner. På gångavstånd finns rekreationsområden som Fredriksdal, Olympia och Filbornabadet. Rosengården är dessutom en del av Östra staden, ett större område som även inkluderar Wilson park och Husensjö.