Nyvång / Nyvång

Askegatan 2A

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välkommen till detta exklusiva och välplanerade parhus om 150 kvm

  • Hela huset präglas av en stilren och modern estetik med högkvalitativa materialval
  • Generösa rum och öppen planlösning skapar en ljus och luftig atmosfär
  • Påkostat kök från HTH med vita luckor, massiv ekbänkskiva och högkvalitativa vitvaror för den kräsne hemmakocken
  • Badrummen är utrustade med granitkeramikplattor, svarta detaljer, golvvärme och exklusiva badrumsmöbler från Tapwell
  • Lättillgänglig kontakt mellan inomhus- och utomhusmiljö för att njuta av trädgården från olika rum
  • Fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och generösa arbetsytor för enkel hantering av tvätten
  • Trappan med glasräcke är både en funktionell och estetiskt tilltalande detalj som binder samman våningsplanen
  • Ett extra vardagsrum på ovanvåningen som erbjuder en avkopplande miljö för hela familjen
  • Grovplanerad tomt som ger nya ägaren möjlighet att själv välja trädgårdsutformning efter eget tycke
  • Fyra rejäla sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen och extra förvaringsutrymmen
  • Exklusivt badkar med lejontassar är ett lyxigt inslag i badrummet på ovanvåningen som bjuder in till avkopplande bad
  • Ett rymligt förråd på tomten för praktisk förvaring av trädgårdsredskap och annat

Här presenterar vi detta moderna och påkostade parhus där ljus, volym och tidlös estetik möts på ett enastående sätt.

När du kliver in i den ljusa och välkomnande hallen möts du av vita väggar och ett praktiskt klinkergolv. Några steg in övergår golvet till ett stilrent 1-stavs ekparkettgolv från Kährs, som löper genom hela bostaden. Hallen är utrustad med två rymliga garderober för god förvaring.

Det luftiga vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier och öppna planlösning mot matplats och kök. Här finns gott om plats för ett större soffmöblemang och inte mindre än tre utgångar till trädgården.

Det påkostade köket från HTH har vita luckor, en bänkskiva i massiv ek och stilren svart diskho och köksblandare från Tapwell. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys – allt för att underlätta vardagen.

Badrummet på entrévåningen är lyxigt och stilrent med ljusa 60x60 granitkeramikplattor och svarta detaljer. Här finns takdusch från Tapwell, handdukstork, tvättställ med kommod, rund spegel med inbyggd belysning och behaglig golvvärme.

Sovrum som erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och andra möbler, samt praktiska garderober.

Ett rymligt tvättrum som är en dröm med sitt klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och generösa bänkytor

Via en elegant trappa i massivt trä med glasräcke når du ovanvåningen. Här möts du av ett ljust och trevligt allrum med plats för soffa och tv. Från allrummet når du även en praktisk klädkammare.

Badrummet på ovanvåningen håller samma höga standard som det på entréplan med ljusa granitkeramikplattor och svarta detaljer. Här finns ett lyxigt badkar med lejontassar, wc, handdukstork, dubbelhandfat med kommod, rund spegel och skön golvvärme.

Ovanvåningen rymmer även tre rejäla sovrum, varav ett är utrustat med två garderober.

Här erbjuds alltså möjligheten att flytta in i ett helt nytt hus med det bästa av modern design och kvalitet. På tomten finns även ett rymligt förråd. Trädgården lämnas grovplanerad för att den nya ägaren själv ska kunna välja om man t.ex. vill lägga gräs, stenläggning eller trädäck.
Detta är sannerligen en påkostad bostad som bör upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Boka visning med mäklare Ali Mroveh via Erik Olssons hemsida!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
150 kvm
Tomtarea:
490 kvm
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Nyvång 1:353
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen till detta exklusiva och välplanerade parhus om 150 kvm

  • Hela huset präglas av en stilren och modern estetik med högkvalitativa materialval
  • Generösa rum och öppen planlösning skapar en ljus och luftig atmosfär
  • Påkostat kök från HTH med vita luckor, massiv ekbänkskiva och högkvalitativa vitvaror för den kräsne hemmakocken
  • Badrummen är utrustade med granitkeramikplattor, svarta detaljer, golvvärme och exklusiva badrumsmöbler från Tapwell
  • Lättillgänglig kontakt mellan inomhus- och utomhusmiljö för att njuta av trädgården från olika rum
  • Fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och generösa arbetsytor för enkel hantering av tvätten
  • Trappan med glasräcke är både en funktionell och estetiskt tilltalande detalj som binder samman våningsplanen
  • Ett extra vardagsrum på ovanvåningen som erbjuder en avkopplande miljö för hela familjen
  • Grovplanerad tomt som ger nya ägaren möjlighet att själv välja trädgårdsutformning efter eget tycke
  • Fyra rejäla sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen och extra förvaringsutrymmen
  • Exklusivt badkar med lejontassar är ett lyxigt inslag i badrummet på ovanvåningen som bjuder in till avkopplande bad
  • Ett rymligt förråd på tomten för praktisk förvaring av trädgårdsredskap och annat

Här presenterar vi detta moderna och påkostade parhus där ljus, volym och tidlös estetik möts på ett enastående sätt.

När du kliver in i den ljusa och välkomnande hallen möts du av vita väggar och ett praktiskt klinkergolv. Några steg in övergår golvet till ett stilrent 1-stavs ekparkettgolv från Kährs, som löper genom hela bostaden. Hallen är utrustad med två rymliga garderober för god förvaring.

Det luftiga vardagsrummet imponerar med sina stora fönsterpartier och öppna planlösning mot matplats och kök. Här finns gott om plats för ett större soffmöblemang och inte mindre än tre utgångar till trädgården.

Det påkostade köket från HTH har vita luckor, en bänkskiva i massiv ek och stilren svart diskho och köksblandare från Tapwell. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys – allt för att underlätta vardagen.

Badrummet på entrévåningen är lyxigt och stilrent med ljusa 60x60 granitkeramikplattor och svarta detaljer. Här finns takdusch från Tapwell, handdukstork, tvättställ med kommod, rund spegel med inbyggd belysning och behaglig golvvärme.

Sovrum som erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och andra möbler, samt praktiska garderober.

Ett rymligt tvättrum som är en dröm med sitt klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och generösa bänkytor

Via en elegant trappa i massivt trä med glasräcke når du ovanvåningen. Här möts du av ett ljust och trevligt allrum med plats för soffa och tv. Från allrummet når du även en praktisk klädkammare.

Badrummet på ovanvåningen håller samma höga standard som det på entréplan med ljusa granitkeramikplattor och svarta detaljer. Här finns ett lyxigt badkar med lejontassar, wc, handdukstork, dubbelhandfat med kommod, rund spegel och skön golvvärme.

Ovanvåningen rymmer även tre rejäla sovrum, varav ett är utrustat med två garderober.

Här erbjuds alltså möjligheten att flytta in i ett helt nytt hus med det bästa av modern design och kvalitet. På tomten finns även ett rymligt förråd. Trädgården lämnas grovplanerad för att den nya ägaren själv ska kunna välja om man t.ex. vill lägga gräs, stenläggning eller trädäck.
Detta är sannerligen en påkostad bostad som bör upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Boka visning med mäklare Ali Mroveh via Erik Olssons hemsida!

TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Askegatan 2A

Hall

Ljus och välkomnande hall med vita väggar och ett praktiskt klinkergolv. Några steg in i bostaden övergår golvet i ett snyggt 1-stavs ekparkettgolv från Kährs, vilket sedan är genomgående i hela bostaden. I hallen finns även två garderober.

Tvättstuga

Rymligt tvättrum med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, vask och goda bänkytor.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen planlösning mot mat-plats och kök. Gott om plats för större soffmöblemang, och inte mindre än 3 utgångar till trädgården.

Kök

Påkostat kök från HTH med vita luckor, bänkskiva i massiv ek och snygg, svart diskho och köksblandare från Tapwell. Den maskinella utrustningen består av diskma-skin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl/frys.

Badrum

Lyxigt och stilrent badrum med ljusa 60x60 granitkeramik plattor och svarta detaljer så som takdusch från Tapwell, handdukstork, tvättställ med kommod, rund spegel med inbyggd belysning samt skön golvvärme.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Ovanvåning

Allrum

Via den läckra trappan i massivt trä och glasräcke tar vi oss upp till ovanvåningen där vi möts av ett ljust och trevligt allrum med plats för soffa och tv. Från allrummet nås även en praktisk klädkammare.

Badrum

Badrummet på ovanvåningen går i samma stilrena utförande som badrummet på en-tréplan med ljusa granitkeramik plattor och svarta detaljer. Här finns också ett lyxigt badkar med lejontassar, wc, handdukstork, dubbelhandfat med kommod, rund spegel och skön golvvärme.

Sovrum 2, 3 och 4

Här uppe finns också 3 rejäla sovrum, varav det ena är utrustat med två garderober.

Fakta – Askegatan 2A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Åstorp
Fastighetsbeteckning: Nyvång 1:353
Storlek: 5 rum, 150 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Åstorp Nyvång GA:1
Planbestämmelser: Detaljplan (1993-04-01)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr
Taxeringsvärde: 310 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 310 000 kr
Fastighetsavgift: 3 100 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2023
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 490 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 28 740 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 10 000 kr/år
El: 8 800 kr/år
VA: 3 340 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Försäkring: 4 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Faktiskt driftkostnad saknas då ingen har bott i huset. Belopp är räknat på schablon.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 100 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen