Västra Berga / HELSINGBORG

Volontärsgatan 6B

Föreslagen budstart: 1 349 000 kr
TIPSA
Stilrent markplansboende med radhuskänsla och egen uteplats – allt nytt från 2024

  • Allt nytt från 2024 – Nyrenoverade ytskikt, kök och vitvaror ger en modern och fräsch känsla.
  • Markplanslägenhet med radhuskänsla – Smidig access utan trappor.
  • Generösa och luftiga rum – Planlösning med härliga ytor för både umgänge och avkoppling.
  • Stor walk-in closet – Extra förvaring och lyxig känsla i anslutning till sovrummet.
  • Möjlighet till personlig uteplats – Skapa din egna oas på gräsytan med föreningens godkännande.
  • Helkaklat badrum med flexibilitet – Utrymme för badkar eller tvättmaskin, redan förberett med el och avlopp.
  • Ljust ekgolv och vita väggar – Ger en ljus och tidlös interiör som passar alla stilar.
  • Goda kommunikationer och närhet till centrum – Perfekt för smidig pendling och stadsliv.
  • Lugnt och grönskande område nära skolor och förskolor – Idealisk boendemiljö för både barnfamiljer och par.
  • Prisvärd parkering tillgänglig för endast 200 kr/mån – Bekväm och prisvärd parkeringsmöjlighet nära bostaden.

Välkommen till ett modernt boende på markplan – en ljus och rymlig bostad på 67 kvm med radhuskänsla och en perfekt balans mellan stil och funktion. Här har du en unik möjlighet att flytta in i ett hem där allt är nytt från 2024 – från vitvaror och ytskikt till det eleganta köket. Med öppna ytor, stora fönsterpartier och genomtänkta detaljer erbjuder denna bostad en modern och inbjudande miljö.

Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent kök där vita skåpluckor och en marmorerad laminatbänkskiva harmoniserar med integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys och en svart spishäll. Härifrån når du också uteplatsen, där du har möjlighet att skapa en privat oas enligt föreningens riktlinjer – perfekt för varma sommarkvällar och avkopplande stunder.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffa och matsalsmöbler. Ljuset flödar in genom stora fönster och ger en hemtrevlig känsla som omedelbart får dig att känna dig som hemma.

Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring med en rymlig garderob med vita skjutdörrar. I lägenheten finns dessutom en stor walk-in closet som ger extra utrymme för kläder och förvaring.

Badrummet är helkaklat i vitt med eleganta beige inslag, och är praktiskt förberett för antingen badkar eller tvättmaskin. Här finns även spegelskåp, handfat och WC.

Området präglas av grönskande miljöer och närhet till skolor, förskolor och smidiga kommunikationer in till centrum. Parkeringsplats finns att hyra för under 200 kr per månad – ett perfekt komplement till denna praktiska markplanslägenhet.

Ta chansen att skapa ett hem helt anpassat efter dina önskemål. Välkommen på visning och låt dig inspireras!

Kontakta Ali Mroveh idag för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 202 kr
Månadsavgift år 2025-02-01 är 4555kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Föreslagen budstart:
1 349 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Alla plan (1x1)
Visningar
  • Bokad visning! anmälan görs via hemsidan eller ansvarig mäklare! varmt välkomna!
    Söndag 8 december 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilrent markplansboende med radhuskänsla och egen uteplats – allt nytt från 2024

  • Allt nytt från 2024 – Nyrenoverade ytskikt, kök och vitvaror ger en modern och fräsch känsla.
  • Markplanslägenhet med radhuskänsla – Smidig access utan trappor.
  • Generösa och luftiga rum – Planlösning med härliga ytor för både umgänge och avkoppling.
  • Stor walk-in closet – Extra förvaring och lyxig känsla i anslutning till sovrummet.
  • Möjlighet till personlig uteplats – Skapa din egna oas på gräsytan med föreningens godkännande.
  • Helkaklat badrum med flexibilitet – Utrymme för badkar eller tvättmaskin, redan förberett med el och avlopp.
  • Ljust ekgolv och vita väggar – Ger en ljus och tidlös interiör som passar alla stilar.
  • Goda kommunikationer och närhet till centrum – Perfekt för smidig pendling och stadsliv.
  • Lugnt och grönskande område nära skolor och förskolor – Idealisk boendemiljö för både barnfamiljer och par.
  • Prisvärd parkering tillgänglig för endast 200 kr/mån – Bekväm och prisvärd parkeringsmöjlighet nära bostaden.

Välkommen till ett modernt boende på markplan – en ljus och rymlig bostad på 67 kvm med radhuskänsla och en perfekt balans mellan stil och funktion. Här har du en unik möjlighet att flytta in i ett hem där allt är nytt från 2024 – från vitvaror och ytskikt till det eleganta köket. Med öppna ytor, stora fönsterpartier och genomtänkta detaljer erbjuder denna bostad en modern och inbjudande miljö.

Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent kök där vita skåpluckor och en marmorerad laminatbänkskiva harmoniserar med integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys och en svart spishäll. Härifrån når du också uteplatsen, där du har möjlighet att skapa en privat oas enligt föreningens riktlinjer – perfekt för varma sommarkvällar och avkopplande stunder.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffa och matsalsmöbler. Ljuset flödar in genom stora fönster och ger en hemtrevlig känsla som omedelbart får dig att känna dig som hemma.

Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring med en rymlig garderob med vita skjutdörrar. I lägenheten finns dessutom en stor walk-in closet som ger extra utrymme för kläder och förvaring.

Badrummet är helkaklat i vitt med eleganta beige inslag, och är praktiskt förberett för antingen badkar eller tvättmaskin. Här finns även spegelskåp, handfat och WC.

Området präglas av grönskande miljöer och närhet till skolor, förskolor och smidiga kommunikationer in till centrum. Parkeringsplats finns att hyra för under 200 kr per månad – ett perfekt komplement till denna praktiska markplanslägenhet.

Ta chansen att skapa ett hem helt anpassat efter dina önskemål. Välkommen på visning och låt dig inspireras!

Kontakta Ali Mroveh idag för att boka en visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan görs via hemsidan eller ansvarig mäklare! varmt välkomna!
    Söndag 8 december 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Andersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Volontärsgatan 6B

Badrum

Helkaklat i vitt och beige board och klinker. Plats till badkar om man vill eller tvättmaskin då det är förberett med eluttag, vattenkoppling och avlopp. Spegelskåp, vitt handfat och wc.

Hall

Rymlig med plats till avhängning och byrå.

Kök & vitvaror från 2024

Vita luckor, integrerad diskmaskin och laminatbänkskiva i marmor med matchande stänkskydd. Rostfri kombinerad kyl/frys och fläkt. Svart spishäll, ugn och diskho.

Sovrum

Plats till dubbelsäng, stor garderob med vita skjutdörrar och fönster.

Vardagsrum

Härligt ljust rum med stora fönsterparti. Plats till soffa och andra möbler.

Uteplats

Här kan man bygga ut en bra bit på gräset, utanför vardagsrumsfönstret och rama in med staket om man vill: Om man ska ha uteplats så får man ansöka hos styrelsen och om de godkänner så kommer föreningen att anlägga den. Boende får dock betala. Storleken blir i enlighet med övriga anlagda uteplatser.

Fakta – Volontärsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 956-1-0044 (44) (0044)
Föreslagen budstart: 1 349 000 kr
Månadsavgift: 4 202 kr
Månadsavgift år 2025-02-01 är 4555kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,332 %, andel av årsavgift 0,332 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 026 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Nya ytskikt på golv, väggar, tak och nytt kök från 2024

Fakta – BRF Volontären

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 246
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades år 1967 och består av 12 byggnader med 246 bostadsrätter.
Parkering: Parkeringsplats (parkeringstillstånd) utomhus ca 125 kr
Kallgarage (övre plan) ca 250 kr
Varmgarage (nedre plan) ca 350 kr
MC plats i kallgarage ca 100 kr
MC plats i varmgarage ca 150 kr
El-bilsgarage debiteras ca 350kr för plats samt 650kr för el.
Numrerad plats till hyrda garageplatser
Separat kö. Kontakta föreningens förvaltare Bredablick för att ställa upp dig i kö (tel. 040-61 81 509).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Husen är anslutna till Tele2. Bredband 250 Mbit ingår i avgiften, likaså grundutbudet på kabel-tv. Ny ägare kontaktar själv Tele2 för att ta del av gruppavtalet.
Bilplats: Parkeringsplats (parkeringstillstånd) utomhus ca 125 kr
Kallgarage (övre plan) ca 250 kr
Varmgarage (nedre plan) ca 350 kr
MC plats i kallgarage ca 100 kr
MC plats i varmgarage ca 150 kr
El-bilsgarage debiteras ca 350kr för plats samt 650kr för el.
Numrerad plats till hyrda garageplatser
Separat kö. Kontakta föreningens förvaltare Bredablick för att ställa upp dig i kö (tel. 040-61 81 509).
Renoveringar
Föreningen har renoverat garagen och har tidigare installerat passagesystem och porttelefoner. Under 2012-13 genomfördes ett stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Elavgift räknad på 0 personer i hushållet. (Försäkring räknat på schablonbelopp 1 person.)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen