Glumslöv / Glumslöv

Vipevägen 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 650 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Äntligen ett enplanshus till salu i populära Glumslöv!

  • Radhus med stor härlig trädgård
  • Lättskött utemiljö
  • Terrass & gräsyta
  • Väldisponerad villa
  • Öppet & enhetligt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Badrum & WC
  • Natursköna omgivningar
  • Lugnt & barnvänligt
  • Skola & förskola
  • Matbutik & service

Välkommen till Vipevägen 11, ett smakfullt renoverat radhus i hjärtat av Glumslöv som erbjuder det bästa av både stil och funktionalitet. Detta hem har genomgått en omsorgsfull renovering där varje detalj är genomtänkt för att skapa en inbjudande och bekväm miljö för hela familjen.

När du kliver in möts du av ett elegant och välplanerat hem med kök, matplats och vardagsrum i fil, vilket ger en öppen och luftig känsla. Här finns gott om plats för sociala tillställningar, där familj och vänner kan umgås i en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder en praktisk matplats där måltider kan avnjutas med utsikt över det lummiga grannskapet.

De tre gedigna sovrummen är rymliga och inredda med omsorg för att ge bästa möjliga komfort. Master bedroom är en privat oas med en lyxig walk-in-closet som ger extra förvaringsutrymme och en känsla av exklusivitet. De övriga sovrummen är perfekt anpassade för barn, gäster eller som ett kombinerat arbets- och sovrum.

Badrummet är stort och stilrent, utrustat med moderna bekvämligheter för att möta alla dina behov. Dessutom finns en gäst-wc som underlättar för familjen och vid besök.

Utomhus erbjuder det stora trädäcket på hela 80 kvm en fantastisk yta för avkoppling och sociala sammankomster. Här kan du njuta av soliga dagar, anordna grillkvällar eller bara koppla av med en bok i en privat och insynsskyddad miljö.

Sammanfattningsvis är Vipevägen 11 ett hem som kombinerar modern komfort med stilfull design och funktionalitet, ett perfekt val för den som söker ett radhus där alla detaljer har tagits om hand med omsorg. Här kan du njuta av livet i ett lugnt och familjevänligt område, nära både natur och stadens bekvämligheter.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
118 kvm
Tomtarea:
482 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Nedra Glumslöv 12:31
Planritning
Bottenv??ning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 15 september 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzana

Dunjic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Äntligen ett enplanshus till salu i populära Glumslöv!

  • Radhus med stor härlig trädgård
  • Lättskött utemiljö
  • Terrass & gräsyta
  • Väldisponerad villa
  • Öppet & enhetligt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Social planlösning
  • Badrum & WC
  • Natursköna omgivningar
  • Lugnt & barnvänligt
  • Skola & förskola
  • Matbutik & service

Välkommen till Vipevägen 11, ett smakfullt renoverat radhus i hjärtat av Glumslöv som erbjuder det bästa av både stil och funktionalitet. Detta hem har genomgått en omsorgsfull renovering där varje detalj är genomtänkt för att skapa en inbjudande och bekväm miljö för hela familjen.

När du kliver in möts du av ett elegant och välplanerat hem med kök, matplats och vardagsrum i fil, vilket ger en öppen och luftig känsla. Här finns gott om plats för sociala tillställningar, där familj och vänner kan umgås i en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder en praktisk matplats där måltider kan avnjutas med utsikt över det lummiga grannskapet.

De tre gedigna sovrummen är rymliga och inredda med omsorg för att ge bästa möjliga komfort. Master bedroom är en privat oas med en lyxig walk-in-closet som ger extra förvaringsutrymme och en känsla av exklusivitet. De övriga sovrummen är perfekt anpassade för barn, gäster eller som ett kombinerat arbets- och sovrum.

Badrummet är stort och stilrent, utrustat med moderna bekvämligheter för att möta alla dina behov. Dessutom finns en gäst-wc som underlättar för familjen och vid besök.

Utomhus erbjuder det stora trädäcket på hela 80 kvm en fantastisk yta för avkoppling och sociala sammankomster. Här kan du njuta av soliga dagar, anordna grillkvällar eller bara koppla av med en bok i en privat och insynsskyddad miljö.

Sammanfattningsvis är Vipevägen 11 ett hem som kombinerar modern komfort med stilfull design och funktionalitet, ett perfekt val för den som söker ett radhus där alla detaljer har tagits om hand med omsorg. Här kan du njuta av livet i ett lugnt och familjevänligt område, nära både natur och stadens bekvämligheter.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 15 september 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzana

Dunjic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vipevägen 11

Vardagsrum

När du kliver in i detta eleganta hem möts du av ett öppet och inbjudande vardagsrum och matplats i fil. Rummet har stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig och öppen känsla. De neutrala färgerna på väggarna och det stilrena golvet ger en modern och tidlös atmosfär.

Kök

Utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive en spishäll, ugn, och diskmaskin, är det både funktionellt och stilrent. Den eleganta bänkskivan i granit och de smakfulla köksluckorna ger ett sofistikerat utseende.

Master- bedroom

Det stora rummet har plats för en generös säng och erbjuder en lyxig walk-in closet, perfekt för att hålla ordning på din klädsel. Den varma färgsättningen och de mjuka textilierna bidrar till en avslappnande atmosfär.

Sovrum 2 & 3

De två övriga sovrummen är rymliga och flexibla, anpassade för att möta olika behov. Sovrum 2 är perfekt som barnrum eller gästrum med tillräckligt med utrymme för en säng och förvaringsmöbler. Sovrum 3 kan användas som ett arbetsrum eller ett kombinerat sov- och arbetsrum, beroende på dina behov. Båda rummen är smakfullt inredda med neutrala färger och har gott om naturligt ljus.

Badrum

Badrummet är både stort och stilrent, utrustat med moderna bekvämligheter som ett elegant handfat, en rymlig dusch med glasväggar, och en toalett. Den ljusa inredningen och de högkvalitativa materialen ger en känsla av lyx och funktionalitet. Här finns även gott om förvaringsutrymme för dina badrumsprodukter.

Gäst- WC

Gäst-WC är praktiskt placerad för att underlätta vid besök och daglig användning. Den har en enkel men stilren design med en liten handfat och toalett.

Fakta – Vipevägen 11

Bostadstyp: Villa
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: Nedra Glumslöv 12:31
Storlek: 4 rum, 118 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Landskrona Nedra Glumslöv GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-01-26)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr
Taxeringsvärde: 0 kr
Taxeringsår:
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 0 kr
Omgivning
Allmänt om området: Glumslöv är en charmig liten by belägen i södra Skåne, mellan Landskrona och Helsingborg. Byn har en idyllisk landsbygdsmiljö med närhet till både hav och natur. Här möts man av böljande fält, vackra skogar och en fantastisk utsikt över Öresund. Glumslöv har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, vilket speglas i de gamla byggnaderna och kyrkan från 1100-talet.

I Glumslöv finns ett starkt lokalsamhälle, med engagerade invånare och en aktiv byaförening som anordnar olika evenemang och aktiviteter under året. Här finns också bra service med skola, förskola, affär och restauranger, vilket gör byn till ett attraktivt bostadsområde för både familjer och äldre.

Närheten till Glumslövs backar och Hilleshögs dalar, med sina fantastiska vandringsleder och utsiktspunkter, gör byn populär bland naturälskare. Från Glumslöv är det även lätt att ta sig till närliggande städer som Helsingborg och Malmö, tack vare goda kommunikationer med både tåg och buss. Detta gör Glumslöv till en perfekt blandning av lugn landsbygd och närhet till storstadens puls.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1972
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt el samt luft/luft installerad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoveringar utförda enl säljare:

2016- Trädgård med trädäck, planterade träd samt belysning
2016- Badrum (fackmannamässigt gjort, dokumentation finns)
2016- Ny varmvattenbredare
2017- Kyl, frys samt diskmaskin
2018- Golv, innerdörrar, ändring av planlösning
2018- Målat om hela huset
2020- Ny värmepump
2022- Tvättstugarenovering
2023- Delar av köksinredning
2024- Vardagsrum samt alla sovrummen ommålade
2024- Ny inredning på gästtoalett
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 482 kvm
Övriga byggnader
Carport samt uppfart intill hus. Förråd finns.

Driftkostnader

Totalsumma: 35 086 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 10 000 kr/år
El: 15 000 kr/år
VA: 5 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 3 786 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Försäkringsbolag: If
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Tele2
Elleverantör: E:ON

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen