Osby / Osby

Tufve Måns väg 30

Föreslagen budstart: 1 600 000 kr
TIPSA
Charmig villa med stora sällskapsytor i Osby

  • Nyrenoverade badrum – Stilsäkra och moderna badrum med exklusiva materialval som skapar en lyxig känsla.
  • Barnvänligt område – Perfekt för barnfamiljen, med närhet till skolor, lekplatser och säkra omgivningar för lek och aktivitet.
  • Rymlig trädgård – Stor tomt med plats för både trädgårdsprojekt och utomhusaktiviteter. En dröm för den som vill skapa sin egen oas.
  • Tre generösa sovrum – Ljus och luftig planlösning med plats för hela familjen. Sovrummen erbjuder både utrymme och flexibilitet.
  • Lugnt läge nära naturen – Njut av fridfulla omgivningar med naturen precis runt hörnet, perfekt för promenader och friluftsliv.
  • Modern komfort – Uppdaterat med smakfulla och praktiska lösningar som förenklar vardagen, samtidigt som husets charm bevarats.
  • Nära till service – Trots sitt lugna läge är det kort avstånd till Osbys centrum med butiker, restauranger och service

Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Osby! Här möts du av ett hem som kombinerar klassisk karaktär med moderna inslag. Villan erbjuder nyrenoverade badrum med stilrena materialval och smakfull design som ger en känsla av lyx i vardagen.

På den stora, soliga tomten finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter – perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade. Här kan du skapa din egen oas med utrymme för både grillkvällar och lugna stunder i grönskan. Ett boende som verkligen erbjuder det lilla extra!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
95 kvm
Biarea:
121 kvm
Tomtarea:
960 kvm
Föreslagen budstart:
1 600 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Traktorn 10
Planritning
Alla plan (2x3)
Visningar
  • Visning
    Söndag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Tisdag 15 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa med stora sällskapsytor i Osby

  • Nyrenoverade badrum – Stilsäkra och moderna badrum med exklusiva materialval som skapar en lyxig känsla.
  • Barnvänligt område – Perfekt för barnfamiljen, med närhet till skolor, lekplatser och säkra omgivningar för lek och aktivitet.
  • Rymlig trädgård – Stor tomt med plats för både trädgårdsprojekt och utomhusaktiviteter. En dröm för den som vill skapa sin egen oas.
  • Tre generösa sovrum – Ljus och luftig planlösning med plats för hela familjen. Sovrummen erbjuder både utrymme och flexibilitet.
  • Lugnt läge nära naturen – Njut av fridfulla omgivningar med naturen precis runt hörnet, perfekt för promenader och friluftsliv.
  • Modern komfort – Uppdaterat med smakfulla och praktiska lösningar som förenklar vardagen, samtidigt som husets charm bevarats.
  • Nära till service – Trots sitt lugna läge är det kort avstånd till Osbys centrum med butiker, restauranger och service

Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Osby! Här möts du av ett hem som kombinerar klassisk karaktär med moderna inslag. Villan erbjuder nyrenoverade badrum med stilrena materialval och smakfull design som ger en känsla av lyx i vardagen.

På den stora, soliga tomten finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter – perfekt för barnfamiljen eller den trädgårdsintresserade. Här kan du skapa din egen oas med utrymme för både grillkvällar och lugna stunder i grönskan. Ett boende som verkligen erbjuder det lilla extra!

Visningar
  • Visning
    Söndag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Tisdag 15 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tufve Måns väg 30

kök

Köksö, vita luckor, diskmaskin, spis, vitvaror, vita vägglister, tapet på väggarna

Vardagsrum

Heltäckningsmatta, beigea väggar, vita vägglister

Badrum 1

Helkaklad, badkar, badrumsskåp, wc, spegel

Badrum 2

Helkaklad i grått, dushhörna, handfat, spegel, badrumsskåp, wc

sovrum 1

Heltäckningsmatta, gråa väggar, vita vägglister

sovrum 2

Brunt laminatgolv, vita väggar, en vägg med vit tapet med mönster, förvaringsutrymmen

sovrum 3

Vita väggar, vita vägglister, ljusgrått laminatgolv, tapet med mönster

Tvättstuga

Tvättmaskin, vita väggar, tvätt ,

Fakta – Tufve Måns väg 30

Bostadstyp: Villa
Kommun: Osby
Fastighetsbeteckning: Traktorn 10
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea, 121 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 600 000 kr
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Tomtindelning (1964-07-09) Stadsplan (1963-06-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 500 kr
Taxeringsvärde: 752 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 554 000 kr
Markvärde: 198 000 kr
Fastighetsavgift: 5 640 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Buss

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1967
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 960 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 38 298 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 960 kr/år
VA: 12 900 kr/år
Renhållning: 3 306 kr/år
Försäkring: 6 132 kr/år

Dessa kostnader är baserat på vad personerna i hushållet nyttjar. Detta kan variera beroende på storlek på hushållet och förbrukning
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 640 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen