Med en imponerande, genomgripande renoveringsprofil möts du av en villa där varje detalj speglar en passion för modern komfort och tidlös elegans. Allt har renoverats grundligt – från de nyrenoverade badrummen och gästtoaletten till de moderna isolerfönstren och den omfattande takrenoveringen – vilket gör fastigheten redo att möta dagens krav på både estetik och funktion.
Huset, ursprungligen uppfört med en klassisk charm, bjuder på en atmosfär där det gamla möter det nya på ett elegant sätt. Den ljusa hallen med sitt stora fönsterparti skapar ett direkt intryck av en plats där tradition möter modernitet, medan de robusta klinkerytorna vittnar om ett hem anpassat för vardagens alla stunder. I det rymliga vardagsrummet flödar ljuset fritt genom stora fönster som dessutom visar en magnifik vy över det inbjudande poolområdet. Här kombineras en klassisk ekparkett med en charmig eldstad som för tankarna till mysiga sammankomster med nära och kära.
Det exklusiva köket är designat för livets alla stunder – från vardagsfrukost till festliga middagar – där den robusta granitbänken och moderna vitvaror smälter samman med en funktionell altandörr som öppnar upp mot det gedigna trädäcket. Fastigheten rymmer sex välplanerade rum, där ett avskilt master bedroom med egen walk-in closet blir en riktig oas. Även de övriga rummen, som flexibla sovrum och extra utrymmen, bjuder in till lugn och avkoppling med omsorgsfullt utvalda detaljer som skapar en varm och personlig miljö.
Utomhus erbjuds en generös tomt med en idyllisk, privat trädgård och ett poolområde där solens strålar reflekteras i vattnet på ett nästan magiskt sätt. Praktiska lösningar, såsom en elektrisk garageport med möjlighet för elbilsladdning och en nylagd uppfart, visar på en hållbar och framtidssäkrad livsstil.
Framsidan av huset är nyligen helt nyanlagd under 2022, med en fräsch gräsmatta som ger ett inbjudande och välskött intryck. För att hålla gräsmattan i toppskick har en självgående gräsklippare installerats, vilket gör det enkelt att hålla området välvårdat utan stor ansträngning. Dessutom har ett självbevattningssystem från Gardena installerats för att säkerställa att gräset får rätt mängd vatten även under torra perioder, vilket gör trädgården både praktisk och underhållsvänlig.
På framsidan finns även en mysig odlingshörna där det går att odla egna grönsaker och blommor, vilket skapar en trivsam och personlig atmosfär. För extra förvaring finns ett cykelförråd/skjul som ger plats för både cyklar och andra trädgårdsredskap, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en funktionell utomhusmiljö.
Sammanfattningsvis är Särögatan 8 en villa där varje yta och uppgradering vittnar om noggrannhet och en vilja att bevara det bästa av det gamla samtidigt som modern bekvämlighet omfamnas. Här möts historiens charm och nutidens funktionalitet i en harmonisk symbios, vilket gör detta hem till en plats där framtidens möjligheter och väl bevarad karaktär går hand i hand.
Med en imponerande, genomgripande renoveringsprofil möts du av en villa där varje detalj speglar en passion för modern komfort och tidlös elegans. Allt har renoverats grundligt – från de nyrenoverade badrummen och gästtoaletten till de moderna isolerfönstren och den omfattande takrenoveringen – vilket gör fastigheten redo att möta dagens krav på både estetik och funktion.
Huset, ursprungligen uppfört med en klassisk charm, bjuder på en atmosfär där det gamla möter det nya på ett elegant sätt. Den ljusa hallen med sitt stora fönsterparti skapar ett direkt intryck av en plats där tradition möter modernitet, medan de robusta klinkerytorna vittnar om ett hem anpassat för vardagens alla stunder. I det rymliga vardagsrummet flödar ljuset fritt genom stora fönster som dessutom visar en magnifik vy över det inbjudande poolområdet. Här kombineras en klassisk ekparkett med en charmig eldstad som för tankarna till mysiga sammankomster med nära och kära.
Det exklusiva köket är designat för livets alla stunder – från vardagsfrukost till festliga middagar – där den robusta granitbänken och moderna vitvaror smälter samman med en funktionell altandörr som öppnar upp mot det gedigna trädäcket. Fastigheten rymmer sex välplanerade rum, där ett avskilt master bedroom med egen walk-in closet blir en riktig oas. Även de övriga rummen, som flexibla sovrum och extra utrymmen, bjuder in till lugn och avkoppling med omsorgsfullt utvalda detaljer som skapar en varm och personlig miljö.
Utomhus erbjuds en generös tomt med en idyllisk, privat trädgård och ett poolområde där solens strålar reflekteras i vattnet på ett nästan magiskt sätt. Praktiska lösningar, såsom en elektrisk garageport med möjlighet för elbilsladdning och en nylagd uppfart, visar på en hållbar och framtidssäkrad livsstil.
Framsidan av huset är nyligen helt nyanlagd under 2022, med en fräsch gräsmatta som ger ett inbjudande och välskött intryck. För att hålla gräsmattan i toppskick har en självgående gräsklippare installerats, vilket gör det enkelt att hålla området välvårdat utan stor ansträngning. Dessutom har ett självbevattningssystem från Gardena installerats för att säkerställa att gräset får rätt mängd vatten även under torra perioder, vilket gör trädgården både praktisk och underhållsvänlig.
På framsidan finns även en mysig odlingshörna där det går att odla egna grönsaker och blommor, vilket skapar en trivsam och personlig atmosfär. För extra förvaring finns ett cykelförråd/skjul som ger plats för både cyklar och andra trädgårdsredskap, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en funktionell utomhusmiljö.
Sammanfattningsvis är Särögatan 8 en villa där varje yta och uppgradering vittnar om noggrannhet och en vilja att bevara det bästa av det gamla samtidigt som modern bekvämlighet omfamnas. Här möts historiens charm och nutidens funktionalitet i en harmonisk symbios, vilket gör detta hem till en plats där framtidens möjligheter och väl bevarad karaktär går hand i hand.
En inbjudande hall som genast ger ett ljust och luftigt första intryck tack vare det stora fönsterpartiet. Det tåliga klinkergolvet är som gjort för vardagens alla väder, från blöta regnstövlar till barns grusiga skor. Förvaringsmöjligheterna är generösa med skjutdörrsgarderober som rymmer hela familjens ytterkläder – både snyggt och praktiskt.
Vardagsrummet är husets hjärta med fantastisk utsikt över poolområdet genom de stora fönsterpartierna. Här flödar ljuset in och skapar en varm och trivsam atmosfär. Rummet erbjuder plats för en stor soffgrupp där hela familjen kan samlas. Ekparkett på golvet och en stämningsfull eldstad som eldas med biobränsle förhöjer den ombonade känslan.
Ett kök för både vardag och fest – stort, stilrent och fullt utrustat. Här finns gott om plats för matsalsmöbler och sociala ytor. Altandörren leder direkt ut till poolområdet på ca 150 kvm. Den mörka granitbänkskivan är både exklusiv och slitstark. Vitvarorna (2017) består av kyl, frys, diskmaskin, dubbla ugnar, spis och fläkt. Ett snyggt klinkergolv sträcker sig vidare in i tvättstugan.
Ett rymligt badrum (renoverat 2015) med stora grå kakelplattor, vackert marockanskt kakel som fondvägg och vitt klinker. Vägghängd wc, spegel, dusch, stort förvaringsskåp. Golvvärme och spotlights.
Gästtoaletten är centralt placerad och lättillgänglig. Renoverad 2015 med ett ljust och fräscht uttryck och vackert marockanskt klinkergolv som sätter en personlig ton. Vägghängd wc.
Längst in i huset ligger det lugna och avskilda master bedroom – en privat oas med utsikt över trädgårdens östra del. Här finns gott om plats för både säng och läshörna, och en dekorativ eldstad som skänker både värme och charm. Golvet pryds av stilren ekparkett och från rummet nås även en egen walk-in closet.
En generös walk-in closet med Elfas smarta förvaringssystem. Här är det enkelt att organisera allt från kläder till accessoarer – ett rum där både ordning och inspiration får ta plats.
Ett av de ursprungliga barnrummen är idag extra rymligt då en vägg tagits ner. Önskar man fler rum går det smidigt att återställa och få ett extra rum. I dag används rummet som ett mysigt och stort sovrum med heltäckningsmatta (ekparkett under), perfekt för barn med utrymme för både lek, pyssel och studier.
Det andra sovrummet ligger med egen altandörr ut mot trädgården – perfekt för barn, gäster eller kanske som hemmakontor. Ljust och luftigt, med samma fina ekparkett som löper genom huset.
Tvättstugan är smart placerad i direkt anslutning till köket, och här får du både funktion och komfort. Praktiskt klinkergolv, arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare (2025) samt värmepump. Fönster ut mot poolområdet ger ett ovanligt härligt ljusinsläpp för ett tvättrum.
Här finns en separat uthyrningsdel med egen ingång och toalett – idealisk för tonåring, au pair, gäster eller egen verksamhet. En flexibel lösning som skapar mervärde och möjligheter.
Det elektriska garageporten leder till ett garage där du både kan ladda bilen och gå direkt in i huset – perfekt under årets kallare månader. Dessutom finns plats att parkera på den nylagda asfalten framför garaget, där det även är installerat en laddbox för elbil. Bekvämt, miljövänligt och framtidssäkrat.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
6 675 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 660 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I elkostnaden ingår både elkostnad samt uppvärmningskostnad. Elkostnaden är exklusive billaddning och verksamhet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
