/ HELSINGBORG

Södra hunnetorpsvägen 38C

Föreslagen budstart: 1 275 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a på fint läge!

  • Inglasad balkong
  • Stort och socialt vardagsrum
  • Praktiskt och rymligt kök med plats för familjemiddag
  • Välplanerat och funktionellt badrum
  • Tillgång till förråd, garage och utomhusparkering
  • Område med närhet till grönområden, skolor och goda kommunikationer

Välkommen till denna hemtrevliga trerumslägenhet på andra våningen, med en härligt inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Lägenheten är genomgående och har ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot balkongen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. De två sovrummen i öster läge ger ett behagligt morgonljus. Köket är både praktiskt och inbjudande, med plats för ett matbord som rymmer hela familjen. Badrummet är välplanerat och funktionellt.

Till lägenheten hör ett förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter, och det finns både garageplatser och parkering utomhus. Tvättstugan ligger smidigt i källaren. Här bor du i ett attraktivt område, omgivet av vackra grönområden, med närhet till skolor, livsmedelsbutiker och utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till Helsingborgs centrum.

Missade inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – boka din visning idag!

Snabbfakta
Avgift:
5 758 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Föreslagen budstart:
1 275 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
Alla plan (1x1)
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Lördag 9 november 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad 3:a på fint läge!

  • Inglasad balkong
  • Stort och socialt vardagsrum
  • Praktiskt och rymligt kök med plats för familjemiddag
  • Välplanerat och funktionellt badrum
  • Tillgång till förråd, garage och utomhusparkering
  • Område med närhet till grönområden, skolor och goda kommunikationer

Välkommen till denna hemtrevliga trerumslägenhet på andra våningen, med en härligt inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Lägenheten är genomgående och har ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot balkongen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. De två sovrummen i öster läge ger ett behagligt morgonljus. Köket är både praktiskt och inbjudande, med plats för ett matbord som rymmer hela familjen. Badrummet är välplanerat och funktionellt.

Till lägenheten hör ett förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter, och det finns både garageplatser och parkering utomhus. Tvättstugan ligger smidigt i källaren. Här bor du i ett attraktivt område, omgivet av vackra grönområden, med närhet till skolor, livsmedelsbutiker och utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till Helsingborgs centrum.

Missade inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – boka din visning idag!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Lördag 9 november 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Shpetim

Bajrami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra hunnetorpsvägen 38C

Hall

Klinker golv, tapet på väggar, vita golvlister

Kök

Laminat golv, bruna köksluckor, svart stänkskydd, antracit grå laminerad bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis och fläkt

Sovrum 1

Vit tapet med mönster, vita golvlister, ljust laminatgolv, Inbyggd förvaringsutrymmen.

Sovrum 2

Vit tapet med mönster, vita golvlister, brunt laminatgolv, garderober

Vardagsrum

Tapet vita/beigea, vita golvlister, vita taklister, brunt parkettgolv

Badrum

Beige kakel, svarta klinker, Badkar, wc, handdukstork, handfat med kommod, förvaringsskåp och spegel.

Fakta – Södra hunnetorpsvägen 38C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 1102 (0109)
Föreslagen budstart: 1 275 000 kr
Månadsavgift: 5 758 kr
Andelstal: Andel i förening 0,432 %
Indirekt nettoskuldsättning: 95 858 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 48
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Helsingborgshus 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns 48 lokaler där storlek varierar. Adresser i föreningen är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48.

Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken).

I föreningen finns 12 gemensamma tvättstugor, samtliga belägna i källaren på varje hus. Det finns även 2 grovtvättrum. I källare finns ett gym för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Föreningen har en stor grönskande och välskött innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Parkering: Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.
Bilplats: Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, kösystem. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig plats.
Renoveringar
2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning.
2012-13 byttes undercentralerna.
2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak.
2014-15 renoverades energitvättstugan.
2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga.
2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes.
2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar.
2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen