Tågaborg / Helsingborg

Hälsovägen 41A

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmig och rymlig tvåa med balkong i bästa läge – nära centrum och natur!

  • Centralt läge nära Stattena Centrum.
  • Balkong med härlig kvällssol.
  • Stor och rymlig tvåa med genomgående planlösning.
  • Rymligt kök med plats för stort matbord.
  • Ljus bostad med gott om förvaringsutrymme.
  • Fräscht badrum.
  • Nära till stadskärnan, shopping och restauranger.
  • Gångavstånd till grönområden, stränder och rekreation.

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa på ett eftertraktat, centralt läge! Med en genomgående planlösning och balkong i västerläge är detta en bostad som erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten ligger bara 100 meter från Stattena Centrum och inom några minuters promenadavstånd till stadskärnan, vilket ger enkel tillgång till allt som citylivet har att erbjuda.

Bostaden har ett stort och ljust vardagsrum som leder ut till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av härlig kvällssol. En rymlig hall med generösa klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för extra garderober för den som behöver ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och ger en fräsch känsla, medan det rymliga köket har gott om plats för en ordentlig matplats – perfekt för middagar med familj och vänner.

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till vackra Pålsjö skog, härliga sandstränder, trevliga restauranger samt ett rikt utbud av kultur och shopping. Här bor du med allt inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet i detta trivsamma bostadsområde.

Här har du en bostad med både charm och funktion, perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha nära till natur och rekreation. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 343 kr
Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Alla plan (3x2)
Mäklare

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och rymlig tvåa med balkong i bästa läge – nära centrum och natur!

  • Centralt läge nära Stattena Centrum.
  • Balkong med härlig kvällssol.
  • Stor och rymlig tvåa med genomgående planlösning.
  • Rymligt kök med plats för stort matbord.
  • Ljus bostad med gott om förvaringsutrymme.
  • Fräscht badrum.
  • Nära till stadskärnan, shopping och restauranger.
  • Gångavstånd till grönområden, stränder och rekreation.

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvåa på ett eftertraktat, centralt läge! Med en genomgående planlösning och balkong i västerläge är detta en bostad som erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten ligger bara 100 meter från Stattena Centrum och inom några minuters promenadavstånd till stadskärnan, vilket ger enkel tillgång till allt som citylivet har att erbjuda.

Bostaden har ett stort och ljust vardagsrum som leder ut till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av härlig kvällssol. En rymlig hall med generösa klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för extra garderober för den som behöver ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat och ger en fräsch känsla, medan det rymliga köket har gott om plats för en ordentlig matplats – perfekt för middagar med familj och vänner.

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till vackra Pålsjö skog, härliga sandstränder, trevliga restauranger samt ett rikt utbud av kultur och shopping. Här bor du med allt inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet i detta trivsamma bostadsområde.

Här har du en bostad med både charm och funktion, perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha nära till natur och rekreation. Välkommen på visning!

TIPSA

Ida

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hälsovägen 41A

Hall

Stengolv/laminatgolv. Mörka målade väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv. Vitmålade väggar. Utgång till västerbalkong.

Kök

Klinkelgolv i svart/vit. Grå/Vit målade väggar. Köksinredning i vitt och svart. Vit kakel ovanför bänkskivan. Kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin.

WC

Grå klinkelgolv. Vit kakel på vägg. WC. Duschplats. Spegel med lampa, kommod. Förvaringsskåp med spegel.

Sovrum

Laminatgolv. Ljusgröna målade väggar.

Klädkammare

Laminatgolv. Vita väggar. Garderob.

Fakta – Hälsovägen 41A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 16 (1016)
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 343 kr
Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 5,163 %, andel av årsavgift 5,163 %
Indirekt nettoskuldsättning: 245 874 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Tågaborg är en eftertraktad stadsdel i norra Helsingborg, med sitt fördelaktiga läge intill sundets vatten och natursköna Pålsjö naturreservat. Området erbjuder en harmonisk blandning av bostäder och grönområden, och bebyggelsen består av både äldre villor från början av 1900-talet och nyare flerbostadshus. Stadsdelen präglas av en lugn atmosfär samtidigt som den har närhet till stadens puls och ett rikt utbud av kultur, shopping och restauranger i stadskärnan. Med storslagna vyer över sundet och närheten till badstranden och grönområdet 'Gröningen' är Tågaborg en attraktiv plats att bo och leva på.
Kommunikation: Tågaborg är fördelaktigt beläget med närhet till Helsingborgs centralstation, Knutpunkten, och stadskärnan, vilket underlättar för invånarna att resa inom staden och till andra destinationer. Dessutom erbjuds kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från området.
Parkering: Parkeringsmöjligheterna på Tågaborg är vanligtvis tillgängliga för både boende och besökare. Det kan inkludera gatuparkering längs med områdets gator, parkering vid bostadshus samt parkering vid offentliga platser såsom skolor och närliggande serviceinrättningar.
Närservice: Tågaborg är utrustat med en mångfald av närserviceanläggningar för att möta invånarnas vardagsbehov. Bland dessa finns en livsmedelsaffär, skolor, förskolor och ett urval mindre butiker som gör det bekvämt för invånarna att hantera sina dagliga ärenden utan att behöva resa långt.

Fakta – BRF Yxan 3

Antal lägenheter: 16
Parkering: Gratisparkering i närområdet.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber.
Bilplats: Går att parkera längst vägen i området.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen