Laholm / Laholm

Spinettstigen 2

Slutpris: 2 875 000 kr
TIPSA
Energismart och välskött familjevilla med vinterbonat uterum och solpaneler!

  • Energismart villa i Musikkvarteren – Välskött och energieffektiv bostad med solpaneler på taket, modern luft-vattenvärmepump och 3-glasfönster med grönt bolån.
  • Charmig trädgård i hörntomt – En vacker och anlagd trädgård inramad av stenmur, trästaket, buskar och träd – perfekt för både avkoppling och trädgårdsarbete.
  • Vinterbonat uterum – Helglasat uterum med elburen golvvärme och mörkgrått klinkergolv, som gör det möjligt att njuta av trädgården året om.
  • Detaljer och teknik – Hela huset har uppdaterats med ny teknik, inklusive automatiska markiser, elektrisk port i garaget och ett nytt badrum på övervåningen för en bekväm livsstil.
  • Mångsidig källare – Källare med pannrum, tvättstuga, förråd, allrum och två extra rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum, vilket ger gott om plats för familjens behov.
  • Närhet till hav och natur – trots det centrala läget är det kort avstånd till både havet och naturreservat, vilket ger möjlighet till avkoppling och rekreation.
  • Bra kommunikationer – utmärkta buss- och tågförbindelser till omgivande städer, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Halmstad eller Malmö.
  • Lugnt och familjevänligt område – Musikkvarteren erbjuder en trygg och harmonisk miljö, perfekt för barnfamiljer.

Välkommen till denna välskötta och energismarta villa i de populära Musikkvarteren. En charmig hörntomt med en vacker och anlagd trädgård inramad av stenmur, trästaket, buskar och träd. Den stenlagda framsidan leder in till en inbjudande entré.

Vidare in möts du av en rymlig hall med stilrena skjutgarderober i ek och spegel, mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa väggar. Hallen har flera fönsterinsläpp som ger ett fint ljusflöde, inklusive ett runt fönster i ytterdörren och avlånga fönster vid trappan.

Det smakfulla köket har ljusa ekluckor, en mörkgrå stenbänkskiva och vitt kakel. Här finns svart spishäll, rostfri spisfläkt, hel kyl och frys, samt en integrerad ugn & micro i arbetshöjd. En köksö med vitrinskåp avgränsar köket mot matplatsen, där ett stort fönster och en altandörr leder ut till ett trädäck. Golvet är i tåligt laminat och väggarna ljusa.

Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matbord samt möjligt att installera kamin om så önskas. Stora fönsterpartier och en vikbar altandörr leder ut till det vinterbonade uterummet, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Vita väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

Badrummet är helkaklat i blått och vitt med en dekorativ board. Glasblock både i duschväggen och ett fönster ger rummet ett fint ljus. Här finns en vit handfatskommod med spegelskåp, ett extra skåp, handdukstork samt wc.

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en rymlig skjutdörrsgarderob i valnöt och spegel. Ljusa väggar, parkettgolv samt fönster och altandörr som leder ut till baksidans altan.

De två övriga sovrummen är ljusa och funktionella, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

Det vinterbonade uterummet är helglasat med vitt tak och mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme. Härifrån når du en trädäckad altan med staket.

Trädgården är välskött och genomtänkt med stenmur, stenlagd framsida och en uppfart med brun för bevattning. På framsidan finns en altan med träräcke, och på baksidan ytterligare en altan med glasräcke som ger extra vindskydd. Här samsas gräsmatta, gångar med singel, träd och buskar i en harmonisk miljö.

I källaren finns pannrum, tvättstuga, förråd, allrum samt två extra rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum. Ett helkaklat badrum i ljusgrått med vit- och blårutigt klinkergolv har en duschhörna, wc och en vit kommod med spegelskåp ovan.

Garaget har en bred stenlagd uppfart med plats för två bilar. Garaget är utrustat med en elektrisk port av nyare modell.

Bostaden har en tegelfasad kombinerat med träpanel på gavelspetsarna. Samtliga fönster, inklusive källarfönster och dörrar, har bytts ut till moderna 3-glasfönster. Solpaneler på taket, automatiska markiser och en modern luft-vattenpump från IVT ger låga driftskostnader.

Detta är en välplanerad och omsorgsfullt underhållen villa från Anebyhus, uppförd 1971 med en boyta på ca 133 kvm. Perfekt för den stora familjen, med tre sovrum på entréplan och möjlighet till ytterligare två i källaren. Flera uteplatser runt huset ger goda möjligheter att njuta av solen hela dagen.

Grönt bolån vid energiklass A eller B, hör med din bank vad som gäller.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
133 kvm
Biarea:
132 kvm
Tomtarea:
790 kvm
Slutpris:
2 875 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Flöjten 5
Planritning
Mäklare

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Energismart och välskött familjevilla med vinterbonat uterum och solpaneler!

  • Energismart villa i Musikkvarteren – Välskött och energieffektiv bostad med solpaneler på taket, modern luft-vattenvärmepump och 3-glasfönster med grönt bolån.
  • Charmig trädgård i hörntomt – En vacker och anlagd trädgård inramad av stenmur, trästaket, buskar och träd – perfekt för både avkoppling och trädgårdsarbete.
  • Vinterbonat uterum – Helglasat uterum med elburen golvvärme och mörkgrått klinkergolv, som gör det möjligt att njuta av trädgården året om.
  • Detaljer och teknik – Hela huset har uppdaterats med ny teknik, inklusive automatiska markiser, elektrisk port i garaget och ett nytt badrum på övervåningen för en bekväm livsstil.
  • Mångsidig källare – Källare med pannrum, tvättstuga, förråd, allrum och två extra rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum, vilket ger gott om plats för familjens behov.
  • Närhet till hav och natur – trots det centrala läget är det kort avstånd till både havet och naturreservat, vilket ger möjlighet till avkoppling och rekreation.
  • Bra kommunikationer – utmärkta buss- och tågförbindelser till omgivande städer, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Halmstad eller Malmö.
  • Lugnt och familjevänligt område – Musikkvarteren erbjuder en trygg och harmonisk miljö, perfekt för barnfamiljer.

Välkommen till denna välskötta och energismarta villa i de populära Musikkvarteren. En charmig hörntomt med en vacker och anlagd trädgård inramad av stenmur, trästaket, buskar och träd. Den stenlagda framsidan leder in till en inbjudande entré.

Vidare in möts du av en rymlig hall med stilrena skjutgarderober i ek och spegel, mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa väggar. Hallen har flera fönsterinsläpp som ger ett fint ljusflöde, inklusive ett runt fönster i ytterdörren och avlånga fönster vid trappan.

Det smakfulla köket har ljusa ekluckor, en mörkgrå stenbänkskiva och vitt kakel. Här finns svart spishäll, rostfri spisfläkt, hel kyl och frys, samt en integrerad ugn & micro i arbetshöjd. En köksö med vitrinskåp avgränsar köket mot matplatsen, där ett stort fönster och en altandörr leder ut till ett trädäck. Golvet är i tåligt laminat och väggarna ljusa.

Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matbord samt möjligt att installera kamin om så önskas. Stora fönsterpartier och en vikbar altandörr leder ut till det vinterbonade uterummet, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Vita väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

Badrummet är helkaklat i blått och vitt med en dekorativ board. Glasblock både i duschväggen och ett fönster ger rummet ett fint ljus. Här finns en vit handfatskommod med spegelskåp, ett extra skåp, handdukstork samt wc.

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en rymlig skjutdörrsgarderob i valnöt och spegel. Ljusa väggar, parkettgolv samt fönster och altandörr som leder ut till baksidans altan.

De två övriga sovrummen är ljusa och funktionella, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.

Det vinterbonade uterummet är helglasat med vitt tak och mörkgrått klinkergolv med elburen golvvärme. Härifrån når du en trädäckad altan med staket.

Trädgården är välskött och genomtänkt med stenmur, stenlagd framsida och en uppfart med brun för bevattning. På framsidan finns en altan med träräcke, och på baksidan ytterligare en altan med glasräcke som ger extra vindskydd. Här samsas gräsmatta, gångar med singel, träd och buskar i en harmonisk miljö.

I källaren finns pannrum, tvättstuga, förråd, allrum samt två extra rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum. Ett helkaklat badrum i ljusgrått med vit- och blårutigt klinkergolv har en duschhörna, wc och en vit kommod med spegelskåp ovan.

Garaget har en bred stenlagd uppfart med plats för två bilar. Garaget är utrustat med en elektrisk port av nyare modell.

Bostaden har en tegelfasad kombinerat med träpanel på gavelspetsarna. Samtliga fönster, inklusive källarfönster och dörrar, har bytts ut till moderna 3-glasfönster. Solpaneler på taket, automatiska markiser och en modern luft-vattenpump från IVT ger låga driftskostnader.

Detta är en välplanerad och omsorgsfullt underhållen villa från Anebyhus, uppförd 1971 med en boyta på ca 133 kvm. Perfekt för den stora familjen, med tre sovrum på entréplan och möjlighet till ytterligare två i källaren. Flera uteplatser runt huset ger goda möjligheter att njuta av solen hela dagen.

Grönt bolån vid energiklass A eller B, hör med din bank vad som gäller.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

TIPSA

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen