Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla med ett av Påarps mest eftertraktade lägen – längst in på en stillsam återvändsgata, inbäddad på en lummig hörntomt som gränsar mot grönområde. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett tryggt område med närhet till både förskola, skola och omtänksamma grannar.
Villan erbjuder ett hem att växa i – med gott om plats för den stora familjen och en flexibel planlösning som lätt anpassas efter livets olika skeden. Upp till fem sovrum ger utrymme för både privatliv och gemenskap, och de generösa sociala ytorna på båda våningsplanen ger möjlighet till två stora vardagsrum om så önskas. Allrummet på ovanvåningen skapar dessutom en naturlig plats för familjens olika aktiviteter, oavsett om det handlar om lek, vila eller arbete.
Det trivsamma köket – en social och funktionell plats med fin kontakt mot både matplats och vardagsrum. Köket renoverades 2020 och har uppdaterats med moderna ytskikt, gott om förvaring och arbetsytor – lika praktiskt i vardagen som inbjudande vid middagar med vänner och familj.
Praktiska funktioner som en rymlig tvättstuga med groventré och ett isolerat garage gör vardagen enkel och bekväm. Den välskötta trädgården vetter mot väster och erbjuder sol från morgon till sen kväll – perfekt för avkoppling och sociala stunder på den delvis inglasade altanen. Här finns även ett spabad för sköna kvällsbad året om, insynsskyddat av en vacker uppvuxen bokhäck.
Läget är perfekt för dig som vill kombinera lugn och naturnärhet med goda kommunikationer. Påarp station ligger endast ca 1 km bort och tar dig vidare till hela Öresundsregionen. Intill stationen finns dessutom en välsorterad livsmedelsbutik för de dagliga behoven.
Detta är ett hem som andas trygghet, trivsel och livskvalitet – en plats att slå rot och skapa minnen på. Välkommen hem till Lokvägen 47!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla med ett av Påarps mest eftertraktade lägen – längst in på en stillsam återvändsgata, inbäddad på en lummig hörntomt som gränsar mot grönområde. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett tryggt område med närhet till både förskola, skola och omtänksamma grannar.
Villan erbjuder ett hem att växa i – med gott om plats för den stora familjen och en flexibel planlösning som lätt anpassas efter livets olika skeden. Upp till fem sovrum ger utrymme för både privatliv och gemenskap, och de generösa sociala ytorna på båda våningsplanen ger möjlighet till två stora vardagsrum om så önskas. Allrummet på ovanvåningen skapar dessutom en naturlig plats för familjens olika aktiviteter, oavsett om det handlar om lek, vila eller arbete.
Det trivsamma köket – en social och funktionell plats med fin kontakt mot både matplats och vardagsrum. Köket renoverades 2020 och har uppdaterats med moderna ytskikt, gott om förvaring och arbetsytor – lika praktiskt i vardagen som inbjudande vid middagar med vänner och familj.
Praktiska funktioner som en rymlig tvättstuga med groventré och ett isolerat garage gör vardagen enkel och bekväm. Den välskötta trädgården vetter mot väster och erbjuder sol från morgon till sen kväll – perfekt för avkoppling och sociala stunder på den delvis inglasade altanen. Här finns även ett spabad för sköna kvällsbad året om, insynsskyddat av en vacker uppvuxen bokhäck.
Läget är perfekt för dig som vill kombinera lugn och naturnärhet med goda kommunikationer. Påarp station ligger endast ca 1 km bort och tar dig vidare till hela Öresundsregionen. Intill stationen finns dessutom en välsorterad livsmedelsbutik för de dagliga behoven.
Detta är ett hem som andas trygghet, trivsel och livskvalitet – en plats att slå rot och skapa minnen på. Välkommen hem till Lokvägen 47!
Stilren hall med mörka klinkergolv och ljusa, vitmålade väggar. Garderob finns för förvaring av ytterkläder, skor m.m.
Badrummet har grått klinkergolv och väggar med vita marmor designkakel, vilket ger en modern och stilren känsla. Duschkabin i hörnet och en kommod med spegel ger både funktion och elegans. Ett förvaringsskåp håller ordning på badrumsartiklar, och det lilla fönstret släpper in naturligt dagsljus för en ljus och fräsch atmosfär.
Det renoverade köket från 2020 kombinerar stil och funktion med vita luckor, svart stenbänksskiva och vitt kakel som stänkskydd. Mörkt klinkergolv skapar kontrast mot de ljusa väggarna. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys och inbyggd diskmaskin, samt erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även en matplats med utrymme för ett stort matbord, och en trapetsvägg tillför rummet en unik karaktär. Från köket leder dörrar till både altanen, vardagsrummet och vidare till tvättstugan.
Tvättstugan renoverades 2020 och kombinerar funktionalitet med modern design. Här finns gott om förvaring med vita luckor, en praktisk vask och en arbetsbänk för smidigt arbete. Golvet är täckt med stilrent grått klinker, vilket gör rummet både snyggt och lätt att hålla rent. Utrustningen består av nya maskiner från Electrolux, även de från 2020, som gör tvätt och torkning effektivt. Tvättstugan har dessutom en ytterdörr som ger smidig access.
Vardagsrummet har ett ljust och inbjudande uttryck med stilrent parkettgolv och vita väggar som skapar en modern och neutral bas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en öppen och luftig känsla. Detta är en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Sovrummet är ljust och rymligt med vita väggar och en varm orange-tonad platsmatta som ger rummet en ombonad känsla. Här finns praktiska garderober för förvaring och gott om plats för en stor säng med sidobord. Ett trivsamt och funktionellt rum för vila och avkoppling.
Sovrummet har vita väggar och ett laminatgolv i trästil som skapar en varm och stilren känsla. Längs ena väggen finns rymliga garderober för förvaring. Ett stort fönster ger gott om naturligt ljus, vilket förstärker rummets lugna och harmoniska atmosfär.
Allrummet har ett ljust och luftigt intryck med vita väggar och ett laminatgolv i trästil som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Tre stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt mot omgivande natur. Rummets enkelhet och ljusa ytor gör det lätt att anpassa för olika användningsområden, från en avslappnad sällskapsyta till en multifunktionell plats för umgänge eller arbete.
Badrummet är ljust och funktionellt med vita väggar, mörkt våtrumsmatta och ett takfönster som släpper in naturligt ljus. En trädetalj i form av hylla och skåp tillför värme, medan enkla armaturer och en avskild dusch skapar en praktisk och stilren helhet.
Sovrummet är ljust och stilrent med vita väggar och ett laminatgolv i trästil som skapar en varm och inbjudande känsla. Garderoberna längs ena väggen erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett organiserat intryck
Sovrummet har en ljus och modern känsla, med väggar målade i vitt och ett golv i laminat med trästruktur som tillför värme och karaktär. Längs ena väggen finns rymliga garderober som ger praktiska förvaringsmöjligheter och håller rummet välordnat.
Trädgården erbjuder en härlig kombination av funktion och avkoppling. Den stora gräsmattan ger gott om utrymme för lek och aktivitet, medan en dedikerad odlingsyta gör det enkelt att plantera och odla egna grönsaker eller blommor. En inbjudande uteplats skapar en perfekt plats för sociala stunder och måltider utomhus. Som pricken över i:et finns ett spabad, som ger möjlighet till avkoppling och njutning året runt i en lugn och naturskön miljö.
Fristående isolerat garage: 31 kvm
Fristående förråd: 12 kvm
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
23 154 kr/år
VA:
8 743 kr/år
Renhållning:
1 123 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
Enligt säljarens uppgifter, 7 personer i hushållet. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal. I posten för uppvärmning ingår även kostnaden för el.
Försäkringsbolag:
Censor
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
