Bostadstyp:
Bostadsrätt
Kommun:
Helsingborg
Storlek:
2 rum och kök, 69 kvm boarea
Areakälla:
föreningens information
Våning:
4 av 6
Lägenhetsnummer:
0401 (1306)
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Månadsavgift:
5 852 kr
Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg
Andelstal:
Andel i förening 3,31 %, andel av årsavgift 3,31 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 258 203 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda:
101 kWh/kvm och år
Energiklass:
D
Omgivning
Allmänt om området:
Rydebäck är ett populärt och trivsamt bostadsområde beläget i södra Helsingborg, med en unik kombination av närhet till både havet och landsbygden. Området har under de senaste åren vuxit stadigt och lockar idag både unga familjer, äldre och par som söker ett lugnt och naturnära boende – men ändå vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Karaktären i Rydebäck präglas av villakvarter, radhus och moderna flerbostadshus, omgivna av grönområden, cykelvägar och öppna fält. Här finns gott om plats för ett aktivt friluftsliv, med badstrand, promenadstråk och rekreationsområden inom gångavstånd. Under sommarhalvåret är det nära till bad i Öresund och vackra solnedgångar längs kusten.
Serviceutbudet i Rydebäck är välutvecklat med livsmedelsbutiker, caféer, vårdcentral, bibliotek och lokala restauranger. För barnfamiljer finns både förskolor och grundskolor på gångavstånd, liksom idrottsanläggningar och lekplatser.
Pendlarvänligheten är också ett stort plus – Rydebäcks tågstation erbjuder snabba och smidiga förbindelser till Helsingborg, Malmö och Lund, vilket gör området attraktivt även för pendlare som vill bo lugnt men arbeta i stan.
Sammantaget är Rydebäck ett välbalanserat område som erbjuder det bästa av två världar: natur och hav i vardagen – och staden bara en kort resa bort.