Hällede / Våxtorp

Hällede by 133

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Stor tomt i natursköna Hällede med drömprojekt för dig som vill skapa något nytt!

  • Stor tomt på 1794 kvm – gott om plats för nybyggnation, odling, fritidsaktiviteter eller att skapa en personlig oas.
  • Renoverings- eller nybyggarchans – ett fritidshus i behov av kärlek ger full frihet att skapa något unikt.
  • Lantlig idyll – beläget i lugna och vackra Hällede by med närhet till naturen och friluftsliv.
  • Perfekt för naturälskaren – omgiven av skog och landskap med promenadstigar, svampplockning och tystnad
  • Prisvärt projekt – en prisvärd investering för den händige, byggaren eller drömmaren som vill skapa något eget.
  • God tillgänglighet – nås enkelt med bil och ligger inom rimligt avstånd från större samhällen.
  • Avskilt men inte isolerat – lugnt läge utan att vara långt från grannar eller service.
  • Hallandsåsen - utflyktsmöjligheter, vandrings- och cykelleder, Kungsbygget Äventypark och Vallåsen.
  • Kort bilväg till service - affär och kommunikationer,ca 4 km till närmaste badsjö, Sjöaltesjön med brygga, liten sandstrand och
  • grillplats, ca 6 km till Kungsbygget och 11 km till Vallåsen.

I natursköna Hällede by erbjuds nu en unik möjlighet för dig som söker ett projekt med stor potential.
På en generös hörn tomt om hela 1 794 kvm står ett charmigt men obebott fritidshus från 1963 som väntar på att väckas till liv.
Här får du chansen att skapa ditt drömboende från grunden – oavsett om du vill renovera befintlig byggnad eller bygga nytt i lantlig och rogivande miljö.

Läget är lugnt och naturnära med närhet till både skog och öppna landskap, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, tystnad och avkoppling. Ett sällsynt tillfälle att investera i en bit av det svenska landskapet – med friheten att forma framtiden precis som du vill. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Kontakta mäklare André Wahlström för mer information
andre.wahlstrom@erikolsson.se

Snabbfakta
Boarea:
32 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
1794 kvm
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
Hällede 1:33
Mäklare

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tomt i natursköna Hällede med drömprojekt för dig som vill skapa något nytt!

  • Stor tomt på 1794 kvm – gott om plats för nybyggnation, odling, fritidsaktiviteter eller att skapa en personlig oas.
  • Renoverings- eller nybyggarchans – ett fritidshus i behov av kärlek ger full frihet att skapa något unikt.
  • Lantlig idyll – beläget i lugna och vackra Hällede by med närhet till naturen och friluftsliv.
  • Perfekt för naturälskaren – omgiven av skog och landskap med promenadstigar, svampplockning och tystnad
  • Prisvärt projekt – en prisvärd investering för den händige, byggaren eller drömmaren som vill skapa något eget.
  • God tillgänglighet – nås enkelt med bil och ligger inom rimligt avstånd från större samhällen.
  • Avskilt men inte isolerat – lugnt läge utan att vara långt från grannar eller service.
  • Hallandsåsen - utflyktsmöjligheter, vandrings- och cykelleder, Kungsbygget Äventypark och Vallåsen.
  • Kort bilväg till service - affär och kommunikationer,ca 4 km till närmaste badsjö, Sjöaltesjön med brygga, liten sandstrand och
  • grillplats, ca 6 km till Kungsbygget och 11 km till Vallåsen.

I natursköna Hällede by erbjuds nu en unik möjlighet för dig som söker ett projekt med stor potential.
På en generös hörn tomt om hela 1 794 kvm står ett charmigt men obebott fritidshus från 1963 som väntar på att väckas till liv.
Här får du chansen att skapa ditt drömboende från grunden – oavsett om du vill renovera befintlig byggnad eller bygga nytt i lantlig och rogivande miljö.

Läget är lugnt och naturnära med närhet till både skog och öppna landskap, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, tystnad och avkoppling. Ett sällsynt tillfälle att investera i en bit av det svenska landskapet – med friheten att forma framtiden precis som du vill. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Kontakta mäklare André Wahlström för mer information
andre.wahlstrom@erikolsson.se

TIPSA

André

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hällede by 133

Tomt

Naturtomt med ståtliga uppvuxna träd, ek, gran, lind samt rododendronbuskar mm.

Byggnad

Fritidshus uppfört 1963 , enligt säljarns information obeboeligt.

Fakta – Hällede by 133

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Laholm
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Hällede 1:33
Storlek: 32 kvm boarea, 15 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 495 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Laholm hällede ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-03-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 432 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 109 000 kr
Markvärde: 323 000 kr
Fastighetsavgift: 3 240 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Hällede By omges av omväxlande landskap med skogar, ljunghedar och blåbärsris. I närheten finns Sjöaltesjön, en barnvänlig badsjö endast cirka 3 km bort, samt naturreservat och strövområden som inbjuder till friluftsliv. Området är också nära rekreationsanläggningar som Kungsbygget och Vallåsen, vilket ger möjlighet till aktiviteter året runt.?

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1963
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten
Grundläggning: Betongplattor
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas, vatten genom samfällighet och används året om av fastboende i området
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1794 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 1 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift: 1 600 kr/år

Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 240 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen