Dalhem / Helsingborg

Dalhemsvägen 29C

Föreslagen budstart: 975 000 kr
TIPSA
Ljus och stilren 3:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong – fungerar som ett extra rum större delen av året.
  • Två rymliga och likvärdiga sovrum – idealiskt för barnfamilj, kontor eller delat boende.
  • Öppen planlösning – kök och vardagsrum i ett, perfekt för sociala tillfällen.
  • Stilrent laminatgolv i hela bostaden – enhetligt, lättskött och modernt.
  • Helkaklat badrum – fräscht och funktionellt, förberett för tvättmaskin.
  • Ljust hem med stora fönsterpartier – härligt ljusinsläpp hela dagen.
  • Välskött förening – stabilt och tryggt boende.
  • Lugnt och barnvänligt område – nära grönområden, lekplatser och bilfria innergårdar.
  • Nära service och kommunikationer – gångavstånd till affärer, bussar och skolor.
  • Belägen på andra våningen – bekvämt utan insyn, med utsikt mot grönska

Välkommen till en mycket välplanerad trerummare där modern funktion möter hemtrevlig känsla. Denna ljusa bostad erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för dig som gillar att umgås med familj eller vänner. Genomgående laminatgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier ger ett harmoniskt helhetsintryck.

Två rymliga och likvärdiga sovrum gör att planlösningen passar både par, barnfamiljer och den som vill ha ett hemmakontor eller gästrum. Det fräscha badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Från köket når du den stora, inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av både tidiga frukostar och sena sommarkvällar, oavsett väder.

Bostaden ligger i ett omtyckt och grönt område med bilfria innergårdar, lekplatser och närhet till skolor, förskolor och service. Goda bussförbindelser tar dig snabbt till centrum och Väla köpcentrum, och i närområdet finns både mataffärer och grönområden att promenera i.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 018 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband 100, två parkeringskort och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg på 390 kr/mån för inglasad balkong.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
975 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och stilren 3:a med inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong – fungerar som ett extra rum större delen av året.
  • Två rymliga och likvärdiga sovrum – idealiskt för barnfamilj, kontor eller delat boende.
  • Öppen planlösning – kök och vardagsrum i ett, perfekt för sociala tillfällen.
  • Stilrent laminatgolv i hela bostaden – enhetligt, lättskött och modernt.
  • Helkaklat badrum – fräscht och funktionellt, förberett för tvättmaskin.
  • Ljust hem med stora fönsterpartier – härligt ljusinsläpp hela dagen.
  • Välskött förening – stabilt och tryggt boende.
  • Lugnt och barnvänligt område – nära grönområden, lekplatser och bilfria innergårdar.
  • Nära service och kommunikationer – gångavstånd till affärer, bussar och skolor.
  • Belägen på andra våningen – bekvämt utan insyn, med utsikt mot grönska

Välkommen till en mycket välplanerad trerummare där modern funktion möter hemtrevlig känsla. Denna ljusa bostad erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för dig som gillar att umgås med familj eller vänner. Genomgående laminatgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier ger ett harmoniskt helhetsintryck.

Två rymliga och likvärdiga sovrum gör att planlösningen passar både par, barnfamiljer och den som vill ha ett hemmakontor eller gästrum. Det fräscha badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Från köket når du den stora, inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av både tidiga frukostar och sena sommarkvällar, oavsett väder.

Bostaden ligger i ett omtyckt och grönt område med bilfria innergårdar, lekplatser och närhet till skolor, förskolor och service. Goda bussförbindelser tar dig snabbt till centrum och Väla köpcentrum, och i närområdet finns både mataffärer och grönområden att promenera i.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Shpetim

Bajrami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalhemsvägen 29C

hall

Inbjudande hall med praktiskt laminatgolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt ger en fräsch och välkomnande känsla.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Laminatgolv i träton och öppen planlösning mot kök skapar en trivsam och social yta med plats för både soffgrupp och middagsbord.

Sovrum

Två likvärdigt stora sovrum med ljusa väggar och samma enhetliga laminatgolv som i resten av bostaden. Båda rummen erbjuder plats för dubbelsäng och garderober, vilket gör dem flexibla som huvudsovrum, barnrum eller arbetsrum.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Inglasad balkong

Rymlig balkong med inglasning som förlänger säsongen. Här finns plats för sittgrupp och växter – ett perfekt extrarum vår till höst.

Fakta – Dalhemsvägen 29C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 169 (1101)
Föreslagen budstart: 975 000 kr
Månadsavgift: 7 018 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband 100, två parkeringskort och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg på 390 kr/mån för inglasad balkong.
Andelstal: Andel i förening 0,334 %, andel av årsavgift 0,334 %
Indirekt nettoskuldsättning: 393 784 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: I den nordöstra delen av Helsingborg finner du Dalhem, ett område som utmärker sig med sin frodiga grönska, charmiga bilfria gårdar och välskötta lekplatser som bjuder in till lek och skoj för barn i alla åldrar. Dalhem har en unik atmosfär med sitt eget lilla centrum där lokalbefolkningen samlas för att handla, umgås och njuta av den lokala atmosfären. Här finns också en mångfald av bekvämligheter och serviceinrättningar som möter invånarnas behov och gör vardagen smidig och bekväm. Med sitt lugna läge och närheten till naturen är Dalhem en eftertraktad plats att bo för familjer och för den som söker en harmonisk tillvaro i staden.
Kommunikation: Kommunikationsmöjligheterna på Dalhem är mångsidiga och gör det enkelt att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns välutbyggda busslinjer (buss 1) som binder samman Dalhem med centrala Helsingborg och andra närliggande områden. Dessutom finns det cykelvägar och gångbanor som erbjuder säkra och miljövänliga alternativ för dem som föredrar att promenera eller cykla. För dem som har bil finns det goda vägförbindelser som gör det smidigt att ta sig till och från Dalhem samt att parkera i området. Oavsett vilket transportmedel man väljer så är kommunikationsmöjligheterna på Dalhem välutvecklade och bidrar till en bekväm och tillgänglig vardag för invånarna.
Parkering: Parkeringsmöjligheterna på Dalhem är välplanerade för att möta invånarnas behov av bekväm och tillgänglig parkering. I området finns det gott om parkeringsplatser både längs gatorna och i närheten av bostadsområden och serviceinrättningar. Dessutom finns det även parkeringshus och parkeringsområden i anslutning till det lokala centrumet, vilket underlättar för dem som besöker affärer, restauranger eller andra verksamheter i området.
Närservice: Förskola och skola ligger i bekvämt avstånd från både Väla centrum och Dalhem centrum där du hittar allt från pizzerior till stora livsmedelsbutiker som Maxi och Lidl. Förutom matbutiker finns det även andra bekvämligheter att njuta av. I närheten finns en bassäng för simning samt en stor lekplats där barnen kan roa sig.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen