Uttran / Uttran

Tant Gröns Väg 40

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Utsikten i Uttran - Visningshuset till salu !

  • Inflyttningsklart.
  • Ny villa i toppskick
  • Byggår 2019
  • Mycket lättskött tomt
  • Milsvid utsikt över natur och skog
  • Nyckelfärdigt hus, bara att flytta in
  • Utgångspris 3.995.000 kr
  • Rofyllt och tyst läge
  • Carport och förråd
  • Bekymmersfritt villaboende med bostadsrätt

Visningshuset till salu, flexibelt tillträde !

Välkommen till Utsikten i Uttran. Byggnadsfirman Viktor Hanson har byggt 23 st friliggande villor med egna tomter upplåtna med bostadsrätt i ett mycket eftertraktat och vackert läge med milsvid utsikt över natur och skog.

Visningshuset ligger fint mitt i området och är i toppskick. Köparen blir först att flytta in och bo i huset. Välplanerad familjevilla ( byggår 2019) i 2 plan om 125 kvm med milsvid utsikt över natur och skog. Stora fönsterpartier från vardagsrum till egen altan. 3 sovrum och 2 badrum. Separat grovéntre. På husets framsida finns gräsmatta samt asfalterad uppfart med plats för 2 bilar, carport + förråd och på baksidan en altan längsmed huset och sluttande tomt mot fantastisk skog och utsikt.

Månadsavgift 4950 kr + drift ca 2300 kr/månad.

BETALNINGSVILLKOR: 10 % handpenning och 90 % vid inflyttning.

BOSTADSRÄTT
Bostadsrättsföreningen Sandstugan 2 har 23 st friliggande villor med bostadsrätt. Avgift 4950 kr/månad + drift ca 2300 kr/mån. Info från ekonomisk plan.

PROJEKTETS HEMSIDA: www.viktorhansonhus.se/sandstugan

MER INFO, se under fliken "Beskrivning" och dokument: Prislista, hus- och tomtritningar,
situationsplan, ekonomisk plan m.m.

BREDBAND/TV: Botkyrka stadsnät/öppen fiber. Köparen tecknar eget abonnemang.
https://botkyrka.zmarket.se/privat/bredband

VISNINGSHUS
Visningshus ligger på Tant Gröns Väg 40. Åk och titta på området när som helst på egen hand.

VÄGBESKRIVNING : Åk in från KP Arnoldssons väg till Sandstuguvägen och till Tant Gröns Väg. Visningshus på Tant Gröns Väg 40.

KOMMUNIKATIONER
Buss 725, ca 10 min till Tumba station, det är ca 700-800 meter gångväg till busshållplats Söderby Park. Pendeltåg Tumba station till City ca 25 minuter.

JENSEN GRUNDSKOLA OCH FÖRSKOLOR
Ny Grundskola byggs i område. Klart 2020. https://www.jensengrundskola.se/kvarnsjon
Det finns förskola och grundskola (upp till åk 6) i Söderby park - Parkskolan/Pysslingen..
https://www.pysslingen.se/parkskolan/
Andra kommunala skolor är t.ex. Björkhagaskolan och Tunaskolan.

BANKERBJUDANDE: Se erbjudande från Nordea för köp i Brf Sandstugan 2. Läs mer i PDF-fil under fliken beskrivning.

Snabbfakta
Avgift
4950 kr
Rum
5 rum
Boarea
125 kvm
Våning
Hus med bostadsrätt
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Entrevåning Övervåning
Mäklare

Leif

Lövhammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Utsikten i Uttran - Visningshuset till salu !

  • Inflyttningsklart.
  • Ny villa i toppskick
  • Byggår 2019
  • Mycket lättskött tomt
  • Milsvid utsikt över natur och skog
  • Nyckelfärdigt hus, bara att flytta in
  • Utgångspris 3.995.000 kr
  • Rofyllt och tyst läge
  • Carport och förråd
  • Bekymmersfritt villaboende med bostadsrätt

Visningshuset till salu, flexibelt tillträde !

Välkommen till Utsikten i Uttran. Byggnadsfirman Viktor Hanson har byggt 23 st friliggande villor med egna tomter upplåtna med bostadsrätt i ett mycket eftertraktat och vackert läge med milsvid utsikt över natur och skog.

Visningshuset ligger fint mitt i området och är i toppskick. Köparen blir först att flytta in och bo i huset. Välplanerad familjevilla ( byggår 2019) i 2 plan om 125 kvm med milsvid utsikt över natur och skog. Stora fönsterpartier från vardagsrum till egen altan. 3 sovrum och 2 badrum. Separat grovéntre. På husets framsida finns gräsmatta samt asfalterad uppfart med plats för 2 bilar, carport + förråd och på baksidan en altan längsmed huset och sluttande tomt mot fantastisk skog och utsikt.

Månadsavgift 4950 kr + drift ca 2300 kr/månad.

BETALNINGSVILLKOR: 10 % handpenning och 90 % vid inflyttning.

BOSTADSRÄTT
Bostadsrättsföreningen Sandstugan 2 har 23 st friliggande villor med bostadsrätt. Avgift 4950 kr/månad + drift ca 2300 kr/mån. Info från ekonomisk plan.

PROJEKTETS HEMSIDA: www.viktorhansonhus.se/sandstugan

MER INFO, se under fliken "Beskrivning" och dokument: Prislista, hus- och tomtritningar,
situationsplan, ekonomisk plan m.m.

BREDBAND/TV: Botkyrka stadsnät/öppen fiber. Köparen tecknar eget abonnemang.
https://botkyrka.zmarket.se/privat/bredband

VISNINGSHUS
Visningshus ligger på Tant Gröns Väg 40. Åk och titta på området när som helst på egen hand.

VÄGBESKRIVNING : Åk in från KP Arnoldssons väg till Sandstuguvägen och till Tant Gröns Väg. Visningshus på Tant Gröns Väg 40.

KOMMUNIKATIONER
Buss 725, ca 10 min till Tumba station, det är ca 700-800 meter gångväg till busshållplats Söderby Park. Pendeltåg Tumba station till City ca 25 minuter.

JENSEN GRUNDSKOLA OCH FÖRSKOLOR
Ny Grundskola byggs i område. Klart 2020. https://www.jensengrundskola.se/kvarnsjon
Det finns förskola och grundskola (upp till åk 6) i Söderby park - Parkskolan/Pysslingen..
https://www.pysslingen.se/parkskolan/
Andra kommunala skolor är t.ex. Björkhagaskolan och Tunaskolan.

BANKERBJUDANDE: Se erbjudande från Nordea för köp i Brf Sandstugan 2. Läs mer i PDF-fil under fliken beskrivning.

Rumsbeskrivning – Tant Gröns Väg 40

Fakta – Tant Gröns Väg 40

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 125 kvm boarea
Våning: Hus med bostadsrätt
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4950 kr
Driftskostnad: 28000 kr/år
Preliminärt beräknade driftskostnader. I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår värme ca 11.000 kr, hushållsel ca 9000 kr/år, sophämtning ca 1800 kr, v/a ca 3200 kr, hemförsäkring ca 3000 kr baserat på 4 personers hushåll. Uppgifterna finns i föreningens ekonomiska plan. Köpare tecknar eget abbonemang för bredband/tv genom Botkyrka stadsnät.
Andelstal: Andel i förening 4,348 %
Tillträde: Omgående eller enl. ö.k.

Förening och hus

Förening: Brf Sandstugan 2
Kommun: Botkyrka
Byggår: 2019
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje småhus plats för 2 bilar, en i carport och en på uppfart.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
TV och internet: Området är anslutet till öppen fiber. Varje medlem tecknar eget abbonnemang för bredband, tv och telefoni med valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Santstugan 2. På fastigheterna uppför föreningen 23 st friliggande småhus, vilka upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Toppstugan 5, 6, 7, 8, 14 med en areal om 12.050 kvm och bostadsarea om 2.875 kvm. Byggnadsår är 2019. Fastigheterna belastas inte av servitut och ingår inte heller i någon gemensamhetsanläggning.

Mer information på Viktor Hanson Hus hemsida för projektet: www.viktorhansonhus.se/sandstugan

Bostadsrättshavaren svarar själv för snöröjning, sandning m.m. av respektive ytor i anslutning till den egna bostadsrätten. Det egna skötselområdet består av uppfart, uteplats, gräsytor, häckar m.m.

Renoveringar

Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-10.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen