Centrala Sundbyberg / RIO

Vintergatan 2A, 7 tr

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Drömtrea högst upp i huset med terrass och balkong

  • Unikt & eftertraktat i påkostade RIO
  • Hög interkontinental standard
  • Högst upp i huset med milsvid utsikt
  • Terrass om ca 16 kvm i fritt söderläge
  • Balkong med kvällssol
  • Unika & smakfulla materialval
  • BRF kan möjligen acceptera juridisk person som köpare
  • Öppen & social planlösning
  • Möjlig 4 rok
  • Två badrum & separat tvättavdelning
  • Vackert parkettgolv med holländskt förband
  • Genomgående golvvärme
  • Takterrass & gästlägenhet i huset
  • Access till varmgarage via hissen
  • Restauranger & gym i huset
  • Närhet till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana & bussar
  • Småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, caféer och service
  • 10 minuters bilfärd till Mall of Scandinavia

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett synnerligen attraktivt boende, högst upp i eftertraktade RIO i Sundbyberg. Bli den första att flytta in i detta drömboende utöver det vanliga! *Möjlighet för juridisk person* OBS! möjlig 4 rok!

Boendet karaktäriseras av hög interkontinental standard med materialval som massiv grön marmor, sofistikerad färgskala och vackra ekparkett golv med holländskt förband och komfortvärme. Det rymliga vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och är som skapt för sociala tillställningar. Härifrån har ni även tillgång till en generös terrass om ca 16 kvm i söderläge med milsvid utsikt över Sundbyberg och Solna. De båda sovrummen ligger strategiskt placerade i en privat del av bostaden, som vetter mot ett lugnt gårdsläge. Här har ni tillgång till ytterligare en balkong och två rymliga badrum, varav det ena med egen separat tvättdel.

RIO erbjuder ett unikt och kvalitativt boende för er med krav utöver det vanliga. Den vackra fastigheten kommer stoltsera som ett nytt landmärke i Sundbybergs siluett med sin vackra arkitektur och ett brett utbud av restauranger, gym och närservice både i och runt huset. För dig som boende erbjuds även en gemensam stor takterrass med orangeri, övernattningslägenhet samt varmgarage med access direkt via hissen. Missa inte denna chans! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4203 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
6 495 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Vintergatan 2A Vintergatan 2A alternativ
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:45 - 18:15
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömtrea högst upp i huset med terrass och balkong

  • Unikt & eftertraktat i påkostade RIO
  • Hög interkontinental standard
  • Högst upp i huset med milsvid utsikt
  • Terrass om ca 16 kvm i fritt söderläge
  • Balkong med kvällssol
  • Unika & smakfulla materialval
  • BRF kan möjligen acceptera juridisk person som köpare
  • Öppen & social planlösning
  • Möjlig 4 rok
  • Två badrum & separat tvättavdelning
  • Vackert parkettgolv med holländskt förband
  • Genomgående golvvärme
  • Takterrass & gästlägenhet i huset
  • Access till varmgarage via hissen
  • Restauranger & gym i huset
  • Närhet till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana & bussar
  • Småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, caféer och service
  • 10 minuters bilfärd till Mall of Scandinavia

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett synnerligen attraktivt boende, högst upp i eftertraktade RIO i Sundbyberg. Bli den första att flytta in i detta drömboende utöver det vanliga! *Möjlighet för juridisk person* OBS! möjlig 4 rok!

Boendet karaktäriseras av hög interkontinental standard med materialval som massiv grön marmor, sofistikerad färgskala och vackra ekparkett golv med holländskt förband och komfortvärme. Det rymliga vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och är som skapt för sociala tillställningar. Härifrån har ni även tillgång till en generös terrass om ca 16 kvm i söderläge med milsvid utsikt över Sundbyberg och Solna. De båda sovrummen ligger strategiskt placerade i en privat del av bostaden, som vetter mot ett lugnt gårdsläge. Här har ni tillgång till ytterligare en balkong och två rymliga badrum, varav det ena med egen separat tvättdel.

RIO erbjuder ett unikt och kvalitativt boende för er med krav utöver det vanliga. Den vackra fastigheten kommer stoltsera som ett nytt landmärke i Sundbybergs siluett med sin vackra arkitektur och ett brett utbud av restauranger, gym och närservice både i och runt huset. För dig som boende erbjuds även en gemensam stor takterrass med orangeri, övernattningslägenhet samt varmgarage med access direkt via hissen. Missa inte denna chans! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:45 - 18:15
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vintergatan 2A, 7 tr

Hall

Med ljust klinkergolv, vitmålade väggar samt kontrastfärg i taket med infällda spotlights. Två platsbyggda garderober samt specialdesignad hatt- och skohylla med avhängningsmöjligheter krokar. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Med stavparkett i ek och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier och glasdörr ut mot terrass i fritt söderläge. Utrymme för generösa soffgrupp och öppen planlösning mot köket. Golvburen komfortvärme.

Kök

Med stavparkett i ek och vitmålade väggar. Gråa köksluckor och grön marmor ovan arbetsytor och som bänkskiva. Infälld ho, köksblandare i rostfritt samt specialdesignad avhängning i kontrastfärg. Varmluftsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt full stora integrerade kyl och frys (Siemens). Utrymme för en generös matplats och utgång till terrass i söderläge. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Badrum med tvättavdelning

Intill köket med ljust klinkergolv och ljust målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Laminatbänkskiva med lackad metallprofil, platsbyggda förvaringsskåp och hyllor ovan arbetsytor. Utrymme för tvättkorg bakom draperi. Separat badrum med ljust klinkergolv och delvis kaklade och målade väggar. Duschhörna med takdusch och platsbyggd glasvägg. Handfat med kommod samt stor inbyggd badrumsspegel med specialdesignad förvaringshylla. Integrerad belysning samt dimmbara spotlights. Komfortvärme i golvet.

Badrum 2

med ljust klinkergolv och delvis kaklade och målade väggar. Badkar med glasvägg. Handfat med kommod samt stor inbyggd badrumsspegel med specialdesignad förvaringshylla. Integrerad belysning samt dimbara spotlights. Komfortvärme i golvet.

Sovrum

Med stavparkett i ek och vitmålade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar och garderobsinredning. Utrymme för stor dubbelsäng och fönsterpartier mot lugnt gårdsläge.

Sovrum 2

Med stavparkett i ek och vitmålade väggar. Utrymme för garderob, skrivbord och säng. Fönsterpartier och balkong mot lugnt gårdsläge med kvällssol.

Terrass

Rymlig terrass i fritt söderläge med milsvid utsikt.

Balkong

Balkong mot lugnt gårdsläge med kvällssol. Trallen har ett flexibelt specialdesignat balkongbord som monteras på balkongräcket, och som kan placeras i antingen det vänstra eller högra hörnet av balkongen.

Fakta – Vintergatan 2A, 7 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 4203 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 81 kr/månad för TV och ett preliminärt tillägg om 350 kr/månad för hushållsel. Förbrukningen debiteras utifrån förbrukning
Driftskostnad: 2000 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Preliminäre elkostnader tillkommer på avgiften och stäms av mot faktiskt förbrukning. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,8952 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Rio i Sundbyberg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 parkeringsplatser. 32 i garaget under fastigheten och resterande 48 i garaget under grannfastigheten. Förbindelse mellan garagen finns. Laddstolpar för el-bilar kommer finnas Föreningen planerar att ingå avtal för ytterligare totalt 48 parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburen golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) via Kalejdo och bredband via fiber. Du väljer själv leverantör vad gäller bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Rio i Sundbyberg. I föreningen finns 173 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen två lummiga takterrasser, orangeri, cykelförråd, cykelverkstad, barnvagnsrum, grovtvättstuga och övernattningslägenhet. Även miljörum finns samt markbehållare för biologiskt- och brännbart avfall.

Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Gemensam grovtvättstuga finns också i fastigheten.

Renoveringar

Då föreningen är nybygg 2017-2019 är inga renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen