Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 13

Utgångspris: 6 195 000 kr
TIPSA
Fantastisk familjefyra med balkong i attraktiva Brf The Village Sthlm

  • Helt nytt - inflytt 2019
  • Attraktiv planlösning
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Badrum & extra WC/dusch
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

I nybyggda Brf The Village finns denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet om fyra rum och kök, två balkonger!
Genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett öppet, genomgående läge med fönster åt två håll. Samtliga tre sovrum har bra storlek och plats för förvaring, sällskapsytorna är öppna och genomgående med generös matplats samt utgång till bostadens balkong. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5123 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
5 av 9
Utgångspris
6 195 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk familjefyra med balkong i attraktiva Brf The Village Sthlm

  • Helt nytt - inflytt 2019
  • Attraktiv planlösning
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Badrum & extra WC/dusch
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

I nybyggda Brf The Village finns denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet om fyra rum och kök, två balkonger!
Genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett öppet, genomgående läge med fönster åt två håll. Samtliga tre sovrum har bra storlek och plats för förvaring, sällskapsytorna är öppna och genomgående med generös matplats samt utgång till bostadens balkong. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 13

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns plats för soffgrupp med bord, Tv-bänk och övrigt som önskas. Öppet mot kök och matplats. Från vardagsrummet nås bostadens balkong samt finns här ett stort härligt fönsterparti.

SOVRUM

Master bedroom målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt.

KÖK MED MATPLATS

Stilrent vitt kök från Vedum med ljusgrå bänkskiva och vitt kakel ovanför som stänkskydd. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, dubbel ho, häll samt ugn. Intill köket finns en generös matplats med plats för cirka sex personer.

SOVRUM

Även det tredje sovrummet disponeras idag som barnrum och har ljust målade väggar i varm ton och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, förvaring i garderob och övrigt som önskas.

ENTRÉ

Ljus klinker på golvet och ljusmålade väggar. Garderob och plats för avhängning på hatthylla.

SOVRUM

Bostadens andra sovrum disponeras idag som barnrum och har ljusgrå målade väggar och ekparkett på golvet. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och rejält med lekyta, perfekt för familjens minsta familjemedlem.

WC/DUSCH

I lägenheten finns en extra WC/dusch, perfekt för familjen. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, spegel samt handfat på kommod. Infällda spotlights i tak.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, badkar med dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med maskiner från Siemens, arbetsbänk och överskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

BALKONG

Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrummet, balkongen är rymlig och här finns gott om plats för sittgrupp och planteringar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Virkesvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 5 av 9
Utgångspris: 6 195 000 kr
Månadsavgift: 5123 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 10560 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för fyra personers hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 2 160 kr/år enligt schablon, hushållsel 4 800 kr/år och varmvatten 3 600 kr/år enligt ekonomisk plan.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,545 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser, varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. Fördelningen av platserna pågår i dagsläget, för mer info besök I området gäller även boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen