Hagastaden / Stockholm

Nina Einhorns Gata 7, 11 tr

Accepterat pris: 9 650 000 kr
TIPSA
Enastående lägenhet med fantastisk terrass om 21,5 kvm

Härlig terrasslägenhet belägen näst högst upp i det norra tornet med ett mycket fint hörnläge. Ljusa, neutrala material bildar en bra bas för att lätt färgsätta och inreda efter personlig smak. Stora, luftiga ytor och 6 fönsterpartier samt franska dörrar i tre väderstreck ger sagolikt ljus och rymd i de sociala delarna av lägenheten. Underbar utsikt med vidsträckt vy åt flera håll med både grönska och Stockholms takåsar i horisonten. Vardagsrum med gavelläge och utgång till den fantastiska terrassen om 21,5 kvm i sydväst. Under den varma årstiden kommer terrassen fungera som ett extra rum med väl tilltagna ytor och plats för både matbord och loungedel för underbara dagar i solen tillsammans med vänner. Generöst kök från Marbodal med grå luckor, vitvaror från Siemens och två franska balkonger som gör det lilla extra. Mycket bra ytor med plats för stora middagssällskap då man enkelt kan sitta flera familjer i köket. Tack vare lägenhetens öppna planlösning kan man när det önskas ytterligare plats för matgäster använda passagen mot vardagsrummet och duka upp för långbord. Passagen är annars perfekt lämpat för möblering med bokhyllor eller användas som galleri. Två väldisponerade sovrum, varav master bedroom har utgång till terrassen samt klädkammare. Stilrent badrum med dusch och tvättpelare.

Lägenheten är belägen i Hagastaden mellan Karolinska och Vasastan. Hagastaden smälter in i stadens puls där ni med lätthet kan ta del av dess utbud. Närhet till grönska kommer även finnas i den kommande Norra Stationsparken som planeras intill Hagaesplanaden med caféer, fontäner, vattenkonst för barn och mycket annat. Önskar ni ytterligare parkområde bor ni dessutom med direkt närhet till Hagaparken och Brunnsviken. Bra utbud av affärer, träningsmöjligheter och restauranger i området. Kommunikationerna är utmärkta vilket transportmedel du än väljer eftersom du bor med närhet både till Citybanan, buss, T-bana och E4:an.

Snabbfakta
Avgift
4579 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
91,5 kvm
Våning
11 av 12
Accepterat pris
9 650 000 kr
Byggnadsår
2018/2019
Planritning
Mäklare

Per

Östberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Karin

Axelsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Enastående lägenhet med fantastisk terrass om 21,5 kvm

Härlig terrasslägenhet belägen näst högst upp i det norra tornet med ett mycket fint hörnläge. Ljusa, neutrala material bildar en bra bas för att lätt färgsätta och inreda efter personlig smak. Stora, luftiga ytor och 6 fönsterpartier samt franska dörrar i tre väderstreck ger sagolikt ljus och rymd i de sociala delarna av lägenheten. Underbar utsikt med vidsträckt vy åt flera håll med både grönska och Stockholms takåsar i horisonten. Vardagsrum med gavelläge och utgång till den fantastiska terrassen om 21,5 kvm i sydväst. Under den varma årstiden kommer terrassen fungera som ett extra rum med väl tilltagna ytor och plats för både matbord och loungedel för underbara dagar i solen tillsammans med vänner. Generöst kök från Marbodal med grå luckor, vitvaror från Siemens och två franska balkonger som gör det lilla extra. Mycket bra ytor med plats för stora middagssällskap då man enkelt kan sitta flera familjer i köket. Tack vare lägenhetens öppna planlösning kan man när det önskas ytterligare plats för matgäster använda passagen mot vardagsrummet och duka upp för långbord. Passagen är annars perfekt lämpat för möblering med bokhyllor eller användas som galleri. Två väldisponerade sovrum, varav master bedroom har utgång till terrassen samt klädkammare. Stilrent badrum med dusch och tvättpelare.

Lägenheten är belägen i Hagastaden mellan Karolinska och Vasastan. Hagastaden smälter in i stadens puls där ni med lätthet kan ta del av dess utbud. Närhet till grönska kommer även finnas i den kommande Norra Stationsparken som planeras intill Hagaesplanaden med caféer, fontäner, vattenkonst för barn och mycket annat. Önskar ni ytterligare parkområde bor ni dessutom med direkt närhet till Hagaparken och Brunnsviken. Bra utbud av affärer, träningsmöjligheter och restauranger i området. Kommunikationerna är utmärkta vilket transportmedel du än väljer eftersom du bor med närhet både till Citybanan, buss, T-bana och E4:an.

TIPSA

Rumsbeskrivning – Nina Einhorns Gata 7, 11 tr

HALL

Rymlig och välkomnande hall med bra ytor för avhängning. Klinkergolv vid entré, övrig yta ekparkett och väggarna är målade i vitt. En garderob.

KÖK

Stilrent och modernt kök med inredning från Marbodal med ljusgråa skåpluckor och rostfria handtag. Bänkskiva i grå stenkomposit, stänkskydd av vitt kakel i stående utförande. Under väggskåpen finns spotlights med dimmer. Ekparkett och vita väggar. Kökets maskinella utrustning är ifrån Siemens och består av: Induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn i väggskåp, integrerad kyl och frys. Två dubbeldörrar ut till franska balkonger. Plats för stort matbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med gavelläge och stor öppning mot kök. Utgång till terrass. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

TERRASS

Från både vardagsrum och största sovrummet når man ut till den väl tilltagna terrassen i sydvästläge. Plats för både matbord och loungedel. Belysning finns.

SOVRUM 1

Rymligt och rofyllt sovrum med utgång till terrassen och bra förvaring i en stor klädkammare. Väggarna är målade i en ljusgrå färg och på golvet ligger ekparkett.

SOVRUM 2

Sovrum med väggar målade i en ljusgrå färg och på golvet ligger ekparkett. Två garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita rektangulära kakelplattor som satts i halvförband. Här finns wc, tvättställ med tillhörande vit kommod, spegel, handdukstork, dusch med vägg i klarglas samt tvättpelare från Siemens.

Fakta – Nina Einhorns Gata 7, 11 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 91,5 kvm boarea
Våning: 11 av 12
Accepterat pris: 9 650 000 kr
Månadsavgift: 4579 kr
inklusive kallvatten och uppvärmning. Ett obligatoriskt tillägg för bredband 275 kr/mån tillkommer. Hushållsel och varmvatten läses av för respektive lägenhets förbrukning och tillkommer.
Driftskostnad: 8256 kr/år
Driftkostnader enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,8156 %, andel av årsavgift 0,6089 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hagaterrassen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 72 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 2 250 kr/månad, ca 10 stycken av dem är även anpassade för elbil. Det finns även 10 motorcykelplatser, som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. För närvarande är det kö till garageplatserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber) via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 275 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Hagaterrassen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 205 bostadsrättslägenheter, 10 hyresrättslokaler samt 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen består av två byggnader med totalt åtta trapphus. I varje lägenhet finns källsorteringsmöjligheter. Föreningen är ansluten till Hagastadens gemensamma sopsugsanläggning, i sopsugen sorteras restavfall, matavfall och returpapper. Cykelförråd finns i anslutning till alla trapphus. Varierande antal platser per trapphus. Även förvaring av barnvagnar och rullstolar finns. I föreningen finns även två tvättstugor, en i varje huskropp. Medlemmarna disponerar över en gemensam takterrass belägen på östra husets tak. Här finns dels en gemensamhetslokal med kök samt en utomhusdel med växter och möbler för härliga dagar i solen. Läs mer om föreningen på; veidekkebostad.se/hagaterrassen

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då fastigheten är nyproduktion.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen