Kvarnholmen / Nacka

Magasinsgången 24

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Härlig tvåa med stor uteplats med härlig utsikt

  • Uteplats
  • Garage i fastigheten
  • Påkostade stilfulla materialval
  • Populära Lighthouse
  • Se Djurgården från sovrum
  • Genomgående ljus
  • Gemensam lounge och relax
  • Närcentrum runt hörnet
  • Puls&Träning
  • SNÖ Gelateria
  • Ta SL:s pendlingsbåt till stan
  • Buss till Slussen 10 min
  • Gå till Finnboda på 15 min
  • Docklands Restaurang
  • Nära Nacka Strand
  • Restaurang J
  • Nacka Forum

Varmt välkommen till denna öppna och välplanerade 2:a med ett perfekt läge mellan city och skärgård. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet, påkostade stilfulla materialval och stor uteplats mot vattnet.

Här bor du i ett centralt läge på Kvarnholmen men med många bekvämligheter. Bussen tar dig in till Slussen på ca 10 min, eller varför inte välja sjövägen och pendelbåten med slutdestination Nybrokajen? För den som väljer bilen finns garage under husen som enkelt nås med hissen.

Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett spännande och sjönära boende. Här bor du i en ny stadsdel i historisk miljö och med skärgårdsnatur runt knuten. Området är under utveckling och förutom nya bostäder planeras restauranger, skolor och ett närcentrum med bla matbutik och bageri. Broförbindelsen till Nacka är öppen för trafik sedan juni 2016 och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Snabbfakta
Avgift
3025 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
Bottenvåning
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 2 juni 12:00 - 16:00
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa med stor uteplats med härlig utsikt

  • Uteplats
  • Garage i fastigheten
  • Påkostade stilfulla materialval
  • Populära Lighthouse
  • Se Djurgården från sovrum
  • Genomgående ljus
  • Gemensam lounge och relax
  • Närcentrum runt hörnet
  • Puls&Träning
  • SNÖ Gelateria
  • Ta SL:s pendlingsbåt till stan
  • Buss till Slussen 10 min
  • Gå till Finnboda på 15 min
  • Docklands Restaurang
  • Nära Nacka Strand
  • Restaurang J
  • Nacka Forum

Varmt välkommen till denna öppna och välplanerade 2:a med ett perfekt läge mellan city och skärgård. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet, påkostade stilfulla materialval och stor uteplats mot vattnet.

Här bor du i ett centralt läge på Kvarnholmen men med många bekvämligheter. Bussen tar dig in till Slussen på ca 10 min, eller varför inte välja sjövägen och pendelbåten med slutdestination Nybrokajen? För den som väljer bilen finns garage under husen som enkelt nås med hissen.

Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett spännande och sjönära boende. Här bor du i en ny stadsdel i historisk miljö och med skärgårdsnatur runt knuten. Området är under utveckling och förutom nya bostäder planeras restauranger, skolor och ett närcentrum med bla matbutik och bageri. Broförbindelsen till Nacka är öppen för trafik sedan juni 2016 och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 2 juni 12:00 - 16:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Magasinsgången 24

Vardagsrum

Ljusa väggar och ljust golv. öppen planlösning mot kök. utgång till bostadens stora balkong. Plats för soffgrupp samt matplats.

Kök

Kök från Vedum i Annika Turkos med infällda grepplister i aluminium, pushfunktion på luckor. Svart bänkskiva i sten och ljust stänkskydd . Rostfria samt integrerade vitvaror från Siemens. Spiskåpa från Franke.

Badrum

Ljust kakel på väggar och ljust klinker på golv. Dusch med duschvägg i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Inredning från Vedum

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Sovrum

Ljusa väggar och Ljust golv. Plats för stor säng. generöst med förvaring i skjutdörrsgarderob.

Fakta – Magasinsgången 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3025 kr
I avgiften ingår: värme, vatten, digital TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800kr/år. OBS! Detta är enligt schablon då ingen tidigare bott i lägenheten.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5689 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Silouette
Kommun: Nacka
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage finns beläget under fastigheten med hiss till respektive trapphus. Pris från 1 150 kr/mån. Totalt finns 109 garageplatser. Lediga platser finns.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Silouette. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2013 (äger marken).

En upplåtelseavgift tas ut om ca 1 162 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamhetslokaler som delas med grannföreningen. Det finns en lounge- och relaxavdelning med bastu högst upp i Fyrtornet. I bakre delen av den inglasade spången, som förbinder hus 8 och 3, finns en festlokal. Därutöver finns ett styrelserum/övernattningsrum i hus 4 med pentry och WC samt förråd för förvaring av barnvagnar och cyklar i källaren.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet, därav är inga renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 2 juni 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen