Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 11

Utgångspris: 10 350 000 kr
TIPSA
Magnifikt town house i populära The Village.

  • Helt nytt
  • Attraktiv planlösning
  • Unikt boende
  • Stor uteplats
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Matplats för stort sällskap
  • Egen ingång
  • Badrum på två våningar
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Gemensamma takterrasser
  • Odlingslotter på gården
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad

Har ni länge varit på jakt efter ett town house så är chansen nu unik. Eget hus mitt i attraktiva Hammarby Sjöstad. Fem rum och kök fördelat i två våningar med ett badrum på varje våning, ett sovrum på nedre våningen och tre på övervåningen. Fyra otroligt rymliga sovrum med gott om plats för förvaring i walk-in closet samt en klädkammare. Stora och öppna sällskapsytor med generös matplats samt utgång till bostadens uteplats mot framsidan samt en stor uteplats mot innergården. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Ett läge med närhet till både kommunuikationer, grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna till ett unikt hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
7106 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
144 kvm
Utgångspris
10 350 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Theo

Karantonio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Magnifikt town house i populära The Village.

  • Helt nytt
  • Attraktiv planlösning
  • Unikt boende
  • Stor uteplats
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Matplats för stort sällskap
  • Egen ingång
  • Badrum på två våningar
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Gemensamma takterrasser
  • Odlingslotter på gården
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad

Har ni länge varit på jakt efter ett town house så är chansen nu unik. Eget hus mitt i attraktiva Hammarby Sjöstad. Fem rum och kök fördelat i två våningar med ett badrum på varje våning, ett sovrum på nedre våningen och tre på övervåningen. Fyra otroligt rymliga sovrum med gott om plats för förvaring i walk-in closet samt en klädkammare. Stora och öppna sällskapsytor med generös matplats samt utgång till bostadens uteplats mot framsidan samt en stor uteplats mot innergården. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Ett läge med närhet till både kommunuikationer, grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna till ett unikt hem att trivas i!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 11

ENTRÉ

Ljus klinker på golvet och ljusmålade väggar. Garderob och plats för avhängning på hatthylla.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns plats för soffgrupp med bord, Tv-bänk och övrigt som önskas. Öppet mot kök och matplats. Från vardagsrummet nås bostadens balkong samt finns här ett stort härligt fönsterparti i två håll.

KÖK MED MATPLATS

Stilrent vitt kök från Vedum med mörk bänkskiva och kakel ovanför som stänkskydd. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, dubbel ho, häll samt ugn. Intill köket finns en generös matplats med plats för cirka sex-åtta personer.

SOVRUM 1

BADRUM NEDRE PLAN

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med maskiner från Siemens, arbetsbänk och överskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

UTEPLATS

Till lägenheten hör en uteplats med utgång från vardagsrummet, uteplatsen är rymlig och här finns gott om plats för sittgrupp och planteringar.

MASTER BEDROOM

Master bedroom målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum disponeras idag som barnrum och har ljusgrå målade väggar och ekparkett på golvet. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och rejält med lekyta, perfekt för familjens minsta familjemedlem.

SOVRUM 3

Även det tredje sovrummet disponeras idag som barnrum och har ljust målade väggar i varm ton och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, förvaring i garderob och övrigt som önskas.

BADRUM ÖVRE PLAN

På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Utrustat med WC, badkar med dusch, handdukstork, spegel samt handfat på kommod. Infällda spotlights i tak.

WALK-IN CLOSET

Bakom master bedroom finns en rymlig walk-in closet som man kan inreda efter behov.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Virkesvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 144 kvm boarea
Utgångspris: 10 350 000 kr
Månadsavgift: 7106 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 10560 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för fem personers hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 2 160 kr/år enligt schablon, hushållsel 4 800 kr/år och varmvatten 3 600 kr/år enligt ekonomisk plan.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,579 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser, varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. Fördelningen av platserna pågår i dagsläget, för mer info besök I området gäller även boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen