Hammarby Sjöstad / Stockholm

Heliosgatan 12B

Utgångspris: 6 095 000 kr
TIPSA
Fyra med balkong i Brf The Village Sthlm i Stockholm

  • Attraktiv planlösning
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong
  • Förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Badrum & extra WC/dusch
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

I Brf The Village finns denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet om fyra rum och kök. Öppet genomgående läge med fönster åt två håll. Samtliga tre sovrum har bra storlek och plats för förvaring, sällskapsytor med generös matplats. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5076 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
99 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
6 095 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludvig

Norman Sylvendahl

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fyra med balkong i Brf The Village Sthlm i Stockholm

  • Attraktiv planlösning
  • Generösa rum
  • Möblerbar balkong
  • Förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Badrum & extra WC/dusch
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

I Brf The Village finns denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet om fyra rum och kök. Öppet genomgående läge med fönster åt två håll. Samtliga tre sovrum har bra storlek och plats för förvaring, sällskapsytor med generös matplats. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludvig

Norman Sylvendahl

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Heliosgatan 12B

SOVRUM

Master bedroom målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt.

KÖK MED MATPLATS

Stilrent vitt kök från Vedum med naturfärgad bänkskiva och vitt kakel ovanför som stänkskydd. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, dubbel ho, häll samt ugn. Intill köket finns en generös matplats med plats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns plats för soffgrupp med bord, Tv-bänk och övrigt som önskas. Öppet mot kök och matplats. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong, samt finns här ett stort härligt fönsterparti.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, badkar med dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med maskiner från Siemens, arbetsbänk och överskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ENTRÉ

Ljus klinker på golvet och ljusmålade väggar. Garderob och plats för avhängning på hatthylla.

WC/DUSCH

I lägenheten finns en extra WC/dusch, perfekt för familjen. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, spegel samt handfat på kommod. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Även det tredje och fjärde sovrummet disponeras idag som barnrum och har ljust målade väggar i varm ton och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, förvaring i garderob och övrigt som önskas.

BALKONGER

Till lägenheten hör två balkonger med utgång från vardagsrummet resp kök, balkongerna är rymliga och här finns gott om plats för sittgrupp och planteringar.

Fakta – Heliosgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 6 095 000 kr
Månadsavgift: 5076 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 10560 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för fyra personers hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 2 160 kr/år enligt schablon, hushållsel 4 800 kr/år och varmvatten 3 600 kr/år enligt ekonomisk plan.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,54 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 800 kr/månad. Det finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. De första garageplatserna släpptes i april 2019 och sedan släpps de etappvis i samband med varje trapphus tillträde. I dagsläget (2019-09-09) finns lediga platser. Garageförvaltare är Parkona som ansvarar för kö och avtalsskrivning. Köordning efter datum för förhandsavtal eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor. Sopsug samt även miljörum finns att tillgå på Virkesvägen 17.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan samt även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter. Därtill även buss 71 som går till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer även tunnelbanans blå linje att förlängas med en station under Hammarbykanalen.

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen