Fågelsången / Sollentuna

Lillebovägen 19F

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Ateljéboende i Attefallshus-1:a med loft (11 kvm ej mätvärd yta) & egen uteplats

  • Smart luftigt ateljéboende
  • Attefallshus-1:a med loft
  • Loft icke mätvärd yta 11 kvm utöver boa
  • Stor uteplats i vinkel
  • Uteplats har sol morgon, dag & kväll
  • Umgängesvänlig
  • Nyproducerat 2017-2018
  • Ljust och fritt läge
  • Hög komfort
  • Öppen planlösning
  • Behaglig golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Barnvänligt läge
  • Nära Sollentuna Centrum
  • Kista Galleria & Mall of Scandinavia
  • Vackra naturområden & Edsvikens bad
  • En kvart till city från Sollentuna Station
  • Flera busslinjer
  • Bekvämt för bilburna - E4:an

Smart och luftigt planerat ateljéboende i Attefallshus med loft (11 kvm icke mätvärd yta) för en ensamboende eller ett par, allt i skinande nyskick från 2017-2018. Hit kan du bjuda in en stor skara vänner och umgås ute på den stora härliga egna uteplatsen som omfamnar huset i en vinkel. Här ligger solen på både morgon, dag och kväll och en trivsam gräsmatta finns intill. Vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, har stora skjutdörrar i glas och stora fönster som tillsammans låter ljuset flöda in ordentligt. Badrummet har, precis som köket, hög komfort med tvättmaskin samt takdusch och hela entréplanet har skön golvvärme. Varmt välkommen till gemytliga Fågelsången, ett tryggt, barnvänligt och lummigt villaområde med bekväm närhet till det mesta. Förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd. På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med butiker, service samt restauranger och ytterligare en bit bort väntar Kista Galleria samt Mall of Scandinavia för shopping i världsklass. Fritidsmöjligheterna är oändliga. Här har ni vackra naturområden inom gång- och cykelavstånd, bland annat Edsviken med bad och strandpromenad samt skogar med motionsspår. Idrottshallar och simhallar finns också nära. Kommunikationerna är ypperliga med ca 10 minuters promenad till Sollentuna Station som tar er till city på en kvart. Flera busslinjer, som passerar några minuter bort, tar er till Kista, Spånga, Täby, Danderyd, Vällingby, Jakobsberg samt Karolinska sjukhuset och är ni bilburna så nås E4:an på bara några minuter.

Snabbfakta
Avgift
1150 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
20 kvm
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
2017/2018
Planritning
Entréplan Loftplan
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen visning
    Söndag 5 april 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Ateljéboende i Attefallshus-1:a med loft (11 kvm ej mätvärd yta) & egen uteplats

  • Smart luftigt ateljéboende
  • Attefallshus-1:a med loft
  • Loft icke mätvärd yta 11 kvm utöver boa
  • Stor uteplats i vinkel
  • Uteplats har sol morgon, dag & kväll
  • Umgängesvänlig
  • Nyproducerat 2017-2018
  • Ljust och fritt läge
  • Hög komfort
  • Öppen planlösning
  • Behaglig golvvärme
  • Egen tvättutrustning
  • Barnvänligt läge
  • Nära Sollentuna Centrum
  • Kista Galleria & Mall of Scandinavia
  • Vackra naturområden & Edsvikens bad
  • En kvart till city från Sollentuna Station
  • Flera busslinjer
  • Bekvämt för bilburna - E4:an

Smart och luftigt planerat ateljéboende i Attefallshus med loft (11 kvm icke mätvärd yta) för en ensamboende eller ett par, allt i skinande nyskick från 2017-2018. Hit kan du bjuda in en stor skara vänner och umgås ute på den stora härliga egna uteplatsen som omfamnar huset i en vinkel. Här ligger solen på både morgon, dag och kväll och en trivsam gräsmatta finns intill. Vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, har stora skjutdörrar i glas och stora fönster som tillsammans låter ljuset flöda in ordentligt. Badrummet har, precis som köket, hög komfort med tvättmaskin samt takdusch och hela entréplanet har skön golvvärme. Varmt välkommen till gemytliga Fågelsången, ett tryggt, barnvänligt och lummigt villaområde med bekväm närhet till det mesta. Förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd. På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med butiker, service samt restauranger och ytterligare en bit bort väntar Kista Galleria samt Mall of Scandinavia för shopping i världsklass. Fritidsmöjligheterna är oändliga. Här har ni vackra naturområden inom gång- och cykelavstånd, bland annat Edsviken med bad och strandpromenad samt skogar med motionsspår. Idrottshallar och simhallar finns också nära. Kommunikationerna är ypperliga med ca 10 minuters promenad till Sollentuna Station som tar er till city på en kvart. Flera busslinjer, som passerar några minuter bort, tar er till Kista, Spånga, Täby, Danderyd, Vällingby, Jakobsberg samt Karolinska sjukhuset och är ni bilburna så nås E4:an på bara några minuter.

Visningar
  • Öppen visning
    Söndag 5 april 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lillebovägen 19F

ENTRÉPLAN: ENTRÉ

Mörkt klinkergolv med golvvärme, vitmålad vägg och två garderober med monterade avhängningskrokar.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv med golvvärme, vitmålad vägg och trappa i vitlaserat trä upp till sovloftet. Utgång till uteplatsen med skjutdörrar samt två stora fönster ovantill.

EGEN UTEPLATS

Uteplats med trädäck ovan gräsmatta samt plank åt ena sidan. Den sträcker sig i en vinkel kring huset och vetter mot sydväst och nordvästläge med sol tidig morgon/lunch samt kvällssol.

DUSCHRUM

Grått klinkergolv med golvvärme, helkaklade vita väggar, WC, handfat på vit kommod, badrumsskåp med spegel, takdusch och ett litet fönster. Tvättmaskin (Electrolux).

KÖK

Stavparkettgolv med golvvärme, vitmålad vägg, vitt kakel på vägg ovan grå laminatbänk, vita köksskåp med svarta läderhandtag, diskho med blandare från Mora, elspis i rostfritt med induktionshäll och kompaktugn med microfunktion, köksfläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin, inbyggd kyl/frys i rostfritt och ett litet fönster. Maskinell utrustning från Electrolux. Öppen planlösning mot allrummet och matplats för cirka 2-4 personer. Utgång till uteplatsen.

ÖVRE PLAN: SOVLOFT

Stavparkettgolv, vitmålad vägg och ett fönster. Stor sovplats. Ej full takhöjd. Ingång till ett rymligt förvaringsförråd där även varmvattenberedaren finns placerad.

Fakta – Lillebovägen 19F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 20 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 1150 kr
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och en parkeringsplats. Obligatoriska tillägg för varmvatten samt värme/hushållsel tillkommer.
Driftskostnad: 3977 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ca 3 977 kr/år ingår varmvatten/golvvärme/hushållsel om 2 057 kr/år och försäkring om 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade kostnader enligt schablon i ekonomiska planen. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,67 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fågelsången
Kommun: Sollentuna
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Attefallshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser. En plats hör till varje lägenhet och ingår i avgiften.

Uppvärmning: El (golvvärme entréplan)
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon leverantör. Medlemmarna väljer själva.
Allmänt om föreningen: Brf Fågelsången. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

Det finns ingen gemensam tvättstuga, då samtliga bostadsrätter har egen tvättutrustning.

Då det är en relativt liten brf, förväntas medlemmarna hjälpa till med visst trädgårdsarbete, målning av staket och snöröjning. Medlemmarna ansvarar för sin gräsplätt.

Renoveringar

Då det är nyproduktion 2017/2018, är inga renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.

2-årsbesiktningen utförs i år, före 25 juni.

2019 planterades häck.

Planerat:
Under 2020 planeras det för att föreningens medlemmar staket. Stenläggning av gångvägar skall utföras. Gemensamt förråd färdigställs finns på åtgärdslistan. Diskussion pågår gällande markarbete vid parkeringsplatser under 2021 men inget är beslutat i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning
    Söndag 5 april 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen