Sofieberg / TYRESÖ

Näsbyvägen 15

Föreslagen budstart: 6 450 000 kr
TIPSA
Fantastiskt parhus i populärt område

  • Stortakterrass
  • Sjöutsikt
  • Härligt solläge
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Två extra altaner
  • Optimal förvaring
  • Öppen planlösning
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Närhet till förskola & skola
  • Sjön runt knuten

Arkitektritat parhus med det där lilla extra! Sjöutsikt!
I två plan om 121 kvm fördelat på 4 rum och kök. Här är kök och vardagsrum husets hjärta, samt den magiska takterrassen med milsvid utsikt.
Vackra trägolv, stora fönster och vita släta väggar, platsbyggt köksö. Master bedroom har egen utgång till uteplatsen. Två högklassiga badrum, ett på varje plan. Tvättmaskin och torktumlare och gott om förvaring. Huset har ett tillhörande förråd och parkeringsplats. Läget här är mycket fördelaktigt då solen skiner från tidig förmiddag till sena kvällen, ostört läge på höjden. Flexibelt tillträde. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4599 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
121 kvm
Föreslagen budstart
6 450 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
plan 0 plan 1 plan 2
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 augusti 14:15 - 15:00
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl

Sikali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fantastiskt parhus i populärt område

  • Stortakterrass
  • Sjöutsikt
  • Härligt solläge
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Två extra altaner
  • Optimal förvaring
  • Öppen planlösning
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Närhet till förskola & skola
  • Sjön runt knuten

Arkitektritat parhus med det där lilla extra! Sjöutsikt!
I två plan om 121 kvm fördelat på 4 rum och kök. Här är kök och vardagsrum husets hjärta, samt den magiska takterrassen med milsvid utsikt.
Vackra trägolv, stora fönster och vita släta väggar, platsbyggt köksö. Master bedroom har egen utgång till uteplatsen. Två högklassiga badrum, ett på varje plan. Tvättmaskin och torktumlare och gott om förvaring. Huset har ett tillhörande förråd och parkeringsplats. Läget här är mycket fördelaktigt då solen skiner från tidig förmiddag till sena kvällen, ostört läge på höjden. Flexibelt tillträde. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 augusti 14:15 - 15:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Näsbyvägen 15

Allmänt

Här bor du högst upp på höjden med full utsikt åt samtliga håll. Magnifik utsikt att vakna till i sovrummet, att mysa i tillsammans i vardagsrummet och att avnjuta fullt ut på den stora takterrassen! En öppen vy med fantastisk sjöutsikt som möjligen är den sista av sitt slag i hela Stockholms-området. Det är med all säkerhet en av Sveriges absolut vackraste platser. Centralt och nära men ändå undangömt från stress och stadsbrus. En 360° vy med Gudö i söder och Stockholm i norr. Charmig naturmark gränsar ostört med lingonsnår och blåbärsris. Här kan du få det bästa av två världar. Komforten av lägenhet med känslan och karaktären av villa i Tyresös mest eftertraktade område endast en kvart från stan. Lägenheterna placeras optimalt för att ge det bästa av vyn högst upp. De alla erbjuder en alldeles egen unik utsikt av sjö, land och natur. Varje parhus uppförs i modernt utförande med material av hög kvalité. Stilfull och behaglig design i en livsstil att matcha dig. Här bor du i bekvämlighet och finess. Golvvärme i båda planen. Spotlights i bla kök och badrum. Varje lägenhet har en genomtänkt och välplanerad planlösning. Lägenheterna i parhusform är på ca 121kvm i etage med 3-4 generösa sovrum. Vardagsrum och kök med inbjudande köksö är i öppen planlösning. Master bedroom har egen utgång till uteplatsen. Två högklassiga badrum, ett på varje plan. Tvättmaskin och torktumlare och gott om förvaring. För mer info se teknisk beskrivning under "Dokument"

Takterrass

En stor takterrass med milsvid panorama och oslagbar sjöutsikt med vy över södra Stockholm. Den härliga takterrassen inbjuder till imponerande middagsbjudningar och stunder av avkoppling. En alldeles egen privat solterrass. Varför inte tillbringa ljumma sommarnätter utomhus där du sover högst upp i alldeles klar luft under bar stjärnhimmel? Takterrassen är enastående och dess möjligheter många! Du når den enkelt och smidigt via trappa

Fakta – Näsbyvägen 15

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Föreslagen budstart: 6 450 000 kr
Månadsavgift: 4599 kr
Driftskostnad: 22400 kr/år
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 10,7455 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Näsbyutsikten
Kommun: Tyresö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Totalt finns 18 parkeringsplatser vara 12 är kopplade till bostäderna. Resterande 6 planeras att hyras ut till de av föreningens medlemmar som har behov av fler än en parkeringsplats.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepumpt med ute del
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Näsbyutsikten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 12 lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar då föreningen är nyproducerad

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 9 augusti 14:15 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen