Saltsjöbaden / Saltsjöbaden

Karl Gerhards Väg 27

Accepterat pris: 1 495 000 kr
TIPSA
Smart etta med låg avgift i idylliska Saltsjöbaden!

  • Smart och välplanerad
  • Låg avgift
  • Komplett kök
  • Säkerhetsdörr
  • Stort fönsterparti
  • Genomgående fina materialval
  • Stiligt badrum
  • Lugnt och ostört läge
  • Trevlig förening
  • Vackra Saltsjöbaden
  • Nära till naturreservat och sjöliv
  • Saltsjöbanan
  • Huset är beläget högt upp på en kulle
  • Vacker utsikt över den närliggande viken
  • Havet mindre än 5 minuter bort

Accepterat pris!
I den lummiga omgivningen intill vattnet i fantastiska Saltsjöbaden bor du med ett avkopplande läge i en bra förening med tillgång till eget gym och bastu. Bostadens planlösning är otroligt smart och erbjuder plats för allt som önskas kan av 24 kvm, inklusive ogenerat läge med vattnet som granne. Med smakfulla materialval samt ett sobert badrum. I närområdet finns även Hotellviken med bad, kallbadhus och båtliv, Grand Hotell, Saltsjöbanan, skidbacke och tennisbanor. Bara att flytta in. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1353 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
24 kvm
Accepterat pris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart etta med låg avgift i idylliska Saltsjöbaden!

  • Smart och välplanerad
  • Låg avgift
  • Komplett kök
  • Säkerhetsdörr
  • Stort fönsterparti
  • Genomgående fina materialval
  • Stiligt badrum
  • Lugnt och ostört läge
  • Trevlig förening
  • Vackra Saltsjöbaden
  • Nära till naturreservat och sjöliv
  • Saltsjöbanan
  • Huset är beläget högt upp på en kulle
  • Vacker utsikt över den närliggande viken
  • Havet mindre än 5 minuter bort

Accepterat pris!
I den lummiga omgivningen intill vattnet i fantastiska Saltsjöbaden bor du med ett avkopplande läge i en bra förening med tillgång till eget gym och bastu. Bostadens planlösning är otroligt smart och erbjuder plats för allt som önskas kan av 24 kvm, inklusive ogenerat läge med vattnet som granne. Med smakfulla materialval samt ett sobert badrum. I närområdet finns även Hotellviken med bad, kallbadhus och båtliv, Grand Hotell, Saltsjöbanan, skidbacke och tennisbanor. Bara att flytta in. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00
TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Saltsjöbaden centrum
    Saltsjöbaden centrum
  • Vackra Grand Hotell
    Vackra Grand Hotell
  • Utomhusbadet Saltsjöbaden
    Utomhusbadet Saltsjöbaden
  • Observatoriet
    Observatoriet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karl Gerhards Väg 27

HALL & KÖK

Trägolv och vita väggar. Två dubbelgarderober och en enkelgarderober med överskåp. Vit högblank köksinredning. Bänkskiva i trä och rostfri diskbänk med ho. Grått kakel ovan arbetsytor. Spis med häll, fläkt och kyl/frys integrerat i garderobsväggen.

ALLRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för soffa, liten matplats och säng. Infällda spotlights i taket. Fönster.

BADRUM

Svarta och vitrutigt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Handfat, spegelskåp, toalett och duschplats med stänkskydd i betongglas. Infällda spotlights i taket.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karl Gerhards Väg 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Accepterat pris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 1353 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 8985 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 5 385 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7889 %, andel av årsavgift 0,8077 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Saltsjöhöjden
Kommun: Nacka
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det tillgång till 21 p-platser som är utrustade med el-stolpe. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och det finns lediga platser i dagsläget. I övrigt råder parkering enligt skyltning på kommunens parkering i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Com Hem samt IP Only.
Allmänt om föreningen: Brf Saltsjöhöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 475 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns det tillgång till en gemensam tvättstuga belägen på Karl Gerhards väg 25, denna är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug.

Föreningen förfogar över en egen bastu med dusch och relaxavdelning utrustad med relaxstolar och kylskåp som finns belägen i källaren på Karl Gerhards väg 25 bredvid den gemensamma tvättstugan. Bastun är endast till för de medlemmar i föreningen som erlagt en avgift på 300:- per år. Det finns även tillgång till ett gym i föreningen som är beläget i källaren på Karl Gerhards väg 27. Gymmet är utrustat med fria vikter, cable cross, bänkpress, skivstänger, roddmaskin, motionscykel, träningsmattor, step-up bräda samt TV, DVD och stereo.

I varje hus finns det tillgång till cykelrum.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Under städdagarna brukar även en container finnas tillgänglig för grovsopor.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://www.sbc.se/saltsjohojden

Renoveringar

1997 putsades fasaden om.
2000-2001 lades taket om.
2002 installerades bergvärme med spets av el och olja.
2003 byte av expansionskärl.
2004-2005 installerades nya balkonger.
2005 målades den gemensamma tvättstugan om och fick ny belysning. Även trapphuset målades om, nya entrédörrar och ny belysning installerades.
2006-2007 rustades lekparken upp.
2007 skapade föreningen ett gym i 27:ans källarförråd. Externa sophus byggdes, ett vid varje entré.
2008 renoverades fönster och p-platsen vid 29:an och 23:an rustades upp.
2012 installerades nya dörrar till grovsoprummet, en OVK-besiktning genomfördes, nya dörrar till cykelförråden installerades samt installerades tryckstyrd ventilation.
2014 renoverades och slipades Terrazzogolven i entréerna, takavrinningen byggdes om på vindarna samt utfördes asfaltering vid parkeringen samt utanför entré. Säkerhetsdörr installerades.
2015 utfördes ombyggnad av rör på vind samt relining från vind till källare, vinden tilläggsisolerades i två hus samt utfördes renovering och målning av staketet.
2017 installerades fiber och stammarna spolades. Underhåll av undercentral.
2018 byttes bergvärmepumpen. OVK-besiktning utfördes. Elstolpar byttes på parkeringen. Relining av en stam i port 29.
2019 relining av rör ut från huset. Fönster målades och viss dränering utfördes.

Inom tre år planerar föreningen att utföra en relining av V/A-stammarna. Underhållsplan finns som sträcker sig till 2046.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen