/ Upplands Väsby

Krickaslingan 3 (Kedjehus 57)

Fast Pris: 6 820 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproduktion med närhet till skog och natur

  • Nyproduktion
  • Tillträde efter överenskommelse
  • Social öppen planlösning
  • Kök från Ballingslöv med bänkskiva i stenkomposit
  • Vitvaror från Siemens
  • 4-5 sovrum
  • Inredd tredje våning
  • Hög materiell standard
  • Golvvärme på alla plan
  • Möjlighet att anpassa interiör genom tillval
  • Finplanerad tomt med gräs och buskar
  • Carport
  • Plats för två bilar
  • Utvändigt förråd
  • Närhet till natur och elljusspår
  • Förskola och skola i närområdet
  • Cykelavstånd till Väsby C och pendel
  • Ca 25 min till Stockholm

Ett välplanerat kedjehus där mycket omsorg har lagts vid planlösning och funktioner. På entréplan handlar det om umgänge och sociala ytor, med köket som en länk mellan matplats och vardagsrum. Den del av köket som vetter mot vardagsrummet avrundas med en stor arbetsyta och med några pallar runt så blir det en plats där man kan samlas kring matlagningen. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier mot altanen på husets baksida. Vid husets entré finns en avskild plats att hänga av sina ytterkläder och under trappan finns extra förvaringsutrymme. På entréplan finns även badrum med dusch.

Mellanplanet har fyra bra sovrum med garderober i varje rum, här ligger också husets andra badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Med tvättmöjligheter på samma plan som sovrummen blir det lätt att lägga den rena tvätten på plats. På de två övre planen kan man bli kreativ med ytorna och använda dem på det sätt som passar familjen bäst. Som ett alternativ kan man göra det fjärde sovrummet till ett allrum som då blir öppet mot trappan och övre hallen. Högst upp i huset finns den yta som verkligen ger möjligheter, listan kan göras lång men några idéer är ett stort lyxigt sovrum med walk-in-closet, ett rum till en tonåring att hänga med kompisar eller kanske lekrum till de mindre barnen.

Huset är under uppförande. Det håller en hög grundstandard med möjlighet till egen anpassning genom tillval för den som önskar sätta egen prägel på sitt nya hem. Det är genomgående vattenburen golvvärme, vitpigmenterad ekparkett, stora fönsterpartier med fönsterbänk av kalksten och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva av stenkomposit och vitvaror från Siemens. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, inredning från Svedbergs, tvättmaskin och torktumlare från Siemens och blandare från Tapwell.

Tomten finplaneras med gräsmatta och buskar samt en altan på husets baksida. I anslutning till entrén på husets framsida finns ett förråd som kan förvara trädgårdsredskap mm. Vid sidan av huset finns plats att parkera två bilar varav den ena i carport.

I det natursköna området Wijk Oppgård växer en ny trädgårdsstad fram. Här uppför C4 Hus 70 nya hus bestående av radhus, kedjehus och villor. De nya kvarteren ligger vackert omgivna av en gammal äppellund, öppna landskap och skog. Närområdet bjuder på många fina naturupplevelser, till exempel en löptur i det närliggande spåret, en utflykt till sjön Fysingen eller kanske en golfrunda på närbelägna Wäsby golf. Skola och förskola finns redan idag inom gångavstånd, och kommunen planerar att uppföra en ny skolbyggnad med idrottshall i området. Centrala Väsby ligger bara 10 minuter bort, och med bil eller pendel tar det ca 25 min till Stockholm. En fin plats att leva och bo, där barn kan växa upp i en inspirerande och trygg närmiljö.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
148 kvm
Tomtarea:
272 kvm
Fast Pris:
6 820 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Vik 1:122
Planritning
Entréplan Övervåning Vindsvåning
Mäklare

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproduktion med närhet till skog och natur

  • Nyproduktion
  • Tillträde efter överenskommelse
  • Social öppen planlösning
  • Kök från Ballingslöv med bänkskiva i stenkomposit
  • Vitvaror från Siemens
  • 4-5 sovrum
  • Inredd tredje våning
  • Hög materiell standard
  • Golvvärme på alla plan
  • Möjlighet att anpassa interiör genom tillval
  • Finplanerad tomt med gräs och buskar
  • Carport
  • Plats för två bilar
  • Utvändigt förråd
  • Närhet till natur och elljusspår
  • Förskola och skola i närområdet
  • Cykelavstånd till Väsby C och pendel
  • Ca 25 min till Stockholm

Ett välplanerat kedjehus där mycket omsorg har lagts vid planlösning och funktioner. På entréplan handlar det om umgänge och sociala ytor, med köket som en länk mellan matplats och vardagsrum. Den del av köket som vetter mot vardagsrummet avrundas med en stor arbetsyta och med några pallar runt så blir det en plats där man kan samlas kring matlagningen. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier mot altanen på husets baksida. Vid husets entré finns en avskild plats att hänga av sina ytterkläder och under trappan finns extra förvaringsutrymme. På entréplan finns även badrum med dusch.

Mellanplanet har fyra bra sovrum med garderober i varje rum, här ligger också husets andra badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Med tvättmöjligheter på samma plan som sovrummen blir det lätt att lägga den rena tvätten på plats. På de två övre planen kan man bli kreativ med ytorna och använda dem på det sätt som passar familjen bäst. Som ett alternativ kan man göra det fjärde sovrummet till ett allrum som då blir öppet mot trappan och övre hallen. Högst upp i huset finns den yta som verkligen ger möjligheter, listan kan göras lång men några idéer är ett stort lyxigt sovrum med walk-in-closet, ett rum till en tonåring att hänga med kompisar eller kanske lekrum till de mindre barnen.

Huset är under uppförande. Det håller en hög grundstandard med möjlighet till egen anpassning genom tillval för den som önskar sätta egen prägel på sitt nya hem. Det är genomgående vattenburen golvvärme, vitpigmenterad ekparkett, stora fönsterpartier med fönsterbänk av kalksten och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv, bänkskiva av stenkomposit och vitvaror från Siemens. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, inredning från Svedbergs, tvättmaskin och torktumlare från Siemens och blandare från Tapwell.

Tomten finplaneras med gräsmatta och buskar samt en altan på husets baksida. I anslutning till entrén på husets framsida finns ett förråd som kan förvara trädgårdsredskap mm. Vid sidan av huset finns plats att parkera två bilar varav den ena i carport.

I det natursköna området Wijk Oppgård växer en ny trädgårdsstad fram. Här uppför C4 Hus 70 nya hus bestående av radhus, kedjehus och villor. De nya kvarteren ligger vackert omgivna av en gammal äppellund, öppna landskap och skog. Närområdet bjuder på många fina naturupplevelser, till exempel en löptur i det närliggande spåret, en utflykt till sjön Fysingen eller kanske en golfrunda på närbelägna Wäsby golf. Skola och förskola finns redan idag inom gångavstånd, och kommunen planerar att uppföra en ny skolbyggnad med idrottshall i området. Centrala Väsby ligger bara 10 minuter bort, och med bil eller pendel tar det ca 25 min till Stockholm. En fin plats att leva och bo, där barn kan växa upp i en inspirerande och trygg närmiljö.

TIPSA

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vardagsrum och kök i öppen planlösning. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
  • Stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
    Stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
  • Kök från Ballingslöv med stenkompositskiva. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
    Kök från Ballingslöv med stenkompositskiva. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
  • Rofyllt sovrum. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
    Rofyllt sovrum. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
  • Badrum på övervåning med tvättmaskin och torktumlare. (Bilden är en rendering och kan innehålla till
    Badrum på övervåning med tvättmaskin och torktumlare. (Bilden är en rendering och kan innehålla till
  • Tredje våningen är möjligheternas yta. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
    Tredje våningen är möjligheternas yta. (Bilden är en rendering och kan innehålla tillval)
  • Lekrum, arbetsrum, för träning, gäster eller tv-rum. Vad väljer du? (Bilden är en rendering)
    Lekrum, arbetsrum, för träning, gäster eller tv-rum. Vad väljer du? (Bilden är en rendering)
  • Gatuvy från kedjehusen och radhusen i etapp 2 med sina grå och röda fasader.
    Gatuvy från kedjehusen och radhusen i etapp 2 med sina grå och röda fasader.
  • Översiktsbild av kedjehusen och radhusen i etapp 2.
    Översiktsbild av kedjehusen och radhusen i etapp 2.
  • Översiktsbild av Wijk Oppgård Trädgårdsstad.
    Översiktsbild av Wijk Oppgård Trädgårdsstad.
  • Entréplan
  • Övervåning
  • Vindsvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Krickaslingan 3 (Kedjehus 57)

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Upplands Väsby
Fastighetsbeteckning: Vik 1:122
Storlek: 6 rum, 148 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: Säljarens information
Fast Pris: 6 820 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
Tillträde: Prel inflyttning Q1 2023
Vägbeskrivning: Det går bra att besöka området på egen hand för att titta på tomterna och husen som växer fram.
Från Almungevägen, ta av mot Vikskolan (följ tillfälliga orange skyltar). Innan man kommer fram till skolan, vid T-korsningen, ta vänster upp mot C4 Hus projektområde för Wijk Oppgård Trädgårdsstad (Oppgårdsvägen). Ta vänster efter första villan för att komma till visningshuset på Årtaslingan 8.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2 1/2 plans kedjehus
Byggår: 2023
Huset är under uppförande
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt V/A
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Tomten finplaneras med uteplats, gräs, planteringar och häckar.
Tomtarea: 272 kvm
Beskrivning bilplats: Grusad uppfart med plats för två bilar, varav en i carport.

Driftkostnader

Totalsumma: 31 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 500 kr/år
El: 11 900 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnad är beräknad enligt schablon för normalförbrukning och kan bli högre eller lägre för ny ägare. Uppskattad förbrukning för värme och varmvatten är ca 5 800 kWh/år och för hushållsel ca 6 000 kWh/år. Förbrukning varierar beroende på brukarbeteende. Nybyggda bostäder är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år från värdeåret, vilket oftast är det år huset blev färdigbyggt. Däremot utgår fastighetsskatt med 1 % av taxeringsvärdet på obebyggd tomt samt för småhus under uppförande som betalas av den som äger fastigheten vid ingången av året. Fastigheten är ny och har ännu inget fastställt taxeringsvärde. Huset är under uppförande.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen