/ SALTSJÖ-BOO

Tollareslingan 12

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Stor tvåa med arbetsrum och klädkammare!

  • Balkong med härlig utsikt
  • Skandinavisk stil
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Yteffektiva rum
  • Social planlösning
  • Arbetsrum
  • Klädkammare
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lännerstasundet
  • Skärgårdsidyll
  • Underbar brygga
  • Fantastiska grönområden
  • Kommunikationer till Slussen

Var beredd på att förföras av ljusinflödet och utsikten när du kliver in i bostadens stora vardagsrum med öppen planlösning mot köket! Här har man fokuserat på att skapa sociala och effektiva ytor i samtliga rum. Interiören går i skandinavisk stil med vitmålade väggar och vacker ekparkettgolv genom hela lägenheten. En förtrollande balkong väntar på dig intill köket med härlig utsikt över glittrande sjö och gröna skogar. Det stora sovrummet har en stor garderob och intill rummet finner du ett praktiskt arbetsrum och klädkammare. För dig som drömmer om en walk-in-closet är ytan även optimal för det ändamålet. Passa på att njuta av vackra promenadstråk längs med vattnet och avsluta med middag på restaurangen på kajen. På kajen finns även fik, badplats samt brygga. Nu har även bussarna börjat rulla in till Tollare som tar dig till Slussen. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkomna.

Snabbfakta
Avgift
3860 kr
Rum
2 rum
Boarea
69 kvm
Våning
7 av 10
Föreslagen budstart
4 695 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stor tvåa med arbetsrum och klädkammare!

  • Balkong med härlig utsikt
  • Skandinavisk stil
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Yteffektiva rum
  • Social planlösning
  • Arbetsrum
  • Klädkammare
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lännerstasundet
  • Skärgårdsidyll
  • Underbar brygga
  • Fantastiska grönområden
  • Kommunikationer till Slussen

Var beredd på att förföras av ljusinflödet och utsikten när du kliver in i bostadens stora vardagsrum med öppen planlösning mot köket! Här har man fokuserat på att skapa sociala och effektiva ytor i samtliga rum. Interiören går i skandinavisk stil med vitmålade väggar och vacker ekparkettgolv genom hela lägenheten. En förtrollande balkong väntar på dig intill köket med härlig utsikt över glittrande sjö och gröna skogar. Det stora sovrummet har en stor garderob och intill rummet finner du ett praktiskt arbetsrum och klädkammare. För dig som drömmer om en walk-in-closet är ytan även optimal för det ändamålet. Passa på att njuta av vackra promenadstråk längs med vattnet och avsluta med middag på restaurangen på kajen. På kajen finns även fik, badplats samt brygga. Nu har även bussarna börjat rulla in till Tollare som tar dig till Slussen. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkomna.

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tollareslingan 12

HALL

Välkommen in i hallen som är centralt belägen i bostaden. Direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläder. En fördelaktig garderob och städskåp finns också i hallen. På golvet ligger mörk klinker som sedan övergår till vacker ekparkett och är genomgående i lägenheten.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen öppnar sig ett stort vardagsrum som genomsyras av ljus tack vare flera stora fönster som vetter mot en skogsdunge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en stor social yta att umgås när man står i köket och har gäster. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbler.

KÖK

Bostaden har ett praktiskt, stilrent kök med vita köksskåp och rostfria handtag. LED-belysning under överskåpen skapar en god arbetsplats på bänkskivan i antracitgrå och lyser upp den vitkaklade väggen. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Intill köket vid fönstret finns även plats för matgrupp för ca 4-6 personer.

BALKONG

Se på när solens sista strålar glittrar över sundet från bostadens balkong. Balkongen ligger i västläge och erbjuder eftermiddagssol och en vacker, grönskande utsikt. På balkongen finns plats för loungegrupp eller cafégrupp och växter.

SOVRUM

Här får sovrummet behålla sin egenskap och bara vara en plats att sova och vila sig på. Allt du behöver i rummet är en bekväm säng och tillhörande sängbord. Förvaringsutrymme hittar du i en stor garderob med skjutdörrar.

ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE

Intill sovrummet finns ett mindre rum som har plats för skrivbord för ditt dagliga arbete samt en fåtölj när du vill läsa en bok. Vidare in i det rummet finns bostadens klädkammare med hylla samt klädstång. Det finns även ett linneskåp. För den som önskar en större klädkammare, kan hela ytan användas som en walk-in-closet.

BADRUM

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och komfortgolvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns spegelskåp med belysning ovan, tvättställ på kommod, WC, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, torkställ samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Tollareslingan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Våning: 7 av 10
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 3860 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: 1-6 månader.

Förening och hus

Förening: Brf Tollare Terrass
Kommun: Nacka
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 103 garageplatser i föreningen varav 22 är laddplatser. Garaget kommer även förses med en Bilpool. Garageplats kostar 1500 kr per månad för vanlig plats och 1600 kr för en laddplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv, bredband och telefoni går via öppen fiber. Leverantör av fiber väljs via Zitius Market.
Allmänt om föreningen: Brf Tollare Terras. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har mysiga gårdar mellan husen med planteringar, sittplatser och lekytor för de små. Det finns även barnvagnsförråd, cykelrum och miljörum.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen