Tollare / SALTSJÖ-BOO

Tollareslingan 12, 02-1102

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Smart trea med fint läge!

  • Balkong
  • Skandinavisk stil
  • Öppen planlösning
  • Fönsterpartier
  • Yteffektiva rum
  • Social planlösning
  • Förråd i källaren
  • Lännerstasundet
  • Skärgårdsidyll
  • Underbar brygga
  • Fantastiska grönområden
  • Kommunikationer till Slussen

Öppen trea med balkong som bjuder på härlig utsikt! Här har man fokuserat på att skapa sociala och effektiva ytor i samtliga rum. Interiören går i skandinavisk stil med vitmålade väggar och vacker ekparkettgolv genom hela lägenheten. En balkong väntar på dig intill köket med glimt över glittrande sjö. Det stora sovrummet har en stor har plats för dubbelsäng. Passa på att njuta av vackra promenadstråk längs med vattnet och avsluta med middag på restaurangen på kajen. På kajen finns även fik, badplats samt brygga. Nu har även bussarna börjat rulla in till Tollare som tar dig till Slussen. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkomna.

Snabbfakta
Avgift
3021 kr
Rum
3 rum
Boarea
54 kvm
Våning
8 av 10
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/PARTNER

Smart trea med fint läge!

  • Balkong
  • Skandinavisk stil
  • Öppen planlösning
  • Fönsterpartier
  • Yteffektiva rum
  • Social planlösning
  • Förråd i källaren
  • Lännerstasundet
  • Skärgårdsidyll
  • Underbar brygga
  • Fantastiska grönområden
  • Kommunikationer till Slussen

Öppen trea med balkong som bjuder på härlig utsikt! Här har man fokuserat på att skapa sociala och effektiva ytor i samtliga rum. Interiören går i skandinavisk stil med vitmålade väggar och vacker ekparkettgolv genom hela lägenheten. En balkong väntar på dig intill köket med glimt över glittrande sjö. Det stora sovrummet har en stor har plats för dubbelsäng. Passa på att njuta av vackra promenadstråk längs med vattnet och avsluta med middag på restaurangen på kajen. På kajen finns även fik, badplats samt brygga. Nu har även bussarna börjat rulla in till Tollare som tar dig till Slussen. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkomna.

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tollareslingan 12, 02-1102

HALL

Välkommen in i hallen som direkt till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder. En fördelaktig garderob och städskåp finns också i hallen. På golvet ligger mörk klinker som sedan övergår till vacker ekparkett och är genomgående i lägenheten.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen öppnar sig ett stort vardagsrum som genomsyras av ljus tack vare flera stora fönster. Den öppna planlösningen mot köket skapar en stor social yta att umgås när man står i köket och har gäster. Här finns om plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbler.

KÖK

Bostaden har ett praktiskt, stilrent kök med vita köksskåp och rostfria handtag. LED-belysning under överskåpen skapar en god arbetsplats på bänkskivan i antracitgrå och lyser upp den vitkaklade väggen. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

BALKONG

Balkongen ligger i österläge och erbjuder förmiddagssol. På balkongen finns plats för bord och stolar.

SOVRUM

Här får sovrummet behålla sin egenskap och bara vara en plats att sova och vila sig på. Allt du behöver i rummet är en bekväm säng och tillhörande sängbord. Förvaringsutrymme hittar du i en garderob.

SOVRUM 2

Sovrummet för den mindre i familjen eller kanske ett hemmakontor?

BADRUM

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och komfortgolvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns spegelskåp med belysning ovan, tvättställ på kommod, WC, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, torkställ samt kombimaskin med bänkskiva och överskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Tollareslingan 12, 02-1102

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 54 kvm boarea
Våning: 8 av 10
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 3021 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: 01 februari 2022

Förening och hus

Förening: Brf Tollare Terrass
Kommun: Nacka
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 103 garageplatser i föreningen varav 22 är laddplatser. Garaget kommer även förses med en Bilpool. Garageplats kostar 1500 kr per månad för vanlig plats och 1600 kr för en laddplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv, bredband och telefoni går via öppen fiber. Leverantör av fiber väljs via Zitius Market.
Allmänt om föreningen: Brf Tollare Terras. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har mysiga gårdar mellan husen med planteringar, sittplatser och lekytor för de små. Det finns även barnvagnsförråd, cykelrum och miljörum.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen