Mölnlycke / MÖLNLYCKE

Mjölnarens väg 10

Som utgångsbud: 3 495 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad vindstrea med stora djupa fönsterpartier!

  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Elegant & stilren design
  • Walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt hem
  • Trivsam & mysig stadsdel
  • Badplatser och sjöar
  • Padelhall är planerad
  • Promenad - och löparstråk
  • Vackra naturområden
  • Nära Mölnlycke centrum
  • Bra kommunikationer

Högst upp i huset med de sociala fönsterpartierna åt söder kan du njuta av nyproduktionens bekvämligheter i denna ytterst moderna trea med med ljusa ytskikt och öppna ytor. Här bor du med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert kök med integrerade vitvaror, genomgående ekparkett och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel vid Mölnlycke fabriker med närhet till både sjöar, badplats och naturreservat. Brf Smedjan ligger alldeles intill Wendelsbergs friluftsområde, med fantastiska promenad- och löparstigar som löper genom både parkmiljö och naturskog. Här finner du elbelysta motionsspår, utegym, frisbeegolf-bana, skogslek, grillplats, pulkabackar och dammar som lockar till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Vid Landvettersjöns strand några hundra meter bort finns två fina badplatser, varav den ena, Frökens Udde, kanske är Mölnlyckes mest populära med fin, barnvänlig badstrand, lång brygga och hopptorn. Från Landvettersjön rinner vattnet under Mölnlycke Fabriker precis nedanför Smedjan och vidare ut i Massetjärn, som omges av en fin park med stora gräsytor och volleybollplan och på andra sidan tjärnen kommer snart en Padelhall att invigas. I Mölnlycke centrum med caféer, restauranger, bageri, butiker, torghandel och flera stora matbutiker (Hemköp, Coop, Lidl-butik som öppnar till våren) mm mm ligger på bekvämt gångavstånd. Bara någon minuts promenad bort ligger flera gym, bl a Friskis & Svettis.

Med endast 700 m till närmsta busshållplats är det smidigt att ta sig kommunalt till centrala Göteborg. Dessutom planeras det också för en busshållplats precis i anslutning till Smedjan. Pendlingsmöjligheter med både buss och tåg finns även från tågstationen i Mölnlycke centrum och föredrar du att åka bil når du Korsvägen i centrala Göteborg på cirka 13 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4819 kr
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
5 av 5
Som utgångsbud
3 495 000 kr
Byggnadsår
2020-2022
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 3 juli 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 4 juli 15:00 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad vindstrea med stora djupa fönsterpartier!

  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Elegant & stilren design
  • Walk-in-closet
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Svanenmärkt hem
  • Trivsam & mysig stadsdel
  • Badplatser och sjöar
  • Padelhall är planerad
  • Promenad - och löparstråk
  • Vackra naturområden
  • Nära Mölnlycke centrum
  • Bra kommunikationer

Högst upp i huset med de sociala fönsterpartierna åt söder kan du njuta av nyproduktionens bekvämligheter i denna ytterst moderna trea med med ljusa ytskikt och öppna ytor. Här bor du med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert kök med integrerade vitvaror, genomgående ekparkett och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning.

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel vid Mölnlycke fabriker med närhet till både sjöar, badplats och naturreservat. Brf Smedjan ligger alldeles intill Wendelsbergs friluftsområde, med fantastiska promenad- och löparstigar som löper genom både parkmiljö och naturskog. Här finner du elbelysta motionsspår, utegym, frisbeegolf-bana, skogslek, grillplats, pulkabackar och dammar som lockar till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Vid Landvettersjöns strand några hundra meter bort finns två fina badplatser, varav den ena, Frökens Udde, kanske är Mölnlyckes mest populära med fin, barnvänlig badstrand, lång brygga och hopptorn. Från Landvettersjön rinner vattnet under Mölnlycke Fabriker precis nedanför Smedjan och vidare ut i Massetjärn, som omges av en fin park med stora gräsytor och volleybollplan och på andra sidan tjärnen kommer snart en Padelhall att invigas. I Mölnlycke centrum med caféer, restauranger, bageri, butiker, torghandel och flera stora matbutiker (Hemköp, Coop, Lidl-butik som öppnar till våren) mm mm ligger på bekvämt gångavstånd. Bara någon minuts promenad bort ligger flera gym, bl a Friskis & Svettis.

Med endast 700 m till närmsta busshållplats är det smidigt att ta sig kommunalt till centrala Göteborg. Dessutom planeras det också för en busshållplats precis i anslutning till Smedjan. Pendlingsmöjligheter med både buss och tåg finns även från tågstationen i Mölnlycke centrum och föredrar du att åka bil når du Korsvägen i centrala Göteborg på cirka 13 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 3 juli 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 4 juli 15:00 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mysig lunch- och kvällsrestaurang alldeles intill.
    Mysig lunch- och kvällsrestaurang alldeles intill.
  • Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
    Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
  • Mölnlycke centrum
    Mölnlycke centrum
  • Vy över projektet
    Vy över projektet
  • Mölnlycke resecentrum
    Mölnlycke resecentrum
  • Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
    Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
  • Råda säteri
    Råda säteri
  • En av badbryggorna vid Landvettersjöns utlopp.
    En av badbryggorna vid Landvettersjöns utlopp.
  • Mölnlycke centrum
    Mölnlycke centrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mjölnarens väg 10

HALL

Ekparkett och väggar i vitt. Plats för avhängning och förvaring i två garderober samt städskåp.

KÖK

Ekparkett och väggar i vitt. Köksinredningen är ifrån Ikea med köksluckor i vitt och bänkskiva i grå laminat. Ovan bänken sitter belysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn- och mikro, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar i vitt. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och fönster åt söder.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar i vitt. Plats för säng med tillhörande sängbord, skrivbord och garderob.

BADRUM

Cementgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med halvrundade duschväggar i klarglas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

WALK IN CLOSET

I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns möjlighet att inreda som en klädkammare eller ett litet kontor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta – Mjölnarens väg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Som utgångsbud: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4819 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten, hushållsel samt Telia Triple Play tillkommer. Beräknat tillägg för bredband är 169 kr/mån.
Driftskostnad: 8480 kr/år
Leverantör av hushållsel är kollektivt upphandlad för föreningens samtliga bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen kommer att avisera respektive bostadsrättshavare efter faktisk förbrukning av hushållsel och uppvärmning av vatten. I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Detta är en uppskattad årsförbrukning, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3558 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Smedjan i Mölnlycke
Kommun: Härryda
Byggår: 2020-2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage med cirka 550–600 parkeringsplatser. Garaget har en fasad av 1500 solcellsmoduler. Dessa producerar energi för garagets belysning och till laddstolpar för elbilar samt generera förnybar energi ut på elnätet. Föreningen har ett servitut på 60 p-platser i garaget finns att hyra i Wallenstams parkeringshus ca 100m bort. Platserna hyrs ut med separat hyresavtal om 700 kr/mån. I dagsläget är de kö. För att ställa sig i kö kontakta Aimo Park Mölnlycke.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV, Telefoni och bredband via Telia Tripel Play.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Smedjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2019.

Föreningen äger marken.

2021 påbörjade bostadsrättsföreningen på fastigheten Mölnlycke 1:169, Härryda kommun byggandet av två flerbostadshus med 74 bostadslägenheter samt 1 gemensamhetslokal och 1 övernattningslägenhet.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). som betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I Brf Smedjan får du det bästa av två världar, en bekväm vardag och en aktiv fritid. I grannskapet Smedjan finns någonting för alla – från unga livsnjutare till stora familjer. I dessa Svanenmärkta hem är det lätt att leva energisnålt tack vare hållbara vitvaror och materialval. I föreningen finns gemensamhetslokal, soprum, cykel-/rullstolsrum, lekplats, grillplats och övernattningslokal för långväga gäster. I cykelrummet hittar du en mekarbänk där du kan fixa punkan, snickra eller måla om ett loppisfynd. Mellan husen pågår livet för fullt bland gröna bersåer, trädäck och mysiga gränder med sittplatser.

Förråd till samtliga lägenheter finns i suterrängplan.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING OCH SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Fastigheten Mölnlycke 1:169 har 6,336/51.306 andelar i gemensamhetsanläggningen Härryda Mölnlycke GA:14. I gemensamhetsanläggningen deltar sju fastigheter och omfattar följande. Kvartersgator Gatubelysning inkl. elledningar Vattenledningar till fastighetsgräns. Utrymme i byggnad på fastigheten Mölnlycke 1:168. Avloppsledningar från fastighetsgräns
Dagvattensystem

För fastighetens skötsel och drift har Lantmäterimyndigheten bildat en samfällighetsförening - Mölnlycke Fabriker Samfällighetsförening (Org.nr 717921-7943).

Renoveringar

Energideklaration upprättas efter husets färdigställande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen