Mörrum / Mörrum

Bygatan 6

FAST PRIS: 1 490 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Unik nyproduktion med livfull planlösning och balkong!

  • Laxfiske i världsklass
  • Populära Harasjömåla med forellfiske
  • Blekinge, Sveriges Trädgård
  • Nära till lokala utflyktsmål
  • Nära till Sveriges vackraste skärgård
  • Några kilometer till härliga klippbad och havsbad
  • Bad i Mörrumsån
  • 30 km till Ronneby Flygplats
  • 50 km till Kristianstad Flygplats
  • 10 st golfbanor inom 50 km
  • Möjlighet att hyra ut i andra hand
  • Mörrum River ligger med centralt läge, gångavstånd till affär, tågstation, bank och övrig service

I denna unika 2 Rok har vi en planlösning som har anpassat sig efter den gamla rökeriet där av skapas det liv i denna lägenheten. Lägenhet 4 har ett praktiskt kök som hänger samman med allrummet och stort sovrum.
Vid flodbanken intill Mörrumsån har det världskända laxrökeriet omvandlats till 17 unika bostadsrätter med väl bevarad känsla från den anrika historien. Från balkongen blickar du ut över den mäktiga vattenströmmen. Detta boende erbjuder en stark naturkänsla med laxfisket i centrum, påkostade materialval med praktisk planlösning samt historiens vingslag. Vi befinner oss på känd fiskemark i vackra Mörrum i Blekinge, Sveriges egen trädgård! Här är även nära till havsbaden på Nabben, lokala utflyktsmål, flera fina golfbanor, bra kommunikation med tåg för att resa genom hela Blekinge samt bara 2,5 timme till Kastrups flygplats. Närmaste stad är Karlshamn med mysig shopping och härlig skärgård samt den medeltida staden Sölvesborg med det mytomspunna Listerlandet på halvön strax utanför.

Snabbfakta
Avgift:
3 596 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
45 kvm
Våning:
1 av 2
FAST PRIS:
1 490 000 kr
Byggnadsår:
2022-2023
Planritning
Ritning lgh 4
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anton

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik nyproduktion med livfull planlösning och balkong!

  • Laxfiske i världsklass
  • Populära Harasjömåla med forellfiske
  • Blekinge, Sveriges Trädgård
  • Nära till lokala utflyktsmål
  • Nära till Sveriges vackraste skärgård
  • Några kilometer till härliga klippbad och havsbad
  • Bad i Mörrumsån
  • 30 km till Ronneby Flygplats
  • 50 km till Kristianstad Flygplats
  • 10 st golfbanor inom 50 km
  • Möjlighet att hyra ut i andra hand
  • Mörrum River ligger med centralt läge, gångavstånd till affär, tågstation, bank och övrig service

I denna unika 2 Rok har vi en planlösning som har anpassat sig efter den gamla rökeriet där av skapas det liv i denna lägenheten. Lägenhet 4 har ett praktiskt kök som hänger samman med allrummet och stort sovrum.
Vid flodbanken intill Mörrumsån har det världskända laxrökeriet omvandlats till 17 unika bostadsrätter med väl bevarad känsla från den anrika historien. Från balkongen blickar du ut över den mäktiga vattenströmmen. Detta boende erbjuder en stark naturkänsla med laxfisket i centrum, påkostade materialval med praktisk planlösning samt historiens vingslag. Vi befinner oss på känd fiskemark i vackra Mörrum i Blekinge, Sveriges egen trädgård! Här är även nära till havsbaden på Nabben, lokala utflyktsmål, flera fina golfbanor, bra kommunikation med tåg för att resa genom hela Blekinge samt bara 2,5 timme till Kastrups flygplats. Närmaste stad är Karlshamn med mysig shopping och härlig skärgård samt den medeltida staden Sölvesborg med det mytomspunna Listerlandet på halvön strax utanför.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anton

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Industriell känsla precis vid vackra Mörrumsån
    Industriell känsla precis vid vackra Mörrumsån
  • Industriell känsla precis vid vackra Mörrumsån
    Industriell känsla precis vid vackra Mörrumsån
  • Vackra tegelfasader...
    Vackra tegelfasader...
  • Ritning lgh 4
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bygatan 6

ALLMÄN RUMSBESKRIVING

Invändigt håller bostaden en hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna med den industriella detaljerna skapar ett lugn. Genomgående ljust slitstarkt parkettgolv i ek eller ask. Ett praktiskt badrum. Rymliga sällskapsrummet öppen planlösning mot köket. Stilrent kök med varmgrå luckor och god förvaring. Balkongen blickar man ut över den mäktiga Mörrumsån.

KÖK

Kvalitetskök med stilfulla varmgrå luckor, som passar den industriella stilen. Utrustning såsom spis med ugn, kyl/frys, infälld köksfläkt.

ALLRUM

Rymligt allrum i öppen planlösning mot kök. Plats för både soffdel och stort middagsbord. Slitstarkt parkettgolv ek eller ask, väggar målade i ljusa toner.

BADRUM

Dusch samt toalett. Kaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med WC, varmgrå vägghangd kommod, duschväggar i klarglas. Badrum kopplat till sovrum.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fönster. Förvaringsmöjligheter i garderob och linneskåp. Slitstarkt ljust parkettgolv i ek eller ask. Plats för en dubbelsäng. Direkt kopplat till badrummet.

OMRÅDET OCH NATUREN

Mörrum är en trevlig ort med ca 5 000 invånare. Byn är känd för Mörrumsån och världsberömt för sitt laxfiske. Hit kommer årligen tusentals fiskare från hela världen för att pröva fiskelyckan. Naturen här är helt fantastisk! Med ortens kustnära läge följer även ett rikt friluftsliv med bad, båtliv och fiske. Närheten till skärgården är påtaglig. Mörrum har även Blekinges största golfanläggning, Karlshams golfklubb, med 36 fina hål. Här finns ett aktivt föreningsliv med flera idrottsföreningar, fotbollsplaner, ishall, friidrottsbanor, boulebana och ridanläggning. Mörrum erbjuder god samhällsservice med bland annat två mataffärer, bank, restauranger, bibliotek, kyrka och skolor, från förskola till högstadieskola. Även bra kommunikationer med många alternativ - bra bussförbindelser, tåget går en gång i timmen i båda riktningarna och nära till E22:an. Dessutom nära till både Ronneby flygplats och Kristianstads flygplats. Från Kastrup flyplats tar det ca 2 timmar med tåg.

PARKERING

En parkeringsplats per bostad att hyra.

Fakta – Bygatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlshamn
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 4
FAST PRIS: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 3 596 kr
Andelstal: Andel i förening 6,19 %, andel av årsavgift 5,43 %
Indirekt nettoskuldsättning: 365 005 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Beräknad tidpunkt för tillträde kvartal 4, 2023
Omgivning
Allmänt om området: Mörrum är en trevlig ort med ca 5 000 invånare. Byn är känd för Mörrumsån och världsberömt för sitt laxfiske. Hit kommer årligen tusentals fiskare från hela världen för att pröva fiskelyckan. Naturen här är helt fantastisk! Med ortens kustnära läge följer även ett rikt friluftsliv med bad, båtliv och fiske. Närheten till skärgården är påtaglig.

Mörrum har även Blekinges största golfanläggning, Karlshams golfklubb, med 36 fina hål. Här finns ett aktivt föreningsliv med flera idrottsföreningar, fotbollsplaner, ishall, friidrottsbanor, boulebana och ridanläggning. Mörrum erbjuder god samhällsservice med bland annat två mataffärer, bank, restauranger, bibliotek, kyrka och skolor, från förskola till högstadieskola.

Även bra kommunikationer med många alternativ - bra bussförbindelser, tåget går en gång i timmen i båda riktningarna och nära till E22:an. Dessutom nära till både Ronneby flygplats och Kristianstads flygplats. Från Kastrup flyplats tar det ca 2 timmar med tåg.
Parkering: En parkeringsplats per bostad att hyra.

Fakta – Brf Mörrum River

Hus
Byggår: 2022-2023
Ombyggnadsår
Byggnadstyp: Fabriksbyggnad, Historiskt laxrökeri.
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas Aluminium
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme genom radiatorer
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen