Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens balkong ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.
Exteriört utgörs byggnadernas fasader av målad grön träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck. Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder en fantastisk utsikt. Stilren slät ytterdörr. Gårdsmiljön i stort skall göras socialt gemensam. De olika byggnadskropparna kommer sammanbindas av gemensamhetsytor av gårdskaraktär. Då huskropparna är vinklade gentemot varandra så öppnas området mellan huskropparna upp och bildar den gemensamma gårdsytan. Byggnaderna är slutna bakåt för att på så sätt medge ett mer insynsskyddat boende gentemot de bakomliggande lägenheterna. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjlighet, samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.
Projekt Heleneviksbacken består av 9 lägenheter i 2 byggnader. Samtliga bostäder är om tre rum och kök. Gällande utrustningsnivå och materialval är alla lägenheterna lika. Skillnaden mellan lägenheterna är planlösningen och kanske främst läget.
Säljstart är igång. Initialt skrivs bokningsavtal. Bindande avtal, Förhandsavtal, beräknas skrivas efter sommaren.
Kostnadskalkylen som ni hittar under ”Dokument” är ett utkast och ännu inte intygsgiven men framtagen för att visa på hur föreningen resonerar angående föreningens framtida ekonomi. Där framgår att detta är tänkt att bli en lågt belånad förening, ca 10 000 kr/kvm. Man har även tagit hänsyn till dagens ränteläge och tagit höjd inför framtiden med en kalkylränta på 4,8%. Energipriset är baserat på snittpriset 2022.
För mer information om projektet besök, www.erikolsson.se/heleneviksbacken.
Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens balkong ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.
Exteriört utgörs byggnadernas fasader av målad grön träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck. Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder en fantastisk utsikt. Stilren slät ytterdörr. Gårdsmiljön i stort skall göras socialt gemensam. De olika byggnadskropparna kommer sammanbindas av gemensamhetsytor av gårdskaraktär. Då huskropparna är vinklade gentemot varandra så öppnas området mellan huskropparna upp och bildar den gemensamma gårdsytan. Byggnaderna är slutna bakåt för att på så sätt medge ett mer insynsskyddat boende gentemot de bakomliggande lägenheterna. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjlighet, samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.
Projekt Heleneviksbacken består av 9 lägenheter i 2 byggnader. Samtliga bostäder är om tre rum och kök. Gällande utrustningsnivå och materialval är alla lägenheterna lika. Skillnaden mellan lägenheterna är planlösningen och kanske främst läget.
Säljstart är igång. Initialt skrivs bokningsavtal. Bindande avtal, Förhandsavtal, beräknas skrivas efter sommaren.
Kostnadskalkylen som ni hittar under ”Dokument” är ett utkast och ännu inte intygsgiven men framtagen för att visa på hur föreningen resonerar angående föreningens framtida ekonomi. Där framgår att detta är tänkt att bli en lågt belånad förening, ca 10 000 kr/kvm. Man har även tagit hänsyn till dagens ränteläge och tagit höjd inför framtiden med en kalkylränta på 4,8%. Energipriset är baserat på snittpriset 2022.
För mer information om projektet besök, www.erikolsson.se/heleneviksbacken.
Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens balkong ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.
Slät ytterdörr. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.
Rymligt sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.
Sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Den murade öppna spisen är centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats eller balkong ger rummet en härlig ljuskänsla. Plats för både soffdel och stort middagsbord. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Inbyggd diskmaskin, ugn, kyl och frys och kaffemaskin alt. kombiugn.
Helkaklade våtutrymmen. Gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek. Dusch med glasvägg från Macro Design. Porslin från Duravit. Dusch- och blandare från Tapwell.
Balkong med utsikt mot Rådasjön.
Externt förråd som kan nyttjas av lägenhetsinnehavaren är beläget i källare under Fregatten 5. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjligher samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
